Villa zum Verkauf in Apokoronas Chania

Villa zum Verkauf in Apokoronas Chania. Kurz ausserhalb des traditionellen Dorfes Stylos gelegen, ist diese vollständig restaurierte, 200 Jahre alte Residenz nicht einfach eine Immobilie, sondern ein lebendiger Ausdruck kretischen Erbes, bereichert mit sorgfältig kuratierten marokkanischen Einflüssen, die ihr einen unverwechselbaren Charakter verleihen, den man auf dem Markt selten findet.

Der Innenraum entfaltet sich mit einem Gefühl von Authentizität und Wärme, das sofort spürbar ist. Das Haupthaus bietet einen grosszügigen offenen Wohnbereich, in dem traditionelle Steinbögen, Holzdecken und ein klassischer griechischer Ofen mit einer voll ausgestatteten modernen Küche koexistieren und ein Gleichgewicht zwischen Geschichte und alltäglicher Funktionalität schaffen. Ein Holzofen verstärkt die Atmosphäre in den Wintermonaten, während natürliches Licht durch den gesamten Raum fliesst.

Oben öffnet sich das Hauptschlafzimmer zu einer privaten Terrasse mit ungehindertem Blick über die Landschaft, der bis zum Meer und den Weissen Bergen reicht. Im Erdgeschoss verbindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken mit einem grosszügigen Badezimmer mit freistehender Badewanne und direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse. Das Haus erstreckt sich natürlich in einen ruhigen Innenhof, einen Raum, der für langsames Leben, Essen im Freien und vollständige Privatsphäre konzipiert ist.

Was die Immobilie über eine typische Residenz hinaushebt, ist das Vorhandensein von zwei unabhängigen Gästestudios.

Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang, eine private Terrasse und einen Sitzbereich im Freien und bietet volle Autonomie.

Innen folgen die Studios einem Open-Plan-Konzept mit Küche, Schlafbereich und markanten Designelementen wie Gewölbedecken, Kaminen und handgefertigten Mosaikbädern.

Diese Einheiten werden bereits erfolgreich als Kurzzeitmieten betrieben und bieten sofortiges Einkommenspotenzial, ohne zusätzliche Einrichtung zu erfordern.

Die Aussenbereiche verteilen sich auf mehrere Terrassen und Höfe und schaffen im Laufe des Tages verschiedene Nutzungszonen. Grillbereiche, schattige Ecken und offene Aussichtspunkte ermöglichen es der Immobilie, sich sowohl an die private Nutzung als auch an die Gastfreundschaft mühelos anzupassen.

Das Grundstück von 343,40 m² unterstützt eine Gesamtwohnfläche von 236,86 m² sowie zusätzlichen Stauraum von 8,45 m², während ein starkes Gefühl von Privatsphäre und traditioneller architektonischer Identität erhalten bleibt.

Die Lage verstärkt den Gesamtwert. Innerhalb von etwa zehn Minuten erreichen Sie den Strand von Kalyves, während das Dorf Stylos für tägliche Bedürfnisse nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Stadt Chania ist in unter zwanzig Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen in einer halben Stunde, sodass die Immobilie gleichermassen gut als Dauerwohnsitz, Ferienbasis oder als voll funktionsfähiges Mietobjekt fungieren kann.

Dies ist einer jener Fälle, in denen das Konzept stärker ist als die Zahlen. Es geht nicht nur um Quadratmeter oder Lage. Es geht darum, ein Stück Kreta zu besitzen, das bereits funktioniert, bereits Ertrag erzielt und bereits einen Lebensstil bietet, den die meisten Immobilien zu imitieren versuchen, aber selten erreichen.

Villa zum Verkauf in Apokoronas Chania. Informationen zur Lage:

Kokkino Chorio hat eine hervorragende Lage und hinterlässt bei jedem Besucher einen atemberaubenden romantischen Eindruck mit seinem wunderschönen Panoramablick auf die Souda-Bucht und den imposanten Blick auf die Weissen Berge.

Es ist auch nicht zu weit vom Zentrum von Chania entfernt, in einer Entfernung von 24 km, was Ihnen die Wahl bietet, auch diese malerische und kosmopolitische Stadt mit dem berühmten venezianischen Hafen und ihrer Vintage-Altstadt zu erkunden, während ihr Nachtleben ein weiterer Grund ist, sie zu besuchen, wann immer Ihnen danach ist!

Ausserdem können Sie einfach durch die engen Strassen des Dorfes schlendern und sich in einer anderen Ära wiederfinden, da es immer noch seinen alten Charakter bewahrt.

Darüber hinaus können Sie einen der schönsten Sonnenuntergänge von der einzigartigen Familientaverne im Dorf aus geniessen.

Das Dorf Kokkino Chorio ist auch ein Ort, an dem Investitionen sehr gefragt sind.