Villa zum Verkauf in Apokoronas

Villa zum Verkauf in Apokoronas. Diese im September 2025 fertiggestellte außergewöhnliche dreistöckige Einfamilienvilla bietet 175 m² eleganten Wohnraum auf einem privaten 235 m² großen Grundstück und verbindet zeitgenössische Architektur, erstklassige Baustandards und wunderschöne Ausblicke sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge.

Nur 100 Meter vom Dorfplatz und seiner traditionellen kretischen Taverne entfernt, genießt die Immobilie eine ruhige Lage, während sie mit dem authentischen Charakter der Gegend verbunden bleibt.

Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe zugänglich. Eine hochsichere Eingangstür mit Holzverkleidung öffnet sich in einen hellen offenen Wohnraum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche nahtlos miteinander verschmelzen.

Ein elektrischer Kamin verbessert die Atmosphäre, während drei große bodentiefe Glastüren Zugang zu geräumigen Balkonen bieten und natürliches Licht den ganzen Tag über in das Innere fluten lassen.

Eines der auffälligsten Merkmale der Villa ist die beeindruckende Decke mit doppelter Höhe über dem Wohnbereich, die ein wunderbares Gefühl von Offenheit und Luxus schafft. Die Kombination aus hölzernen architektonischen Elementen und weitläufigen Verglasungen verleiht Wärme und Charakter und maximiert gleichzeitig die umgebenden Ausblicke.

Das obere Stockwerk beherbergt die spektakuläre Master-Suite, die als privater Rückzugsort konzipiert ist. Mit einer schönen Holzgewölbedecke mit freiliegenden Balken umfasst die Suite ein angeschlossenes Badezimmer, ein separates WC, eine begehbare Dusche und einen Whirlpool, der so positioniert ist, dass er atemberaubende Meerblicke genießt.

Im Erdgeschoss profitieren zwei geräumige Schlafzimmer jeweils von ihrem eigenen privaten Badezimmer und direktem Zugang zum Außenbereich durch große Terrassentüren. Diese Ebene umfasst auch einen voll ausgestatteten Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum sowie einen zweiten Eingang, der direkt mit dem privaten Parkplatz verbunden ist.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig für mediterranes Wohnen gestaltet. Der beheizte Swimmingpool mit den Maßen 8 x 2 Meter bildet das Herzstück des Innenhofs, ergänzt durch einen Essbereich im Freien, eine voll ausgestattete Außenküche, Grilleinrichtungen und zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie bietet zwei private Stellplätze und beinhaltet einen speziellen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Bauqualität gelegt. Die gesamte Residenz profitiert von einer externen Wärmedämmung und einer 8 cm dicken Steinwolldämmung im gesamten Bereich, was eine ausgezeichnete Wärmeleistung, Komfort und einen reduzierten Energieverbrauch das ganze Jahr über gewährleistet.

Eine wunderschön gestaltete zeitgenössische Villa, die modernen Komfort, energieeffiziente Bauweise und authentisches kretisches Wohnen in einer außergewöhnlichen Lage vereint.

Maisonette zum Verkauf in Apokoronas. Standortinformationen:

Apokoronas ist eine Region im Nordwesten Kretas, in der Präfektur Chania, östlich von Chania selbst. Der Apokoronas erstreckt sich von den Ausläufern der Weißen Berge nördlich bis zur Küste, in einer weiten Ebene mit sanften Hügeln. Im Osten erhebt sich das Kap Drapanon über der Ebene und erstreckt sich bis in das Kretische Meer. Das Gebiet ist sehr grün und fruchtbar, ungewöhnlich für das felsige Kreta.

Der Fluss Kiliaris, in der Antike als 'Pyknos' bekannt, fließt durch die Region. Robert Pashley schlug vor, dass der Name 'Apokoronas' von der antiken Stadt Ippokoronas oder Ippokoronion stammt, die auch von Strabo zitiert wurde.

Diese Stadt lag möglicherweise in der Nähe des heutigen Nippos oder an der Stelle der venezianischen Festung Castel Apicorono auf einem Felsvorsprung zwischen Kalives und Almirida.

Die wichtigsten Städte von Apokoronas sind Vamos, Armeni und Vrisses, mit Polizei-, Kommunal- und Versorgungsbüros sowie Tavernen und großen Kirchen; Kalives, Almirida und Georgioupolis sind die größten Strandresorts.

Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industrien, mit viel Bautätigkeit und Steinbruch, um die Nachfrage vieler Ausländer zu befriedigen, die begierig sind, Immobilien in dem zu kaufen oder zu mieten, was früher schöne und traditionelle Dörfer waren.

Apokoronas war auch der Drehort für einen Großteil der Dreharbeiten zum Film 'Zorbas, der Grieche.'

Die frühere Gemeinde Fres befindet sich im bergigen Apokoronas in einer Entfernung von 30 km von der Stadt Chania und umfasste die kommunalen Wohneinheiten von Fres, Paidochorio, Melidonio, Pemonion und Tzitzifes.

Haupttätigkeiten des Gebiets sind Landwirtschaft und Viehzucht. Hauptmerkmal der Gemeinde Fres sind ihre grünen Ebenen und ihr kristallklares Wasser.

Es lohnt sich, Paidochori und Nerochori zu besuchen, zwei Dörfer, die natürliche Schönheit mit traditionellem Stil verbinden. In Tzitzifes können Sie die Quelle sowie den Erfrischungsstand sehen, umgeben von Pinien und Platanen.

In Pemonia können Sie sich an der Korita-Quelle erfrischen. Besonders schön ist der Fluss in der Gemeinde Fres, der in Kombination mit der reichlichen Vegetation und dem dort befindlichen Erfrischungsstand Momente der Entspannung und des Vergnügens bieten kann.

Im Gebiet Loutro befindet sich die Kirche der Zwei Felsen, während im Gebiet Koukos die Kirche Evaggelistria über dem Gebiet thront.

Die byzantinische Kirche Agion Panton in Fres und die Kirche Agios Georgios mit ihren alten Wandmalereien sind ebenfalls interessant.

In Melidoni können Sie das Denkmal des Anführers Manousakas besichtigen. Bemerkenswert ist der Einsatz der 'Neuen Bürger des bergigen Apokoronas', die die Weberei 'O Gaitanis' betreiben.