Gebaeude in Piräus zum Verkauf

Gebaeude in Piräus zum Verkauf. Im Gebiet Terpsithea von Piräus gelegen, stellt dieses 300 m² grosse Wohngebaeude — auf einem 80 m² grossen Grundstueck — eine aussergewoehnliche Investitionsmoeglichkeit in einem der dynamischsten und sich am schnellsten entwickelnden Bezirke der Stadt dar. 2004 erbaut und voll moebliert angeboten, befindet sich das Objekt in sehr gutem Zustand und ist bereit fuer die sofortige Nutzung, sei es fuer Mieteinnahmen oder fuer Mehrfamilienzwecke.

Das Gebaeude erstreckt sich ueber fuenf Etagen und umfasst fuenf unabhaengige Wohnungen, jede mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kueche, Badezimmer und WC. Dieser Grundriss bietet ausgezeichnete Funktionalitaet und Vielseitigkeit und macht das Objekt ideal fuer langfristige Vermietung, Studentenwohnungen, Firmenaufenthalte oder Kurzzeitmietmodelle. Die Energieklasse ist D, und die Heizung ist autonom mit Oel, waehrend alle Einheiten mit Klimaanlage ausgestattet sind, um ganzjaehrigen Komfort zu gewaehrleisten.

Hell und luftig mit offener Ausrichtung geniesst das Gebaeude angenehme Ausblicke auf historische Wahrzeichen und die umliegende Stadtlandschaft. Es umfasst eine private Dachterrasse, einen 10 m² grossen Abstellraum, einen internen Aufzug, eine Sicherheitstuer und hochwertige Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutz. Zu den weiteren Merkmalen gehoeren Einbaugeraete, Fliesenboeden, interne Treppe, Dachboden, Gaestezimmer, Nutz-/Waschraum und Internetanschluss. Ohne Gemeinschaftskosten, mit Dreiphasenstrom, Nachtstromtarif und unabhaengigen Kuechenlayouts bietet das Objekt sowohl Praktikabilitaet als auch gehobene Wohnstandards.

Die privilegierte Lage steigert seinen Wert zusaetzlich: nur 100 Meter von Banken, Maerkten, Schulen, Parks, Unterhaltungsstaetten und dem Hafen von Piräus entfernt; 500 Meter vom Krankenhaus; und innerhalb von 100 Metern zum Zugang zu Metro und Elektrobahn. In der Naehe der Kueste und wichtiger Verkehrsadern gelegen, ist das Gebaeude aussergewoehnlich gut angebunden und eignet sich sowohl fuer private Wohnzwecke als auch fuer renditestarke Investitionsstrategien.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienobjekt in einem erstklassigen Viertel von Piräus zu erwerben, das starke Mietnachfrage, strategische Positionierung und langfristiges Wertsteigerungspotenzial vereint.

Gebaeude in Piräus zum Verkauf. Standortinformationen:

Im Suedosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus Europas groessten Passagierhafen und ist als solcher ein grosser Anziehungspunkt fuer Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piräus viele Sehenswuerdigkeiten, die einen ganzen Urlaub fuellen, darunter religioese und historische Wahrzeichen sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer grosser Anziehungspunkt ist jedoch die Tatsache, dass sich Athen leicht besuchen laesst, weil es sich in der Naehe befindet. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen von Athen, der groesste Hafen Griechenlands, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, der Industrie und des Verkehrs.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt aus der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen unter den Aegaeischen Inseln und anderswo im oestlichen Mittelmeer. Zu den Inlandszielen gehoeren alle Aegaeischen Inseln.

Der Hafen in Piräus wird auch von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu begruessen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Marina Zea und Mikrolimano.