Zwei-Zimmer-Wohnung in Kallithea zum Verkauf

Zwei-Zimmer-Wohnung in Kallithea zum Verkauf. Im dritten Stock eines modernen Wohngebäudes mit nur zehn Wohnungen bietet dieses 67,35 m² große Zuhause eine raffinierte Balance zwischen Komfort, Effizienz und urbanem Rhythmus.

Das Interieur ist durchdacht um einen offenen Wohn- und Küchenbereich angeordnet und schafft einen fließenden Alltagsraum voller natürlichen Lichts.

Zwei Schlafzimmer bieten ruhige private Zonen, ergänzt durch ein Badezimmer und ein zusätzliches WC.

Ein privater Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen, während die Südost-Ausrichtung Wärme und Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet.

Ein eigener Parkplatz fügt eine Ebene des Komforts hinzu, die so nahe am Stadtkern selten zu finden ist.

Nach modernen Standards konzipiert, gehört die Residenz zu einem Energieklasse-A-Gebäude und verfügt über zentrale Fan-Coil-Heizung, Klimaanlage, einen Solarwarmwasserbereiter, Aufzugszugang und eine Sicherheitstür.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten bleiben niedrig und erhöhen ihre Attraktivität sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Im Herzen von Kallithea gelegen, genießt die Wohnung eine gute fußläufige Anbindung an das weitere Akropolis-Gebiet, unmittelbaren Zugang zu Geschäften und Alltagsannehmlichkeiten sowie die Nähe zu einer zukünftigen U-Bahn-Station.

Es ist eine Lage, die Kultur, Bewegung und Alltag mühelos verbindet.

Die Übergabe ist für März 2027 geplant und bietet eine zukunftsorientierte Gelegenheit in einem der sich stetig entwickelnden Viertel Athens.

Zwei-Zimmer-Wohnung in Kallithea zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt südlich von Athen, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts eröffnet wurde.

Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zu Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während sich unten in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten in der Flisvos Marina befinden.

Die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens sind mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi nur wenige Augenblicke entfernt.