Maisonette mit zwei Schlafzimmern in Athen zum Verkauf

Maisonette mit zwei Schlafzimmern in Athen zum Verkauf. In einer erstklassigen Wohngegend Athens erstreckt sich diese aussergewoehnliche Maisonette ueber 96 Quadratmeter auf zwei Ebenen und verbindet innovative Architektur mit fortschrittlicher Smart-Home-Technologie.

Sie befindet sich im 7. Stock mit 53 m2 Hauptwohnflaeche und einer Mezzanine-Ebene von 43 m2 und bietet die perfekte Mischung aus Stil, Effizienz und modernem staedtischen Wohnen.

Betreten Sie einen hellen, durchdacht gestalteten Wohnbereich, in dem klare Linien, versenkte Beleuchtung und hochwertige Oberflaechen eine Atmosphaere von zurueckhaltender Eleganz schaffen.

Das offene Wohnzimmer verfuegt ueber einen gemuetlichen Kamin und ist somit sowohl funktional als auch elegant. Grosse energieeffiziente Fenster fluten den Raum mit natuerlichem Licht und bieten gleichzeitig ausgezeichnete Isolierung und Komfort.

Die voll ausgestattete Kueche ist mit zeitgenoessischen Materialien und eleganten Oberflaechen gefertigt und bietet einen anspruchsvollen kulinarischen Raum, der sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Zwei geraeumige Schlafzimmer bieten reichlich Schrankraum, waehrend zwei moderne Badezimmer Praktikabilitaet mit raffiniertem Design verbinden.

Diese Maisonette ist auf maximale Energieleistung ausgelegt und traegt eine A+ Energiebewertung. Sie verfuegt ueber eine autonome Heizung mittels Waermepumpe, einen Solarwarmwasserboiler mit dreifacher Energieversorgung und hochwertige EUROPA Aluminiumrahmen mit Vier-Jahreszeiten-Energieglas, automatischen Rollaeden und Insektenschutzgittern, was ganzjaehrigen Komfort und Effizienz gewaehrleistet.

Smart-Home-Technologie hebt das Wohnerlebnis, mit vernetzten Schaltern, integrierten Kameras und Touchscreens, die die vollstaendige Kontrolle ueber Beleuchtung, Sicherheit und Energiemanagement in der gesamten Immobilie ermoeglichen.

Zu den weiteren Highlights gehoeren ein privater Tiefgaragenstellplatz, ein spezieller Abstellraum, eine Sicherheitstuer und ein hochmoderner hydraulischer Aufzug.

Hochwertige Bodenbelagsoptionen wie polierter Parkettboden, Marmor, Granit oder Premium-Fliesen koennen an Ihren persoenlichen Geschmack angepasst werden, sodass das Interieur wirklich Ihren Stil widerspiegelt.

Balkone bieten friedliche Aussenbereiche und verbessern die Verbindung zwischen Innen- und Aussenwohnbereich. Die Residenz ist mit einwandfreier Sanitaer- und Elektroinstallation ausgestattet, die den hoechsten Standards des modernen Wohnens entspricht.

In einer gut angebundenen staedtischen Nachbarschaft gelegen, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zu Einkaufsmoeglichkeiten, Schulen, kulturellen Zentren und oeffentlichen Verkehrsmitteln, waehrend ein ruhiges Wohngefuehl erhalten bleibt.

Intelligent, stilvoll und energieeffizient - diese Maisonette ist ein Statement modernen Wohnens in Athen und bietet Komfort, Sicherheit und architektonische Eleganz in einem aussergewoehnlichen Zuhause.

Maisonette mit zwei Schlafzimmern in Athen zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Als eine der groessten Gemeinden Griechenlands liegt Kallithea im Sueden Athens an der Grenze zum Saronischen Golf und zum historischen Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Stavros Niarchos Foundation Cultural Centre in der Naehe der Faliro-Bucht im Sueden des Vororts eingeweiht wurde.

Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem landschaftlich gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte fuer die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde Kallitheas Uferpromenade zu Beginn der Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt und verfuegt ueber eine Uferpromenade, waehrend sich in Faliron Cafes und Restaurants neben den atemberaubenden Superyachten in der Flisvos-Marina befinden.

Gleichzeitig sind die zeitlose Akropolis und die anderen Denkmaeler des antiken Athens nur wenige Momente mit dem 550er-Bus, der Strassenbahn oder dem Taxi entfernt.