Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Ein elegantes Refugium zeitgenössischer Raffinesse — dieses vollmöblierte Simplex mit zwei Schlafzimmern bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an einer der markantesten Küstenadressen Dubais. Im zweiten Stock gelegen, umfasst die Residenz 121 m² Innenraum mit einer 33 m² großen privaten Terrasse — insgesamt 154 m².

Der Grundriss ist durchdacht konfiguriert und umfasst zwei Badezimmer, einen geräumigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und einen privaten Parkplatz.

Große Fenster und eine breite Terrasse rahmen Teilansichten von Strand, Meer und Marina und verbinden ruhige Waterfront-Perspektiven mit der Lebendigkeit des Stadtlebens.

Design & Interieurs

Jede Residenz in dieser exklusiven Kollektion wurde vollständig von einem gefeierten internationalen Designstudio gestaltet und möbliert, wobei jedes Detail akribisch kuratiert ist. Bodentiefe Fenster maximieren das natürliche Licht, während Smart-Lighting-Systeme sich an zirkadiane Rhythmen anpassen, um Schlaf, Stimmung und allgemeines Wohlbefinden zu verbessern.

Deckenhöhen von 3,2 Metern erzeugen ein Gefühl der Geräumigkeit, und Grundrisse sind für natürliche Belüftung, Komfort und mühelosen Alltag optimiert.

Verbesserte Dämmung in allen Schlafzimmern gewährleistet Privatsphäre und Schallkontrolle, während fortschrittliche Luftqualitätsoptimierung ein gesundes Innenraumklima unterstützt. Integrierte Hausautomation bringt Komfort auf Knopfdruck und hebt das Wohnerlebnis weiter an.

Ausstattung & Materialien

Die Interieurs sind mit Möbeln der renommiertesten europäischen Marken ausgestattet, ausgewählt für ihre Handwerkskunst, Eleganz und Haltbarkeit. Jedes Stück ergänzt die übergreifende Designsprache und schafft eine harmonische Mischung aus Raffinesse und Komfort.

Formeller Wohnbereich — Gepolstertes Sofa und Ottoman, Sessel, Beistell- und Couchtische, freistehende Beleuchtung, motorisierte Sheer-Vorhänge und ein hochwertiger Bodenteppich.

Formeller Essbereich — Esstisch mit gepolsterten Stühlen, markante Pendelleuchte und motorisierte Sheer-Vorhänge.

Bibliothek — Weiche Sitzgelegenheiten, Ottoman, Beistelltisch und Ambientebeleuchtung für einen privaten Rückzugsort.

Küche — Skulpturale Frühstücksbar, markante Beleuchtung und elegante Bar-Sitzgelegenheiten.

Hauptschlafzimmer — Gepolsterter Bettrahmen, Bank, Nachttische, Sessel, Sitzgelegenheiten, Nachttischbeleuchtung, Bodenteppich sowie motorisierte Sheer- und Verdunkelungsvorhänge.

Die zentrale Oase

Im Herzen der Anlage liegt ein 26.000 m² großes landschaftlich gestaltetes Refugium, konzipiert, um die gebaute Umwelt mit üppiger natürlicher Umgebung zu integrieren. Schattige Wege, tropische Bepflanzung, abgeschiedene Gärten und Outdoor-Wellness-Bereiche führen hinunter zur goldenen Waterfront.

Zu den Einrichtungen gehören:

Mehrere temperierte Schwimmbäder mit Cabanas und Sonnenliegen
Abgeschiedene Gärten und offene Rasenflächen
Biogarten für frische Produkte
Yoga-Decks, grüne Wände und Wasserspiele

Wellness & Lifestyle-Annehmlichkeiten

Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einem 2.700 m² großen Wellness- und Longevity-Center, das Weltklasse-Therapien, Vitalitäts-Nassbereiche, Studios für achtsame Bewegung, Hydrotherapie, ein hochmodernes Fitnesscenter und Beauty-Services bietet.

Zu den Freizeiträumen gehören ein Privatkino, eine erhöhte Sunset Lounge für Bewohner und Terrasse sowie direkter Zugang zu einem makellosen Privatstrand. Erhöhte Co-Working-Bereiche bieten eine raffinierte Kulisse für Remote-Arbeit, während Strandentspannung nur wenige Schritte entfernt ist.

Dienstleistungen

24/7-Concierge und Sicherheit
Doorman- und Portier-Services
Valet-Parking und Autopflege
Rettungsschwimmer und Fitnessstudio-Betreuer
Reinigung, Wäscherei, Wartung und Catering in der Residenz (à la carte)
Maßgeschneiderte Event- und Reservierungsdienste

Die OMNIYAT-Signatur

OMNIYAT, bekannt dafür, Architektur in seltene Kunstwerke zu verwandeln, hat seine Philosophie 'Kunst der Erhebung' angewandt, um eine Wohnumgebung zu schaffen, in der Design, Komfort und Service in perfekter Balance zusammenkommen. Jedes Element spiegelt das Streben nach Exzellenz wider und stellt sicher, dass diese Residenz ebenso sehr ein Statement von Prestige wie ein Zuhause ist.

Diese Residenz mit zwei Schlafzimmern ist mehr als eine Immobilie; sie ist eine Einladung, Dubai in seiner raffiniertesten Form zu erleben. Hier trifft die Ruhe eines Küstenrückzugs auf die Energie eines Weltklasse-Reiseziels, alles verstärkt durch durchdachtes Design, kuratierte Interieurs und außergewöhnliche Annehmlichkeiten.

Mit dem Merkmal von OMNIYATs Handwerkskunst in jedem Detail ist dies ein Zuhause, das Ihre Erwartungen an luxuriöses Wohnen neu definieren wird.

Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.