Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf. Diese 120 m² große Wohnung im 4. Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes bietet großzügige Wohnräume, hervorragenden Lichteinfall und einen offenen Blick auf die Akropolis und das Philopappos-Denkmal.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, mit der Möglichkeit ein drittes zu schaffen, einer großen unabhängigen Küche, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer und einer Gäste-Toilette.

Die Eck- und Frontlage sowie die Zweiseitenausrichtung sorgen für Helligkeit, Offenheit und Querlüftung den ganzen Tag über.

Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert und verfügt über eine externe Wärmedämmung der Fassade, Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Beschattungssysteme, einen Solarwassererhitzer und Inverter-Klimageräte, was Komfort und Energieeffizienz erheblich steigert. Die Heizung erfolgt über zentrales Erdgas.

Die Böden kombinieren Parkett, Marmor und Laminat und bieten sowohl Eleganz als auch Haltbarkeit. Die Wohnung besitzt einen Energieausweis: Klasse C.

Zu den weiteren Merkmalen gehören Aufzugszugang, Klimaanlage, Nachtstromtarif, Sicherheitstür und Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen.

Die Lage ist besonders praktisch, in unmittelbarer Nähe zur Metrostation Fix, Straßenbahnlinien und Bushaltestellen. Ein Tiefgaragenparkplatz ist an der nahegelegenen Metrostation verfügbar, während sich auch ein privates mehrstöckiges Parkhaus in kurzer Gehweite befindet.

Eine gut ausgewogene urbane Wohnimmobilie, die Raum, Aussicht, moderne Ausstattung und hervorragende Anbindung vereint — ideal für komfortables Stadtleben oder langfristige Investitionen.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal zwischen dem Stadtzentrum und der Küste gelegen. Nur fünf Minuten von Syntagma und der Akropolis entfernt, bietet es einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen.

Dieses Gebiet zieht junge Berufstätige und Studenten mit seinem Charme, seiner Bequemlichkeit und der Nähe zur Panteion-Universität und den öffentlichen Verkehrsmitteln an.

Diese lebendige Gegend beherbergt Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kultureinrichtungen wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe befindet sich Nea Smyrni mit einem lebhaften Hauptplatz, dem größten des Balkans. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen den Fußgängerplatz und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Pools und Brunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine einfache Anbindung gewährleistet.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten zusammen eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Bequemlichkeit und modernem Stadtleben.