Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai zum Verkauf von Ellington

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai zum Verkauf von Ellington. Diese elegante Zwei-Schlafzimmer-Residenz im Erdgeschoss in Belgravia Gardens von Ellington Properties verbindet moderne Raffinesse mit funktionalen Grundrissen und bietet eine Gesamtfläche von 115 m² (93 m² Innenfläche + 22 m² Balkon).

Im Herzen von Falcon City, Dubailand gelegen und mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2028, ist sie eine außergewöhnliche Wahl für Familien, Berufstätige und Investoren, die ein anspruchsvolles Zuhause in einer erstklassigen Gemeinschaft suchen.

Residenz-Highlights

Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Premium-Oberflächen
Zwei Badezimmer, gestaltet mit zeitgenössischer Eleganz
Gäste-WC
Offener Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang
Voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten und Steinarbeitsplatten
Spezieller Hauswirtschaftsraum für Alltagskomfort
Balkon: 22 m² mit Blick auf die gestaltete Gemeinschaft
Parkplatz: 1 Stellplatz

Design und Innenräume

Ellingtons Design-First-Philosophie sorgt für Häuser, die inspirieren und begeistern:

Wohnen und Essen: Hell, geräumig und für Komfort und Stil gestaltet.
Küche: Deckenhohe Schränke, schlanke moderne Geräte und kreative Aufbewahrungslösungen.
Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit sanften Farbpaletten und großen Fenstern.
Badezimmer: Spa-ähnlich mit Glas-Waschtischen, stimmungsvoller Beleuchtung und edlen Oberflächen.

Der Entwickler – Ellington Properties

Seit 2014 ist Ellington zu einem Markenzeichen für Qualität, Stil und Integrität in Dubais Immobilienlandschaft geworden. Bekannt für seinen innovativen Designansatz, entwickelt Ellington Räume, die es den Bewohnern ermöglichen, mit Zweck, Eleganz und Absicht zu leben.

Belgravia Gardens ist als selbsttragendes Refugium innerhalb von Falcon City of Wonders konzipiert, in dem jede Annehmlichkeit vor Ihrer Haustür liegt, von Einzelhandel und Gastronomie bis hin zu Freizeit und Wellness.

Gemeinschaft und Annehmlichkeiten

Belgravia Gardens ist mehr als eine Residenz – es ist ein Lifestyle-Ziel.
Pools und Wasserfeatures: Urbaner Strandpool, Freizeitpools und ein Lazy River, der Cluster verbindet
Wellness und Sport: Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, Yoga-Pavillon, Padel-, Tennis- und Basketballplätze
Kinder und Familie: Kinder-Comicraum, Ruhepods, Kreativbereiche, haustierfreundliche Bereiche
Freizeit und Soziales: Clubhaus mit Majlis, privatem Speisebereich, Kino, Coworking-Hub und Spielbereich
Signature-Erlebnis: Die Observatorium-Dachlounge mit weitreichendem Blick auf Downtown Dubai und das Flamingo-Reservat Ras Al Khor

Lage – Dubailand

In Falcon City, Dubailand positioniert, fängt Belgravia Gardens die Synergie aus urbaner Konnektivität und ruhigem Wohnen ein.

Fahrentfernungen

2 Min – Geplante Metro-Linie
6 Min – Ras Al Khor Wildschutzgebiet
9 Min – Internationaler Flughafen Dubai
10 Min – Burj Khalifa / Dubai Mall
12 Min – Meydan Racecourse
15 Min – Museum of the Future
18 Min – DIFC
22 Min – Burj Al Arab / Jumeirah Beach
28 Min – Palm Jumeirah

In der Nähe von Top-Schulen, Kristalllagunen, Einkaufspromenaden und Hauptstraßen verbindet dieser Standort urbanen Komfort mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Gebäude und Konfiguration

Aufzüge: 4 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug
Parkplatz: 1 Stellplatz für 1- bis 2-Schlafzimmer-Wohnungen
Erdgeschoss: Einkaufspromenade verbunden durch eine klimatisierte Arkade
Annehmlichkeiten im 5. Stock: Erwachsenenpools, ruhige Zonen, Kinderspielbereiche und haustierfreundliche Bereiche
360°-Aussicht: Downtown Dubai, Ras Al Khor Wildschutzgebiet, Dubai Creek und gestaltete Gärten

Investitionswert

Diese Residenz ist nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit Ellingtons starker Erfolgsbilanz, dem schnellen Wachstum von Falcon City und der Fertigstellung bis 2028 können Eigentümer sowohl langfristige Wertsteigerung als auch hohes Mietrenditepotenzial erwarten.

Diese 115 m² große Zwei-Schlafzimmer-Residenz im Erdgeschoss in Belgravia Gardens bietet die perfekte Balance aus Luxus, Funktionalität und Investitionsanziehungskraft. Umgeben von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und in einer der lebendigsten Master-Gemeinschaften Dubais gelegen, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, ein Zuhause zu sichern, das von einem der vertrauenswürdigsten Entwickler Dubais gestaltet wurde.

Belgravia Gardens – Erhebt alltägliches Wohnen zu zeitlosem Luxus im Herzen Dubais.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai zum Verkauf von Ellington

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht über den internationalen Flughafen Dubai erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.