Off-Plan Waterfront-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Off-Plan Waterfront-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Diese Waterfront-Residenz im 17. Stock des Riverton House fängt die Essenz von ruhigem Luxus im Herzen von Dubai ein. Mit einer Innenfläche von 79 m² und einem privaten Balkon von 6 m² balanciert die Wohnung funktionales Design mit einer raffinierten Ästhetik.

Weitläufige Fenster rahmen ungehinderte Ausblicke über die Kristalllagune und die Skyline von Downtown Dubai und bringen natürliches Licht und Ruhe in jede Ecke.

Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über, während ein eigener Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC den täglichen Komfort erhöhen. Diese Residenz ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein gestaltetes Wohnerlebnis, das Privatsphäre, Komfort und Verbindung zur Gemeinschaft vereint.

Architektur- & Lifestyle-Konzept

Das Riverton House ist als Refugium konzipiert — direkt verbunden mit einer kristallklaren Lagune und vor der üppigen Kulisse des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary gelegen.

Das Design spiegelt Ellingtons Philosophie der Balance wider: kühne Architektur mit horizontaler Sprache, ein Podium mit industrieller Raffinesse und durchdachte Schichtung, die modernes Wohnen unterstützt.

Erdgeschoss: Ikonische Lobby, Clubhaus, Supper Club, direkter Zugang zur Gemeinschaftslagune und Promenade
Podium (P1–P4): Reservierte Parkplätze für Bewohner
5. Stock: Lifestyle-Annehmlichkeiten — Infinity-Pool, schwebendes Yoga-Deck, Fitness- und Wellness-Studios, Behandlungsräume, Kinderbereich, Außen-Lounges, Grill- & Essbereiche

Gemeinschaft & Annehmlichkeiten

Gemeinschaftslagune mit direktem Zugang von den Residenzen
Gestalteter Gemeinschaftspark & Promenade
Geplante Metro-Linie innerhalb von 1 Minute zu Fuß
Clubhaus & Wellness-Bereiche (Dach-Lounges, Behandlungsräume, Yoga-Deck)
Familienfreundliche Einrichtungen einschließlich Kinderspielbereich und Freizeit-Außenbereichen

Ras Al Khor Transformation

Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, nur wenige Momente vom Riverton House entfernt, wird bis 2026 einer wegweisenden Neuentwicklung unterzogen:

144% Erweiterung der Wasserflächen und Naturlandschaften
10 Hektar neue Wattflächen zur Bereicherung der Artenvielfalt
60% Anstieg der Kohlenstoffabsorption für sauberere Luft
60% Wachstum der Mangrovenbedeckung für ökologische Stärke
Hinzufügung von Schilfteichen, Mangrovensee & Green Spine für immersive Wellness- und Naturerlebnisse
Projizierte 300.000 jährliche Besucher, die das Viertel zu einer der ikonischsten Öko-Destinationen Dubais machen

Diese Transformation steigert direkt den langfristigen Immobilienwert und positioniert Riverton House sowohl als Lifestyle-Investition als auch als Wachstumschance.

Anbindung

1 Min – Geplante Metro-Linie
8 Min – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 Min – Meydan Racecourse
14 Min – Dubai International Airport
16 Min – Museum of the Future
17 Min – Burj Khalifa & Jumeirah Beach
19 Min – Dubai International Financial Centre
25 Min – Burj Al Arab
31 Min – Palm Jumeirah

Wichtige Investitionsfakten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100% Freehold
Parkplatz: 1 Stellplatz pro 1BR, 2 für 3BR
Aufzüge: 3 Personen + 1 Service

Warum investieren

Waterfront-Adresse mit lagunenseitigen Residenzen
Direkte Verbindung zu Dubais Ökoluxus-Wahrzeichen (Ras Al Khor Neuentwicklung)
Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau für Lifestyle und Wellness
Erstklassige Lage mit schnellem Zugang zu Downtown, Flughafen & Jumeirah
Außergewöhnliches Potenzial für langfristige Kapitalwertsteigerung durch Masterplan-Wachstum

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause — sie ist eine exklusive Investitionsmöglichkeit in Dubais sich entwickelndem Waterfront-Viertel und vereint Lifestyle, Natur und starkes Kapitalwachstumspotenzial.

Off-Plan Waterfront-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Süden begrenzt durch Abu Dhabi, im Nordosten durch Sharjah und im Südosten durch den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt bis 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, den Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.