Villa zum Verkauf in Kolymbia Rhodos

Villa zum Verkauf in Kolymbia Rhodos. Diese 120 m² grosse Doppelhaushälften-Villa befindet sich in einer gut organisierten Anlage von 18 Villen auf einem 7.900 m² grossen Grundstück und bietet Privatsphäre, eine starke Investitionsleistung und einen aussergewöhnlichen Lebensstil am Meer - nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Sie wurde 2010 erbaut, steht auf einem privaten 450 m² grossen Grundstück, ist vollständig möbliert, vollständig ausgestattet und bereit für die sofortige Nutzung oder Vermietung.

Beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich das Haus zu einem hellen offenen Grundriss, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem einladenden Raum verbindet. Zwei grosse Balkontüren lassen natürliches Licht herein und schaffen eine nahtlose Verbindung zu den Aussenbereichen. Das Erdgeschoss umfasst auch ein Gäste-WC und die Infrastruktur für die Installation eines Kamins, was zukünftige Flexibilität hinzufügt. Sowohl von innen als auch von aussen können Sie den Blick auf den Tsampika-Berg geniessen, der dem Haus einen ausgeprägten natürlichen Charakter verleiht.

Der Aussenbereich ist zum Entspannen und Empfangen konzipiert:
• Beheizter 5-Personen-Whirlpool
• Aussendusche mit zwei Positionen und Warmwasser
• Privater angelegter Garten
• Dedizierte Parkplätze
• Ein 6-7 m² grosser Abstellraum mit eigenem Eingang - ideal als zusätzliches Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum

Eine Innentreppe führt in das obere Geschoss, wo Sie drei Schlafzimmer finden, die alle mit Klimaanlage ausgestattet sind. Der Grundriss wurde für komfortables Familienleben oder Ferienaufenthalt konzipiert und maximiert Privatsphäre und Ruhe.

Die Villa ist Teil einer Anlage, die hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen bietet, darunter einen 120 m² grossen Gemeinschaftspool, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren betragen nur 30 Euro, was die Immobilie kosteneffizient mit minimalem Wartungsaufwand macht.

Für Investoren stellt diese Villa eine ertragsstarke Gelegenheit dar:
Sie wird bereits als Touristenvilla betrieben und erwirtschaftet einen Jahresumsatz von 45.000 Euro, was sie sowohl als Lifestyle-Kauf als auch als ertragsbringendes Anlagegut ideal macht.

Diese Villa liegt in Kolymbia, einer der zugänglichsten und zunehmend beliebten Küstenregionen von Rhodos, und bietet Nähe zum Meer, umfassende Annehmlichkeiten und starke Vermietungsdynamik - eine seltene Kombination auf dem Immobilienmarkt der Insel.

Villa zum Verkauf in Kolymbia Rhodos. Informationen zur Lage.

Rhodos verbindet auf einzigartige Weise kosmopolitisches Flair mit mittelalterlicher Architektur!

Die Naturlandschaft, imposante Gebäude, antike Städte und malerische Dörfer treffen auf traumhafte Strände, Mode-Boutiquen, Top-Restaurants und Tanzclubs. Kein Wunder, dass Rhodos in Griechenland Reisende aus aller Welt immer wieder überrascht!

Rhodos (oder Rodos) ist eine Insel in der Ägäis, die grösste des Dodekanes-Inselkomplexes. Sie liegt am südöstlichen Rand des Dodekanes, nur 9-10 km von Kleinasien entfernt.

Über 115.000 Menschen leben auf der Insel, davon etwa 50.000 in der Hauptstadt, auf 1.401 km². Sie ist die viertgrösste und eine der schönsten griechischen Inseln.

Rhodos entfaltet sich in bewaldeten Hügeln und sanften, niedrigen Bergen, die seine ruhige Landschaft prägen. Das Klima von Rhodos ist subtropisch und gilt als sehr gesund.

Erfrischende Westwinde mildern die sommerliche Hitze, während der Winter fast immer mild ist, mit langen Sonnenperioden.