Zweizimmerwohnung in Ampelokipoi zum Verkauf

Zweizimmerwohnung in Ampelokipoi zum Verkauf. In Ampelokipoi, einem der begehrtesten Wohnviertel Athens, entsteht ein neues Bauprojekt in erstklassiger Lage, beliebt bei Studenten, Familien und Diplomaten.

Diese Wohnung misst 69 qm und befindet sich im 3. Stock. Sie ist auf einer einzigen Ebene angeordnet und bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusaetzliches WC und verbindet Komfort mit alltaeglicher Praktikabilitaet.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird im Maerz 2027 nagelneu uebergeben. Sie ist mit Aluminiumfensterrahmen, einer verstaerkten Sicherheitstuer und einer Heizung durch eine moderne Waermepumpe ausgestattet. Mit einer Energieklasse A gewaehrleistet sie sowohl Effizienz als auch nachhaltiges Wohnen.

Die Innenraeume sind darauf ausgelegt, Raum und Licht zu maximieren, und verbinden Eleganz mit Funktionalitaet. Dies macht die Wohnung sowohl fuer das persoenliche Wohnen als auch fuer eine langfristige Investition geeignet.

Eine private Veranda von 15 qm erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet Platz zur Entspannung oder fuer Zusammenkuenfte im Herzen der Stadt. Das Gebaeude selbst umfasst insgesamt 420 qm und wurde entworfen, um Residenzen unterschiedlicher Groessen zu beherbergen, jede mit eigenem Balkon.

Die Lage ist es, was diese Immobilie aufwertet. Ampelokipoi bietet einfachen Zugang zum Zentrum Athens und wird von zwei Metrostationen bedient, was eine ausgezeichnete Anbindung gewaehrleistet. Das Gebiet ist umgeben von oeffentlichen Krankenhaeusern, zahlreichen medizinischen Zentren, der medizinischen Fakultaet, der US-Botschaft und sogar einem Fussballstadion. Diese einzigartige Kombination macht das Viertel besonders attraktiv fuer Aerzte, Krankenpfleger und Fachleute, die Naehe und Bequemlichkeit suchen.

Gleichzeitig bietet das Viertel einen lebendigen Lebensstil mit Geschaeften, Cafes und wesentlichen Dienstleistungen in der Naehe. Die starke Mietnachfrage steigert den Wert zusaetzlich und sichert langfristige Renditen fuer Investoren, waehrend sie den Bewohnern ein begehrtes Wohnumfeld bietet.

Diese Wohnung ist mehr als ein neues Zuhause. Sie ist eine moderne, energieeffiziente Residenz in erstklassiger Lage mit aussergewoehnlichem Lebensstil- und Investitionspotenzial.

Fuer diejenigen, die eine sichere Immobilie im Herzen Athens mit dauerhaftem Wert suchen, ist diese Wohnung in Ampelokipoi die perfekte Wahl.

Zweizimmerwohnung in Ampelokipoi zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Ampelokipoi ist eines der begehrtesten Viertel Athens und liegt an der Kreuzung der Avenuen Vas. Sofias und Alexandras.

Diese erstklassige Lage bringt Sie in die Naehe wichtiger Wahrzeichen wie dem Hauptquartier der griechischen Polizei und dem Praefekturgebaeude von Athen.

Hier befinden sich auch der Kassationsgerichtshof, mehrere Botschaften, renommierte Krankenhaeuser und das ikonische Panathinaikos-Stadion.

Darueber hinaus steht hier stolz der Athens Tower — das hoechste Gebaeude der Stadt — und unterstreicht den modernen und urbanen Charakter des Gebiets.
Trotz seiner offiziellen Institutionen behaelt Ampelokipoi eine lebendige und kosmopolitische Atmosphaere, die Einheimische und Besucher gleichermassen anzieht.

Insbesondere sind lebhafte Plaetze wie Plateia Mavili gefuellt mit Bierbars, gemuetlichen Cafes und beliebten Restaurants.

Dank seiner zentralen Lage ist alles, was Sie brauchen, zu Fuss erreichbar, von Geschaeften und Dienstleistungen bis hin zu Unterhaltung.

Zusaetzlich ist der oeffentliche Nahverkehr aeusserst bequem und bietet schnellen und einfachen Zugang zu jedem Winkel Athens und darueber hinaus.

Alles in allem verbindet Ampelokipoi Energie, Kultur und Vernetzung perfekt in einem der begehrtesten Gebiete der Hauptstadt.