Zwei unfertige Maisonetten zum Verkauf in Vari

Zwei unfertige Maisonetten zum Verkauf in Vari. Diese einzigartige Immobilie in der Wohnzone von Vari Korbi, nahe Varkiza, umfasst zwei unabhängige unfertige Maisonetten auf einem privaten Grundstück von 430 m², nur 1.500 Meter vom Meer entfernt. In 15 Kilometern Entfernung vom Internationalen Flughafen Athen und 25 Kilometern vom Stadtzentrum bietet die Lage ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Küstenleben und städtischer Erreichbarkeit, umgeben von organisierten Stränden, Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und Einkaufszentren entlang der Athener Riviera.

Jede Maisonette erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst eine Gesamtbaustruktur, die mit einer unteren Ebene von 159 m² beginnt, in der sich eine Garage, Abstellräume und ein Innenpool befinden.

Darüber messen das Erdgeschoss und der erste Stock jeweils 56 m², während sich das obere Loft über 47 m² erstreckt und eine flexible und wohlproportionierte Residenz bildet.

Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche und einen hellen Wohnbereich, unterstützt durch eine zentrale Fußbodenheizung, eine Aufzugsvorrüstung, Gartenfläche, meerorientierte Ausblicke und private Parkplätze.

Die Innenaufteilung ist auf modernes Wohnen ausgelegt. Die erste Ebene beherbergt ein offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Gäste-Badezimmer mit Dusche.

Die zweite Ebene bietet Platz für zwei Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer. Die dritte Ebene bildet ein unabhängiges Loft mit einem Schlafzimmer, einem Loungebereich und einem privaten Badezimmer und bietet Privatsphäre und Vielseitigkeit für Gäste oder Familienmitglieder.

Beide Maisonetten befinden sich in einem halbfertigen Zustand und werden strikt im Ist-Zustand geliefert, ohne weitere Bau- oder Fertigstellungsarbeiten.

Dies ermöglicht dem neuen Eigentümer, jede Residenz nach persönlichen Designvorstellungen, Materialien und Lifestyle-Präferenzen fertigzustellen.

Zu den weiteren Merkmalen gehören Innenpools, Kellerbereiche, Garagenraum für ein Fahrzeug pro Haus, Abstellräume und die Option, eine private Sauna zu errichten.

Mit ihrer Lage an der Riviera, ihrem starken architektonischen Fundament und ihrem vollständigen Individualisierungspotenzial stellen diese beiden Maisonetten eine seltene Gelegenheit für die private Nutzung, das Wohnen zweier Familien oder eine strategische Investition in eine der begehrtesten Küstenzonen Attikas dar.

Zwei unfertige Maisonetten zum Verkauf in Vari. Informationen zur Lage:

Vari-Varkiza ist ein prestigeträchtiges Küstengebiet, das nur 22 Kilometer südlich vom Zentrum Athens liegt und Teil der begehrten Athener Riviera ist.

Dieser erstklassige Vorort bietet ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Küstencharme und städtischem Komfort. Mit seinen sauberen Stränden, der lebendigen Sommeratmosphäre und dem Wohncharakter hat sich Vari-Varkiza zu einem der begehrtesten Gebiete sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen im südlichen Attika entwickelt.

Varkiza ist bekannt für seine organisierten Strände, trendigen Beach-Bars und Restaurants am Meer, während Wassersportzentren in den wärmeren Monaten Aktivitäten wie Windsurfen, Segeln und Paddleboarding anbieten. Es ist ein bevorzugtes Ziel für Familien, Berufstätige und internationale Käufer gleichermaßen.

Vari, das Pendant im Landesinneren, ist ruhiger und wohnlicher, mit einer starken lokalen Gemeinschaft, ausgezeichneten Schulen und einer vollständigen Palette von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Banken, Restaurants und Boutiquen.

Das Gebiet ist sehr gut angebunden: Der Internationale Flughafen Athen ist nur 20 Autominuten entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel bieten direkten Zugang zu Glyfada, Vouliagmeni und dem Athener Stadtzentrum.

Dank seiner strategischen Lage und seines Premium-Lifestyle-Angebots bleiben die Immobilienwerte in Vari-Varkiza stabil und bieten ein starkes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen. Es ist eine ideale Gegend für Erst- und Ferienwohnsitze.

Wie in den meisten Gebieten der Athener Riviera werden die Immobilienpreise hier stets eine gute Kapitalrendite bieten.