Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Souda, Chania

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Souda, Chania. Diese in Souda, Chania, gelegene Gartenwohnung mit 87,06 m² befindet sich in einem exklusiven Wohnkomplex mit nur sechs Wohnungen und bietet eine ausgewogene Gelegenheit, die moderne Bauweise, Außenwohnbereiche und gemeinschaftliche Lifestyle-Annehmlichkeiten vereint. Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres vorgesehen.

Die Residenz befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde durchdacht gestaltet, um Raum, Licht und Funktionalität zu maximieren. Im Inneren verfügt sie über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein helles offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, das ein komfortables und praktisches Wohnumfeld schafft. Der Grundriss wird durch den direkten Zugang zu den Außenbereichen bereichert und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Die beiden Schlafzimmer (14,25 m² und 12,87 m²) verfügen jeweils über private Balkone (6,84 m² und 2,11 m²), während der Hauptwohnbereich auf einen großzügigen Balkon von 20,88 m² führt, der einen offenen Blick auf die Bucht von Souda bietet und einen idealen Rahmen zum Entspannen oder für Empfänge darstellt. Die Immobilie umfasst zudem einen eigenen Innenbereich für Waschmaschine und Trockner, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 125,05 m², einschließlich 87,06 m² Innenfläche und 37,99 m² Außenfläche, was eine ausgewogene Verteilung zwischen Innenkomfort und Außenwohnen gewährleistet.

Hochwertige Bauspezifikationen werten die Residenz zusätzlich auf, darunter ein autonomes Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe sowie Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Ein zentrales Lifestyle-Element der Anlage ist der Zugang zu einem gemeinschaftlichen 10-Meter-Swimmingpool, der allen Wohnungen des Komplexes zur Verfügung steht und ein resortähnliches Ambiente schafft. Darüber hinaus profitiert die Immobilie vom Zugang zu einem gepflegten Gartenbereich, der das Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur verstärkt.

Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz (ca. 10,12 m²) mit Vorbereitung für eine Elektroauto-Ladestation sowie ein Kellerabstellraum (3,90 m²), womit sowohl praktische als auch zukunftsorientierte Bedürfnisse abgedeckt werden.

Auf Wunsch können optionale Aufwertungen vereinbart werden, darunter Verbesserungen fest verbauter Materialien im Innen- und Außenbereich sowie der Einbau eines Bioethanol-Kamins, wodurch der zukünftige Eigentümer die Immobilie weiter individuell gestalten kann.

Die Residenz bietet Gartenblick, und ihre Lage in Souda gewährleistet einen einfachen Zugang zu den alltäglichen Annehmlichkeiten, was sie sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für Investitionszwecke geeignet macht.

Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Souda, Chania. Informationen zur Lage:

Souda ist eines der nächstgelegenen Dörfer zur Stadt Chania und hat 5.500 Einwohner. Es liegt 4 km östlich von Chania und ist der zweitgrößte Hafen Kretas, von dem täglich Fähren Souda mit Piräus verbinden.

In der Mitte der Bucht befindet sich eine kleine gleichnamige Insel mit einer schönen venezianischen Burg in ihrem Zentrum.

Souda bietet alle Arten von Unterkünften und Unterhaltung und ist regelmäßig per Bus mit Chania verbunden. Von Souda aus kann man die interessante Umgebung sowie Aptera besuchen, das einst eine mächtige Stadt Griechenlands war und wo römische und byzantinische Überreste sowie eine türkische Festung noch zu sehen sind.

Chania gilt als die poetischste Stadt Kretas; wenn man durch sie hindurchgeht, hinterlässt sie einen angenehmen Eindruck von Schönheit. Der venezianische Hafen von Chania, malerisch zu jeder Zeit und Jahreszeit, zieht Besucher und Einheimische wegen seiner Schönheit und seiner Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack an.

Der berühmteste Teil der Altstadt ist die belebte, runde Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens, die voller kleiner Hotels, Cafés, Restaurants, Tavernen und Bars ist. Der Leuchtturm am Ende des Hafens ist ein Wahrzeichen von Chania.