Zwei-Schlafzimmer-Apartment zum Verkauf in Pangrati, Athen

Zwei-Schlafzimmer-Apartment zum Verkauf in Pangrati, Athen. Ein stilvolles, renoviertes und voll möbliertes 76 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern im dritten Stock eines Wohngebäudes in der Nähe des Alsos Pangrati, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Zentral Athen.

Das Apartment kombiniert eine praktische Zwei-Schlafzimmer-Aufteilung mit modernen Innenräumen, zwei Bädern, einem komfortablen Wohnbereich und einer privaten Veranda, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine sofort nutzbare Residenz oder eine Investitionsimmobilie im Zentrum von Athen suchen.

Das im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegene Apartment bietet eine helle und komfortable Wohnatmosphäre. Seine Aufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was mehr Flexibilität und Komfort für dauerhaftes Wohnen, Gäste oder zur Vermietung bietet.

Die Immobilie wurde renoviert und wird möbliert angeboten, sodass der neue Eigentümer die Wohnung sofort nutzen kann, ohne zusätzliche Möbel oder größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Sein verbesserter Zustand, kombiniert mit dem Charakter des ursprünglichen Gebäudes von 1959, schafft eine ansprechende Balance zwischen etablierter Athener Architektur und modernem Wohnkomfort.

Eine private Veranda bietet wertvollen Außenbereich in der Stadt, während die Wohnung von ihrer erhöhten Lage im dritten Stock aus einen freien Blick genießt.

Komfortmerkmale umfassen eine zentrale Ölheizung, Klimaanlage und einen Solarwassererhitzer, die eine ganzjährige Nutzung und eine verbesserte Energieeffizienz unterstützen. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse B+, ein besonders attraktives Merkmal für eine Wohnung in einem Gebäude dieser Bauzeit.

Zusätzliche Sicherheit bietet eine verstärkte Sicherheitseingangstür, während die monatlichen Nebenkosten ca. 50 € betragen.

Das Hotel liegt im erweiterten Pagrati-Gebiet von Zentral Athen und profitiert von einer Wohnlage in der Nähe von lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und etabliertem Wohncharakter macht die Gegend besonders attraktiv für Selbstnutzer und Investoren, die eine Immobilie in Athen suchen.

Mit 76 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, renovierten Innenräumen und einem möblierten, bezugsfertigen Zustand stellt dieses Apartment eine gut positionierte Gelegenheit im Zentrum von Athen dar.