Villa zum Verkauf in Palaia Fokaia

Villa zum Verkauf in Palaia Fokaia. In der prestigeträchtigen Wohnsiedlung Aiolos gelegen, einem Gebiet, das ausschließlich für Luxusvillen und ruhige Umgebung bekannt ist, bietet dieses vollständig renovierte dreistöckige Wohnhaus Privatsphäre, Outdoor-Living und direkten Zugang zu einigen der schönsten Küstengebiete in der Nähe von Athen.

2003 erbaut und 2025 renoviert, erstreckt sich die Villa über 190 m² auf einem privaten 600 m² großen Grundstück und verbindet komfortables Familienleben mit starkem Ferienhaus- und Investitionspotenzial.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und zwei großzügige Wohnbereiche, die sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung ausgelegt sind.

Die Außenbereiche sind einer der stärksten Trümpfe der Immobilie. Der angelegte Garten schafft eine private mediterrane Umgebung, während der Swimmingpool und der Grillbereich das Wohnhaus in einen idealen Sommerrückzugsort für Familientreffen und Outdoor-Living verwandeln.

Große Veranden und offene Ausblicke verstärken das Gefühl von Weite und Ruhe in der gesamten Immobilie.

Im Inneren bietet die Villa eine autonome Ölheizung, Klimaanlage, Kamin, Innentreppe, Sicherheitstür, Abstellraum, Parkplatz und Nachtstromtarif, was Zweckmäßigkeit und ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Die Lage fügt einen erheblichen langfristigen Wert hinzu. Die Immobilie liegt nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe einiger der attraktivsten Strände der Athener Riviera.

Innerhalb der Siedlung Aiolos genießen die Bewohner Zugang zu zwei wunderschönen Stränden, einem Spielplatz, Basketball- und Fußballplätzen, Tennisanlagen und einer charmanten Kirche, was eine komplette Wohn- und Ferienumgebung schafft.

Ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Investitionsobjekt bietet diese Villa eine seltene Balance aus Privatsphäre, Lebensstil und Erreichbarkeit in einem der Küstengebiete, die zunehmend griechische und internationale Käufer anziehen.

Villa zum Verkauf in Palaia Fokaia. Informationen zur Lage:

Palaia Fokaia ist eine charmante Küstenstadt entlang der Athener Riviera, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, ihr klares blaues Wasser und den einfachen Zugang zu wunderschönen, unberührten Stränden.

Sie bietet einen authentischeren Lebensstil am Meer, wo das Tempo langsamer ist und der Alltag sich natürlich mit dem Meer verbunden fühlt.

Jenseits ihrer natürlichen Umgebung bietet die Gegend eine Auswahl an traditionellen Tavernen, Cafés am Meer und wesentlichen lokalen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken, ohne die Intensität größerer Küstenzentren.

Die Umgebung bleibt wohnlich und friedlich, was sie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Privatsphäre und Einfachheit gegenüber Menschenmengen schätzen.

Gleichzeitig behält Palaia Fokaia eine strategische Lage, mit direktem Zugang zu Athen in einer angemessenen Fahrzeit, und liegt zudem in der Nähe anderer bekannter Küstengebiete.

Dieses Gleichgewicht ermöglicht es den Bewohnern, sowohl Ruhe als auch Anbindung ohne Kompromisse zu genießen.

Insgesamt stellt Palaia Fokaia eine Lebensstilentscheidung dar, nicht nur ein Reiseziel.

Es ist ideal für diejenigen, die ein authentisches Küstenerlebnis suchen, bei dem das Meer Teil des täglichen Lebens ist und die Umgebung geerdet, authentisch und leise verfeinert bleibt.