Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im 9. Stock der dynamischen und architektonisch beeindruckenden Velos Residences stellt eine seltene Verbindung von Energie, Design und Lifestyle im Herzen von Dubais Motor City dar — mit Uebergabe im Maerz 2028.

Auf 90 m² verteilt, einschliesslich 80 m² gut proportionierter Innenraeume und einem 10 m² grossen privaten Balkon, wurde diese Residenz durchdacht gestaltet, um sowohl Komfort als auch Tempo zu bieten — eine Reflexion der Identitaet von Velos und seiner einzigartigen Lage mit Blick auf das Dubai Autodrome.

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, eine lifestyle-orientierte Residenz oder eine zukunftssichere Investition suchen — diese Immobilie ueberzeugt in jeder Hinsicht.

Innenausstattung & Oberflaechen

2 grosszuegige Schlafzimmer, ideal fuer modernes Wohnen oder Investitionen
2 elegant ausgestattete Badezimmer mit Walk-in-Duschen, Chromarmaturen, Terrazzo-Waschtischen und Porzellanfliesen mit Travertin-Effekt
Weitlaeufiger, offener Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und atemberaubender Aussicht sowie natuerlichem Licht
Voll ausgestattete moderne Kueche mit Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten, Natureichen- und Matt-Laminat-Schraenken und integrierten Geraeten
Zeitgenoessische Porzellanfliesen in Holzoptik im gesamten Bereich
Einbauschraenke, LED-Einbaubeleuchtung, Vorhangschienen und Kronleuchter-Vorbereitungen
Nahtloser Uebergang vom Wohnbereich zum 10 m² grossen privaten Balkon

Ueber Velos: Ein von Bewegung inspirierter Turm

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, leitet Velos seinen Namen von 'velocity' ab — eine Hommage an den schnellen, inspirierten Rhythmus des urbanen Lebens und den kinetischen Geist von Motor City.

Die aerodynamische Architektur des Turms, seine fliessenden Glaslinien und metallischen Akzente vermitteln sowohl Luxus als auch Bewegung. Auf einem erstklassigen Eckgrundstueck gelegen, erhebt er sich markant ueber 30 Stockwerke und bietet einen neuen Lifestyle-Massstab in einem der etabliertesten Viertel Dubais.

Highlights des Turms:

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parkplaetze
P1 & P2: Lobby + Parkplaetze
1. & 21. Stock: Lifestyle-Annehmlichkeiten
Wohneinheiten: 2.–20. & 22.–30. Stock
31.: Technik
Dachterrasse: Infinity-Pool, Sky-Lounges und begruente Terrassen

Unvergleichliche Annehmlichkeiten auf drei kompletten Etagen

Velos definiert das Alltagsleben mit ueber 25 erstklassigen Annehmlichkeiten neu, die fuer das Wohlbefinden, die Produktivitaet, die Freizeit und die soziale Verbindung der Bewohner konzipiert sind.

Aussen-Annehmlichkeiten:

Infinity-Pool auf dem Dach & Holzdeck
Aussen-Fitnessstudio & Yoga-Bereich
Outdoor-Kino, Halb-Basketballplatz, Padel-Court und Joggingstrecke
Kinderpools und spezielle Indoor- & Outdoor-Spielbereiche
Getraenkebar, mediterrane & Zen-Gaerten und Haustierbereich

Indoor-Annehmlichkeiten:

Hochmodernes Indoor-Fitnessstudio und Yoga-Studio
Co-Working-Lounges und Mehrzweckraeume
Sitzbereiche und ruhige Gartenraeume
Wellness-, Arbeits- und Sozialzonen fuer jedes Bewohnerprofil

Aussichten & visuelle Wirkung

Als Eckgrundstueck-Entwicklung wurde Velos absichtlich so konzipiert, dass es offene Aussichten ueber Motor City maximiert:

Direkter Blick auf das Dubai Autodrome – Ein Platz in der ersten Reihe bei ueber 300 globalen Motorsport-Events pro Jahr
Malerischer Blick auf die Villen von Arabian Ranches und ruhiges Gruen
Miracle & Butterfly Gardens, saisonale und farbenfrohe Dubai-Ikonen
Volle Sicht auf die Stadtsilhouette und weite, begruente Gemeinschaftsansichten

Strategische Lage & Anbindung

Velos bietet schnellen, direkten Zugang zu wichtigen Hauptverkehrsstrassen und Geschaeftsvierteln:

Umm Suqeim Road – 2 Min.
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) – 3 Min.
Hessa Street – 5 Min.

Sehenswuerdigkeiten in der Naehe:

Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Burj Al Arab – 20 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Burj Khalifa/Downtown – 24 Min.
DXB International Airport – 28 Min.
Al Maktoum Airport – 26 Min.

Umgeben von Windsor Park, Joud Mall, First Avenue Mall, GEMS Metropole School und Gemeinschaftsparks — alle in Gehweite.

Motor City: Ein reifes, aber sich entwickelndes Viertel

Als gut integriertes und entwickeltes Viertel ist Motor City bekannt fuer:

Erstklassige Schulen, Einzelhandel und Fitnesseinrichtungen
Buero-Hubs wie Control Tower und Studio City
Zuverlaessige Infrastruktur und familienfreundlicher Lebensstil
Begrenztes Neuangebot und steigende Nachfrage von Investoren

Oeffentlicher Nahverkehr:

Direkte RTA-Busverbindungen zur Mall of the Emirates & Dubai Internet City Metrostationen
Breite Fussgaengerwege, sichere Kreuzungen und begehbare Einzelhandelscluster

Investitionsargument: Starker ROI & Wachstumspotenzial

Velos liefert alle Schluesselfaktoren einer leistungsstarken Anlage:

Studios & 1-Schlafzimmer-Einheiten fuer junge Fachkraefte und Remote-Arbeiter
2-Schlafzimmer-Grundrisse ideal fuer Familien, Langzeitmieter oder Kurzzeit-Flexibilitaet
Erwarteter ROI bis zu 8% auf 2-Schlafzimmer-Einheiten
Unter den besten Preisen pro sqft und den flexibelsten Zahlungsplaenen in Motor City
Umgeben von Wachstumsprojekten wie Sobha Orbis, Solis, Ananda und Cascade 15

Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung in Velos bietet mehr als Luxus — sie bietet Schwung. Mit intelligenter Raumplanung, kuehnem Design und immersiven Lifestyle-Annehmlichkeiten laedt sie Sie ein, in einer Residenz zu leben — oder zu investieren —, die den Rhythmus des modernen Dubai widerspiegelt.

Velos ist fuer diejenigen, die sich nicht einfach durch die Stadt bewegen. Sie bewegen sich mit ihr.

Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman.

Geographisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heisse Wuestenklima fuehrt oft zu Sommertemperaturen ueber 40°C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Verkehrsknotenpunkt, leicht ueber den internationalen Flughafen Dubai erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.