Villa zum Verkauf in Karpenisi

Villa zum Verkauf in Karpenisi. In erhöhter und friedlicher Umgebung bietet diese markante traditionelle Residenz eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Charakter und Panoramablick auf das Dorf. Mit einer gesamten Wohnfläche von 147 m² verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal für den Familiengebrauch, als Bergrückzugsort oder als hochwertige Lifestyle-Investition.

Beim Betreten durch den Haupteingang werden Sie in ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer empfangen, umgeben von großen Fenstern und mit Zugang zu einem Balkon mit weitem Blick über das Dorf. Ein wunderschön gestalteter Holzkamin verankert den Raum und schafft in den Wintermonaten eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Herzen des Hauses liegt die voll ausgestattete Küche mit Essbereich, bekannt als das 'blaue Herz' des Hauses, das eine ruhige und markante Ästhetik hinzufügt. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich praktischerweise in der Nähe des Eingangs.

Eine interne Holztreppe führt zur oberen Ebene (Loft), wo ein offener Sitzbereich mit einem Schlafsofa einen ruhigen Lounge-Bereich mit ungehindertem Blick über das Dorf bietet. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer:
Eines mit Doppelbett und Seitenfenster, das tagsüber Sonnenlicht und nachts einen sternenklaren Himmel bietet
Ein zweites Schlafzimmer mit Etagenbetten, ideal für Kinder oder Gäste, und einem großen Fenster mit Blick auf das üppige Grün an der Rückseite des Anwesens

Vom Wohnzimmer aus geht es hinunter zur unteren Ebene, wo Sie einen geräumigen offenen Bereich mit einem eingebauten Kingsize-Bett und einem Eckkamin entdecken, der einen privaten und gemütlichen Master-Rückzugsort schafft. Diese Ebene umfasst auch:
Einen eigenen Schreibtischbereich, ideal für Remote-Arbeit oder die Kombination von Geschäft und Freizeit
Ein Badezimmer mit Dusche
Einen Sessel, der sich in ein zusätzliches Bett umwandeln lässt, geeignet für ein Kind oder einen zusätzlichen Gast

Der direkte Zugang von dieser Ebene führt zum privaten Innenhof.

Der Innenhof ist mit Sitzgelegenheiten im Freien ausgestattet, sodass Sie das ganze Jahr über sowohl den Innenraumkomfort als auch das Leben im Freien genießen können. Kostenloser Parkplatz ist direkt vor der Immobilie verfügbar.
Das Haus steht auf einem 194 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und Autonomie bietet.

Dieses schöne und imposante Haus befindet sich im oberen Teil des Dorfes und bietet Blick auf die umliegenden Berge, Dächer und die ikonische Kirche, die dem Dorf seinen Namen gibt. Seine sanften Blautöne verstärken das Gefühl der Ruhe und machen es zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Frieden in einer atemberaubenden Berglandschaft suchen.

Der Dorfplatz ist nur 2–3 Gehminuten entfernt, wo traditionelle Cafés und Tavernen authentische lokale Aromen mit regionalen Zutaten bieten — echte griechische Gastfreundschaft vom Feinsten.

Das weitere Umfeld bietet außergewöhnlichen Zugang:
Ca. 281 km von Athen
Ca. 314 km von Thessaloniki
Ca. 196 km von Volos
Nur 5 km von Koryschades
13 km von Megalo Chorio
11,5 km von Neo Mikro Chorio
38 km von der Panta-Vrechei-Schlucht
37,5 km von Mavri Spilia
Nur 11 km vom Skizentrum Karpenisi (Velouchi)

Diese Residenz ist ein gebautes Juwel mit einer starken Identität, das Privatsphäre, Wärme und eine tiefe Verbindung zur Natur bietet. Ein Ort, an dem die Jahreszeiten spürbar sind, Ausblicke inspirieren und der Alltag zu einem Bergmärchen wird — nur eine kurze Autofahrt vom Herzen von Karpenisi entfernt.

Villa zum Verkauf in Karpenisi

Informationen zur Lage:

Karpenisi, eines der beliebtesten Bergziele, liegt am Fuße der Südwestseite des Velouchi in 960 Metern Höhe. Es ist nur 295 km von Athen, 370 km von Thessaloniki und 75 km von der Stadt Lamia entfernt. Karpenisi ist eine schöne Stadt, überflutet von natürlicher Schönheit, unendlichen Landschaften und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen während der Sommermonate.

Es lohnt sich, die umliegenden malerischen Dörfer mit erhaltenen traditionellen Gebäuden (Agios Nikolaos, Agios Andreas, Koryschades, Myriki usw.), den künstlichen See Kremaston, die Volksmuseen in der Gegend zu besuchen und lokale Aromen und Köstlichkeiten zu probieren. Die Region bietet zahlreiche organisierte Outdoor-Aktivitäten (Kajakfahren, Rafting, Mountainbiken, Klettern), während Sie in den idyllischen Flüssen der Gegend (Krikelopotamos, Dipotama) Ihre Fischerfähigkeiten beim Forellenfang testen können.