Zwei Gewerbeflächen zum Verkauf in Agia Marina, Chania
Agia Marina, Chania
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 45 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Chania
- Gemeinde
- Chania
- Lage
- Agia Marina
- Ref.
- 0C-219
Beschreibung
Zwei Gewerbeflächen zum Verkauf in Agia Marina, Chania. In einer der aktivsten touristischen und kommerziellen Gegenden von Chania gelegen, bieten diese beiden benachbarten Erdgeschoss-Ladenflächen eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, hoher Sichtbarkeit und langfristigem Investitionspotenzial im Herzen von Agia Marina.
Jedes Geschäft misst 45 m² und kann entweder eigenständig oder als eine vereinte Gewerbeflaeche betrieben werden, was Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte und zukünftige Investitionsstrategien bietet. Beide Objekte verfügen über eine 5,25 Meter breite Fassade und eine beeindruckende Deckenhöhe von 6 Metern, wodurch helle und geräumige Innenräume mit starker kommerzieller Präsenz und ausgezeichneter Präsentationssichtbarkeit entstehen.
Die Geschäfte sind leicht erhöht mit vier Eingangsstufen und profitieren von einem großen gemeinsamen Verandabereich, was sowohl die Zugänglichkeit als auch die Außennutzung verbessert. Jede Einheit verfügt außerdem über ein eigenes separates WC.
Die Objekte geniessen ausgezeichnetes natürliches Licht und angenehme Straßenexposition, was sie für eine Vielzahl von beruflichen Nutzungen geeignet macht, einschließlich Café, Showroom, Büros, Kosmetikdienste oder Einzelhandel.
Direkt neben dem Vergina Hotel gelegen, profitiert der Standort von kontinuierlichem Touristenstrom, starker saisonaler Aktivität und hoher kommerzieller Sichtbarkeit das ganze Jahr über.
Beide Geschäfte sind derzeit bis Ende 2027 vermietet und bieten stabile sofortige Einnahmen durch bestehende Mieter. Die aktuellen Mietverträge generieren 500 EUR pro Monat aus dem Nagelstudio und 500 EUR pro Monat aus dem Café und bieten somit kombinierte stabile monatliche Mieteinnahmen von 1.000 EUR.
Eine seltene Gelegenheit, einkommensbringende Gewerbeimmobilien in einer der stärksten Tourismus- und Geschäftslagen Kretas zu erwerben, ideal für Investoren, die stabile Renditen und langfristigen Wertzuwachs suchen.
Zwei Gewerbeflächen zum Verkauf in Agia Marina, Chania. Standortinformationen:
Die Küste von Agia Marina ist fantastisch mit lieblichen aufeinanderfolgenden Sandstränden. Auf der Westseite, in der Nähe des Hafens von Platania, treffen wir viele kleine künstliche Piers, an denen man schwimmen kann.
Im östlichen Teil des Strandes gibt es einen langen Sandstrand, der sich bis nach Stalos erstreckt. Entlang der Küste finden Sie alle Dienstleistungen, die an einem gut organisierten Strand angeboten werden.
Einer der beliebtesten und geselligsten Strände Kretas liegt nur 9 km von Chania entfernt. Der Strand von Agia Marina in der Gemeindeeinheit Nea Kydonia zeichnet sich durch sehr feinen Sand und eine Länge von mehr als 2 km aus.
Er ist einer der am besten organisierten Strände der Gemeinde Chania sowie der gesamten Präfektur und bietet Rettungsschwimmerdienste und organisierte Touristeneinrichtungen, Komfort für Schwimmer und verschiedene Wassersportarten (Windsurfen, Wasserski usw.).
Der Strand von Agia Marina ist auch ideal für Familien mit Kindern, da sein flaches, warmes Wasser als absolut sicher gilt.
Jedes Geschäft misst 45 m² und kann entweder eigenständig oder als eine vereinte Gewerbeflaeche betrieben werden, was Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte und zukünftige Investitionsstrategien bietet. Beide Objekte verfügen über eine 5,25 Meter breite Fassade und eine beeindruckende Deckenhöhe von 6 Metern, wodurch helle und geräumige Innenräume mit starker kommerzieller Präsenz und ausgezeichneter Präsentationssichtbarkeit entstehen.
Die Geschäfte sind leicht erhöht mit vier Eingangsstufen und profitieren von einem großen gemeinsamen Verandabereich, was sowohl die Zugänglichkeit als auch die Außennutzung verbessert. Jede Einheit verfügt außerdem über ein eigenes separates WC.
Die Objekte geniessen ausgezeichnetes natürliches Licht und angenehme Straßenexposition, was sie für eine Vielzahl von beruflichen Nutzungen geeignet macht, einschließlich Café, Showroom, Büros, Kosmetikdienste oder Einzelhandel.
Direkt neben dem Vergina Hotel gelegen, profitiert der Standort von kontinuierlichem Touristenstrom, starker saisonaler Aktivität und hoher kommerzieller Sichtbarkeit das ganze Jahr über.
Beide Geschäfte sind derzeit bis Ende 2027 vermietet und bieten stabile sofortige Einnahmen durch bestehende Mieter. Die aktuellen Mietverträge generieren 500 EUR pro Monat aus dem Nagelstudio und 500 EUR pro Monat aus dem Café und bieten somit kombinierte stabile monatliche Mieteinnahmen von 1.000 EUR.
Eine seltene Gelegenheit, einkommensbringende Gewerbeimmobilien in einer der stärksten Tourismus- und Geschäftslagen Kretas zu erwerben, ideal für Investoren, die stabile Renditen und langfristigen Wertzuwachs suchen.
Zwei Gewerbeflächen zum Verkauf in Agia Marina, Chania. Standortinformationen:
Die Küste von Agia Marina ist fantastisch mit lieblichen aufeinanderfolgenden Sandstränden. Auf der Westseite, in der Nähe des Hafens von Platania, treffen wir viele kleine künstliche Piers, an denen man schwimmen kann.
Im östlichen Teil des Strandes gibt es einen langen Sandstrand, der sich bis nach Stalos erstreckt. Entlang der Küste finden Sie alle Dienstleistungen, die an einem gut organisierten Strand angeboten werden.
Einer der beliebtesten und geselligsten Strände Kretas liegt nur 9 km von Chania entfernt. Der Strand von Agia Marina in der Gemeindeeinheit Nea Kydonia zeichnet sich durch sehr feinen Sand und eine Länge von mehr als 2 km aus.
Er ist einer der am besten organisierten Strände der Gemeinde Chania sowie der gesamten Präfektur und bietet Rettungsschwimmerdienste und organisierte Touristeneinrichtungen, Komfort für Schwimmer und verschiedene Wassersportarten (Windsurfen, Wasserski usw.).
Der Strand von Agia Marina ist auch ideal für Familien mit Kindern, da sein flaches, warmes Wasser als absolut sicher gilt.
