Villa in Larnaca zum Verkauf

Villa in Larnaca zum Verkauf. Im Herzen eines der begehrtesten Kuestenziele von Larnaca gelegen, bietet diese moderne Villa mit 3 Schlafzimmern (davon 1 mit eigenem Bad) 151,5 m² raffinierten Innenwohnraum, eine 11,2 m² grosse ueberdachte Veranda und liegt auf einem 280 m² grossen privaten Grundstueck. Mit einem klaren, minimalistischen Design und durchdachten Grundriss bietet die Villa Komfort, Funktionalitaet und Eleganz in jeder Ecke.

Im Inneren ist das Haus mit hochwertigen Materialien und charakteristischen Oberflaechen gebaut, die das taegliche Leben verbessern. Es verfuegt ueber Fussbodenheizung, komplette Klimaanlagen, eine Sicherheits- und feuerfeste Eingangstuer sowie thermische Aluminium-Doppelverglasungsfenster fuer fortschrittliche Isolierung und Energieeffizienz. Hochwertige Sanitaerausstattung und Schraenke von europaeischen Marken, moderne Kuechenschraenke, laminierte Boeden in Wohnbereichen und Schlafzimmern, keramische Badezimmerfliesen und eine Photovoltaikanlage vervollstaendigen einen Innenraum, der fuer Stil und Haltbarkeit konzipiert ist.

Im Aussenbereich bietet die Villa eine private und entspannende Umgebung, die ideal fuer Familien und Lifestyle-Kaeufer ist. Das Anwesen umfasst einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten, einen speziellen Abstellraum und Parkplaetze fuer zwei Autos. Ein charmanter Grillbereich verbessert das Erlebnis im Freien und schafft die perfekte Kulisse fuer Zusammenkuenfte, Freizeit und warme mediterrane Abende.

Die Residenz ist Teil einer beeindruckenden geschlossenen Wohnanlage mit 89 Luxusvillen, eingebettet in wunderschoen angelegte Gruenanlagen und umgeben von Natur. Die Bewohner geniessen Zugang zu gemeinschaftlichen und privaten Swimmingpools sowie malerische Ausblicke nur 300 Meter von endlosen Sandstraenden entfernt. Der Komplex ist so konzipiert, dass er Ruhe, Sicherheit und Harmonie bietet und gleichzeitig eine luxurioese Kuestenatmosphaere beibehaelt.

Die Gemeinschaft bietet eine vollstaendige Palette von Premium-Annehmlichkeiten. Die Bewohner profitieren von einem Clubhaus, einem hochmodernen Fitnessstudio, einer belebenden Sauna, einem Gemeinschaftspool, einem Co-Working-Bereich und speziellen Kinderspielplaetzen, die eine breite Palette von Aktivitaeten bieten. Mit kontrolliertem Zutritt und professionell verwalteten Gemeinschaftsbereichen gewaehrleistet die Anlage Komfort und Sicherheit fuer alle Bewohner.

Mit Blick auf Familien konzipiert, bietet die Gemeinschaft einen ausgewogenen Lebensstil, der Aussenerholung mit Innenraum-Komfort verbindet. Moderne Eltern schaetzen die Privatsphaere und Sicherheit der geschlossenen Umgebung, die Naehe zum Meer und die allgemeine Ruhe. Kinder geniessen offene angelegte Bereiche, treffen Freunde auf dem Spielplatz, schwimmen im Gemeinschaftspool und wachsen in einer Gemeinschaft auf, die Einheit, Eleganz und Charme foerdert.

Gelegen in Oroklini, einem der schoensten und begehrtesten touristischen Gebiete von Larnaca, bietet die Villa sofortigen Zugang zu Blaue-Flagge-Straenden mit kristallklarem Wasser, einer dynamischen Geschaeftsumgebung und reichem kulturellen Erbe — einschliesslich antiker Sehenswuerdigkeiten und historischer Staetten. Die Gegend ist auch fuer ihre natuerliche Schoenheit bekannt, mit Salzseen und saisonalen Flamingohabitaten. Der internationale Flughafen Larnaca ist nur 15 Minuten entfernt, waehrend erstklassige Privatschulen und Universitaeten in unmittelbarer Naehe sind. Die Fertigstellung ist fuer Oktober 2027 geplant.

Mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Oberflaechen, hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen und unschlagbaren Kuestenlage stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, einen erhoehten Lebensstil in einer der attraktivsten Kuestengemeinschaften Zyperns zu geniessen.

Villa in Larnaca zum Verkauf

Informationen zur Lage

Larnaca ist eines der begehrtesten Reiseziele im zypriotischen Immobilienmarkt und verbindet reiche Geschichte, einen entspannten mediterranen Lebensstil und hervorragende Investitionsmoeglichkeiten. Bekannt fuer seine goldenen Sandstraende, den lebhaften Yachthafen und die beruehmte Finikoudes-Promenade, die von Palmen gesaeumt ist, bietet Larnaca ein ideales Gleichgewicht zwischen Kuestencharme und staedtischer Bequemlichkeit.

Die Stadt beherbergt den internationalen Flughafen Larnaca, was sie fuer internationale Kaeufer sehr zugaenglich macht. Sie verfuegt auch ueber eine hervorragende Infrastruktur mit modernen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und einer Vielzahl von Restaurants und Cafes.

Fuer diejenigen, die eine Immobilie in Zypern kaufen moechten, bietet Larnaca eine breite Palette von Optionen – von luxurioesen Meerblick-Wohnungen mit Panoramablick bis hin zu traditionellen Haeusern und neuen Off-Plan-Entwicklungen. Die Gegend ist beliebt bei auslaendischen Investoren, die die Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern suchen, sowie bei Rentnern, die einen friedlichen und dennoch gut angebundenen Standort suchen.

Der Immobilienmarkt von Larnaca gilt als stabil und wachsend, mit vielversprechenden Mietrenditen aufgrund des florierenden Tourismussektors. Egal, ob Sie ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine einkommensgenerierende Immobilie suchen, Larnaca ist eine ausgezeichnete Wahl.