Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Alimos zum Verkauf

Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Alimos zum Verkauf. Diese 123 m² große Luxusmaisonette ist auf zwei Ebenen angeordnet, Erdgeschoss und erster Stock, und darauf ausgelegt, ein seltenes Gefühl von Raum, Privatsphäre und mühelosem Fluss zu bieten.

Der Innenraum bietet Platz für drei komfortable Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC und schafft einen Grundriss, der sowohl für das tägliche Leben als auch für das Empfangen von Gästen natürlich funktioniert.

Ein privater Abstellraum von 6 m² und ein ausgewiesener Parkplatz vervollständigen den funktionalen Kern des Zuhauses.

Smart-Home-Infrastruktur bildet die Grundlage der Residenz und integriert modernes Wohnen mit fortschrittlicher Energieleistung.

Autonome Kühlung und Heizung über eine Wärmepumpe gewährleisten ganzjährigen Komfort, während leistungsstarke Aluminiumsysteme außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung bieten.

Große Öffnungen und weitläufige Verglasungen maximieren das natürliche Licht und verbessern den städtischen Ausblick, wodurch das Innere den ganzen Tag über einen offenen, luftigen Charakter erhält.

Jede Spezifikation spiegelt einen Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristigen Wert wider.

Die Maisonette umfasst einen Solarwarmwasserbereiter, Photovoltaikanlagen mit Net Metering, LED-Beleuchtung neuester Technologie, ein automatisches Gebäudebeleuchtungssystem und eine Voreinrichtung für ein Alarmsystem.

Sicherheit und Seelenruhe werden durch eine verstärkte, feuerbeständige Sicherheitstür, eine Zentralantenne und zusätzliche Sicherheitsmerkmale gewährleistet.

Der Komfort wird zusätzlich durch einen Kamin, eine Elektrofahrzeug-Ladevorbereitung, Markisen und ein hohes Maß an Baudetails verbessert.

Außen bietet die Immobilie einen Lebensstil, der so nah an der Küste selten zu finden ist.

Ein privater Garten von 79,7 m² und weitläufige Veranden mit insgesamt 91,43 m² schaffen großzügige Außenwohnbereiche, die als natürliche Erweiterungen des Innenraums fungieren.

Ein privater Swimmingpool von 13,1 m² bietet Exklusivität und Entspannung, während der Zugang zu einem gemeinsamen Pool innerhalb der Anlage Flexibilität für Bewohner und Gäste bietet.

Die Maisonette ist frontseitig ausgerichtet, genießt einen offenen urbanen Ausblick und verbindet Privatsphäre mit einem Gefühl der Verbundenheit mit ihrer Umgebung.

Die Residenz ist Teil einer zeitgemäßen Anlage mit minimalistischem Design, bestehend aus 12 Wohnungen und Lofts mit Größen von 77 bis 123 m² und 2 oder 3 Schlafzimmern.

Gärten, Pools und großzügige architektonische Öffnungen prägen das Projekt und bieten modernen Komfort, visuelle Klarheit und alltägliche Funktionalität.

Die Entwicklung soll im August 2026 fertiggestellt werden und ist als energieeffizientes A++-Gebäude klassifiziert.

Etwa 1 km vom Meer entfernt und sehr nahe an der Vouliagmenis Avenue gelegen, verbindet sich die Anlage nahtlos mit der Küstenzone und dem breiteren Rhythmus der Athener Riviera.

Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge am Meer, während der Zugang zur Straßenbahn, die Marina und die direkten Verbindungen zum Stadtzentrum einen Lebensstil vervollständigen, der Freizeit mit Erreichbarkeit ausbalanciert.

Alimos ist einer der etabliertesten Standorte entlang der Athener Riviera und verbindet die Ruhe einer Küstenumgebung mit dem unmittelbaren Zugang zum zentralen Athen.

Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen, Supermärkten, Apotheken, Fitnessstudios, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

Der Strand von Alimos, die Marina, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie lokale Märkte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für kultiviertes Wohnen als Hauptwohnsitz oder für langfristigen Besitz mit anhaltendem Wert macht.

Eine Residenz, die nicht auf Übertreibung angewiesen ist — konzipiert für echtes Wohnen, starke Energieleistung und einen Lebensstil, der dort, wo sich Stadt und Küste treffen, leise Wert liefert.

Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Alimos zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Die Marina Alimos ist die größte in Griechenland und liegt 45 Minuten vom Athener Internationalen Flughafen El. Venizelos entfernt.

In der Marina finden Sie Warmwasserduschen, ein Snackbar/Café, Kartentelefone sowie Bus-/Taxidienste nach Athen, Piräus und zum Flughafen.

Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, darunter griechische und italienische Küche, an und um die Poseidonos Avenue.

Wasser & Strom werden an den Stegen bereitgestellt. Kraftstoff wird vor dem Auschecken über einen Tankwagen an den Stegen geliefert.

Der Strand von Alimos ist ein feiner Sandstrand in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Er ist sehr gut an die lokalen Verkehrsmittel angebunden und liegt 11 km südlich vom Stadtzentrum.

Ab den ersten Sommertagen ist der Strand von Alimos überfüllt mit Strandliebhabern und insbesondere den Einheimischen, die direkt über dem gut organisierten Strand leben.

Der Strand bietet Duschen und Sonnenschirme und sogar aufregende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen.

Alimos ist auch ideal für Kinder, da es eine Wasserrutsche und einen Spielplatz mit vielen Aktivitäten gibt.

Weitere Attraktionen für Touristen in und um den Strand von Alimos sind die Yacht-Marina von Alimos und mehrere Cafés.