Wohnung am Wasser in Dubai zum Verkauf

Wohnung am Wasser in Dubai zum Verkauf. Im zweiten Stock gelegen, bietet diese kultivierte Residenz am Wasser 155,5 m² sorgfältig komponierten Wohnraum, gestaltet, um Offenheit, Privatsphäre und alltäglichen Komfort in Einklang zu bringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eines en suite, ein gemeinsames Badezimmer und einen fließenden offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der es natürlichem Licht und Bewegung ermöglicht, die Atmosphäre im Laufe des Tages zu prägen.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem privaten Balkon mit eigenem Pool und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen. Diese Außenerweiterung wird Teil des Hauses selbst – ideal für ruhige Morgen, entspannte Nachmittage oder Abende mit Blick auf das Wasser, mit einem Gefühl von Privatsphäre, das in Wasserfront-Entwicklungen selten zu finden ist.

Die Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich, definiert durch klare Linien, edle Materialien und praktische Proportionen. Sie ist so konzipiert, dass sie das tägliche Leben ohne visuellen Überschwang unterstützt und sowohl Funktionalität als auch Eleganz bietet. Zwei private Parkplätze sorgen für Komfort und leichten Zugang, während der Gesamtgrundriss einen ruhigen und ausgewogenen Tagesrhythmus unterstützt.

Architektonisch ist die Residenz Teil einer zeitgenössischen Wasserfront-Entwicklung, die sich durch Klarheit, Proportion und Zurückhaltung auszeichnet. Bodentiefe Öffnungen ermöglichen es dem Tageslicht, die Innenräume zu prägen, während das umliegende Wasser und der Himmel ein integraler Bestandteil des Wohnerlebnisses werden und nicht nur eine ferne Kulisse.

Die Bewohner haben Zugang zu einer kuratierten Lifestyle-Umgebung, die Resort-Style-Pools und ein voll ausgestattetes Technogym-Fitnesscenter umfasst, konzipiert, um das Wohlbefinden zu unterstützen, ohne Privatsphäre oder Ruhe zu stören.

Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Gelassenheit und Anbindung. Innerhalb von 5–10 Minuten erreichen die Bewohner den Dubai Canal, Port Rashid und wichtige Metro-Anschlüsse. 10–15 Minuten verbinden Sie mit dem Dubai Creek, Deira und den historischen Uferbezirken, während 15–20 Minuten zum JBR Walk und Al Mamzar Beach führen. Der Dubai International Airport und der Gold Souk sind etwa 20–25 Minuten entfernt, was die tägliche Mobilität mühelos macht und dabei ein Gefühl des Rückzugs bewahrt.

Diese Residenz definiert sich nicht durch Überschwang, sondern durch Absicht. Jedes Element – vom Grundriss bis zu den Materialien – spiegelt ein Engagement für Qualität, Langlebigkeit und dezenten Luxus wider. Es ist ein Zuhause, das für diejenigen entworfen wurde, die Ruhe, Proportion und architektonische Klarheit über Spektakel schätzen.

Eine kultivierte Residenz am Wasser, die Komfort, Ausgewogenheit und langfristigen Wert in einer der strategisch am besten positionierten Küstenlagen Dubais bietet.

Wohnung am Wasser in Dubai zum Verkauf

Im zweiten Stock gelegen, bietet diese kultivierte Residenz am Wasser 183,4 m² durchdacht gestalteten Wohnraum, in dem architektonische Balance, Privatsphäre und natürliches Licht das tägliche Wohnen definieren.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei en-suite, ein separates Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich entfaltet sich natürlich und bietet ein Gefühl von Fluss und räumlicher Klarheit, das sowohl den täglichen Komfort als auch elegante Unterhaltung unterstützt.

Ein definierendes Highlight ist der private Balkon mit eigenem Pool, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen nahtlosen Übergang zwischen Innenraumkomfort und Entspannung im Freien schafft. Ob in ruhigen Momenten oder gesellschaftlichen Situationen genossen, dieser Außenbereich wird zu einem integralen Bestandteil des Hauses.

Die Küche ist mit raffinierter Zurückhaltung gestaltet und verbindet Funktionalität mit dezenter Raffinesse. Klare Linien, hochwertige Oberflächen und ein praktischer Grundriss stellen sicher, dass der Raum zeitlos und angenehm zu bewohnen bleibt.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein eigener Abstellraum und zwei private Parkplätze, die sowohl Komfort als auch Funktionalität verstärken.

Architektonisch ist die Residenz Teil einer zeitgenössischen Wasserfront-Entwicklung, die durch Klarheit, Proportion und Gelassenheit definiert ist. Großzügige Verglasungen ermöglichen es dem natürlichen Licht, den Innenraum den ganzen Tag über zu prägen, während das Gesamtdesign Ruhe, Privatsphäre und langfristigen Komfort betont.

Die Bewohner profitieren vom Zugang zu einer kuratierten Lifestyle-Umgebung, die Resort-Style-Pools und ein voll ausgestattetes Technogym-Fitnesscenter umfasst, konzipiert für Wohlbefinden und alltägliche Balance statt für Übermaß.

Die Lage bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Gelassenheit und Anbindung:
5–10 Minuten zum Dubai Canal, Port Rashid und wichtigen Metro-Anschlüssen
10–15 Minuten zum Dubai Creek, Deira und Deira Corniche
15–20 Minuten zum JBR Walk und Al Mamzar Beach
20–25 Minuten zum Dubai International Airport und Gold Souk

Diese strategische Positionierung ermöglicht mühelose Bewegung durch die Stadt bei gleichzeitiger Wahrung eines Gefühls von Ruhe und Privatsphäre zu Hause.

Jeder Aspekt dieser Residenz spiegelt durchdachtes Design und langfristigen Wert wider. Sie definiert sich nicht durch Überschwang, sondern durch Ausgewogenheit, Proportion und Atmosphäre – ein Zuhause, das für diejenigen geschaffen wurde, die stillen Luxus und architektonische Integrität schätzen.

Eine kultivierte Residenz am Wasser, die Privatsphäre, Raum und dauerhafte Qualität an einer der strategisch am besten positionierten Küstenlagen Dubais bietet.

Vier-Zimmer-Wohnung am Wasser zum Verkauf in Dubai. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Ihr heißes Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beheimatet Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Dubai ist bekannt für seine ikonische Skyline und beherbergt Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.