Zwei Golden-Visa-Wohnungen zum Verkauf in Pangrati, Athen

Zwei Golden-Visa-Wohnungen zum Verkauf in Pangrati, Athen. Eine seltene Gelegenheit, zwei vollständig möblierte, für das Golden Visa qualifizierte Wohnungen im Herzen von Pangrati zu erwerben, einem der etabliertesten und zunehmend begehrtesten Wohnviertel Athens.

Die Anlage besteht aus nur zwei Erdgeschosswohnungen, die jeweils 59 m² durchdacht gestalteten Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem komfortablen offenen Wohn- und Essbereich bieten. Beide Wohnungen wurden vollständig von ehemaligen Gewerbeflächen in stilvolle moderne Wohnungen umgebaut und verbinden zeitgemäße Ästhetik mit praktischen Grundrissen, die auf komfortables Stadtleben ausgelegt sind.

Die Residenzen werden vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet geliefert, sind sofort bezugsfertig und bieten eine unkomplizierte schlüsselfertige Lösung für internationale Käufer, die entweder eine private Basis in Athen oder eine ertragsstarke Immobilieninvestition suchen.

Beide Immobilien sind für das griechische Golden-Visa-Programm qualifiziert und bieten qualifizierten Nicht-EU-Käufern die Möglichkeit, den Immobilienbesitz in Athen mit Aufenthaltsvorteilen zu kombinieren. Eine garantierte Mietrendite von 3 % stärkt zusätzlich das Investitionsprofil der Immobilien und bietet den Käufern ein attraktives Gleichgewicht zwischen Kapitalbesitz, Mieteinnahmen und langfristiger Positionierung auf dem Athener Immobilienmarkt.

Pangrati ist eines der dynamischsten Wohnviertel der Hauptstadt, bekannt für seinen authentischen athenischen Charakter, seine lebendige Café- und Restaurantszene und seine Nähe zu einigen der wichtigsten kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das Viertel zieht Berufstätige, Studenten, internationale Bewohner und Investoren an, was eine konstante Nachfrage nach hochwertigen Mietunterkünften unterstützt.

Alltägliche Annehmlichkeiten sind bequem in der Nähe, mit lokalen Geschäften, Cafés und Supermärkten etwa eine Minute entfernt. Das Panathinaiko-Stadion ist etwa fünf Minuten von der Immobilie entfernt, der Varnava-Platz etwa acht Minuten, während der Nationalgarten und das Zappeion in etwa 15 Minuten erreicht werden können.

Die Anbindung an die weitere Stadt ist ebenso bequem. Das Gebiet profitiert von etablierten öffentlichen Verkehrsverbindungen und der Nähe zur geplanten Metrostation Pangrati, was seine langfristige Erreichbarkeit und Investitionsattraktivität weiter erhöht. Das Athener Stadtzentrum, die Akropolis und der Universitätscampus in Zografou sind etwa 10 Autominuten entfernt, während die Flisvos-Marina und das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung etwa 15 Minuten entfernt sind. Der Hafen von Piräus ist in etwa 20–25 Minuten und der internationale Flughafen Athen in etwa 30 Minuten erreichbar.

Mit einer erstklassigen zentralen Lage in Athen, zeitgemäßen Innenräumen, vollständiger Möblierung, Zwei-Schlafzimmer-Grundrissen, Golden-Visa-Qualifikation und garantierten Mieteinnahmen stellen diese zwei Wohnungen ein attraktives Angebot für Käufer dar, die eine sichere und einfach zu verwaltende Investition in einem der begehrtesten Viertel Athens suchen.

Zwei Golden-Visa-Wohnungen zum Verkauf in Pangrati, Athen. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pangrati zentriert sich um das aus weißem Marmor gefertigte Panathinaiko-Stadion, den Ort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum für Zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen flankieren die Wege des ruhigen Ersten Athener Friedhofs.

Griechische Feinkostgeschäfte, Keramikläden und Indie-Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmetrestaurants.

Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich zu bilden und Inspiration aus ihrem riesigen Fundus an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu suchen.

Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker haben Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens gemacht.