Wohngebäude mit Gewerbefläche zum Verkauf in Athen
Gazi - Metaxourgio - Votanikos, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Schlafzimmer
- 20
- Badezimmer
- 10
- Wohnfläche
- 1,160 m²
- Baujahr
- 1970
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Gazi - Metaxourgio - Votanikos
- Ref.
- AB-1432
Beschreibung
Wohngebäude mit Gewerbefläche zum Verkauf in Athen. Nutzen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Metaxourgeio, Athen! Dieses weitläufige 1.160 Quadratmeter große Wohngebäude aus dem Jahr 1970 erstreckt sich über sechs Etagen inklusive Untergeschoss und umfasst insgesamt acht Wohnungen sowie eine erstklassige Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude liegt an einer belebten Straße und bietet hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit – eine vielseitige Wahl für Wohn- und Gewerbezwecke.
Mit 20 Schlafzimmern und 10 Badezimmern bietet die Immobilie eine Reihe geräumiger Wohnmöglichkeiten. Die Wohnungen verteilen sich vom ersten bis zum fünften Stock und sind so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Mietern beherbergen – von Langzeitbewohnern bis zu Kurzzeitgästen. Die Innenräume sind in gutem Zustand und verfügen über ein effizientes Layout, das Raum und natürliches Licht maximiert, verstärkt durch das doppelseitige Design des Gebäudes, das Querlüftung und ungehinderte Ausblicke auf die Stadt ermöglicht. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Wert und ist ideal für ein Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Restaurant und perfekt positioniert, um in diesem lebhaften Viertel Publikum anzuziehen.
Das Gebäude umfasst auch eine 200 Quadratmeter große private Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt – die perfekte Basis für einen Dachgarten, eine Lounge oder einen Erholungsbereich, die den Bedürfnissen moderner Mieter gerecht wird. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, was sowohl für Wohnungs- als auch für Gewerbemieter wichtig ist. Ausgestattet mit Zentralheizung sorgt die Immobilie das ganze Jahr über für Komfort und macht sie zu einer attraktiven Wahl für vielfältige Nutzungen.
Mit 20 Schlafzimmern und 10 Badezimmern bietet die Immobilie eine Reihe geräumiger Wohnmöglichkeiten. Die Wohnungen verteilen sich vom ersten bis zum fünften Stock und sind so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Mietern beherbergen – von Langzeitbewohnern bis zu Kurzzeitgästen. Die Innenräume sind in gutem Zustand und verfügen über ein effizientes Layout, das Raum und natürliches Licht maximiert, verstärkt durch das doppelseitige Design des Gebäudes, das Querlüftung und ungehinderte Ausblicke auf die Stadt ermöglicht. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Wert und ist ideal für ein Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Restaurant und perfekt positioniert, um in diesem lebhaften Viertel Publikum anzuziehen.
Das Gebäude umfasst auch eine 200 Quadratmeter große private Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt – die perfekte Basis für einen Dachgarten, eine Lounge oder einen Erholungsbereich, die den Bedürfnissen moderner Mieter gerecht wird. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, was sowohl für Wohnungs- als auch für Gewerbemieter wichtig ist. Ausgestattet mit Zentralheizung sorgt die Immobilie das ganze Jahr über für Komfort und macht sie zu einer attraktiven Wahl für vielfältige Nutzungen.
Metaxourgeio ist ein sich schnell entwickelndes Viertel, bekannt für seine lebendige Kunstszene, trendige Cafés und die Nähe zu Schlüsselbereichen Athens, darunter der Omonia-Platz und das historische Zentrum. Mit seiner Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen ist dieses Gebäude ideal für Investoren geeignet, die in ein sehr gefragtes Viertel investieren möchten, das sowohl stabile Mieteinnahmen als auch erhebliches Potenzial für Wertsteigerung bietet.
Verpassen Sie nicht die Chance, sich diese außergewöhnliche Immobilie zu sichern, die perfekt positioniert ist, um im dynamischen Immobilienmarkt Athens zu florieren!
Wohngebäude mit Gewerbefläche zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:
Metaxourgio ist das Viertel Athens zwischen Psiri, Omonia und dem Bahnhof Larissa im sogenannten zentralen Athen.
Historisch war das Viertel Metaxourgeio ein Arbeiterviertel, was auf den Bau einer großen Fabrik im 19. Jahrhundert zurückgeht.
Heute ist das gesamte Gebiet zu einem Zentrum für Künstler und junge Visionäre geworden, die die niedrigen Mieten und die leerstehenden Gebäude genutzt haben, um Kunstgalerien, Restaurants, Cafés und Gärten auf einigen der leeren Grundstücke zu eröffnen.
Metaxourgeio beherbergt mehrere Galerien, darunter die Städtische Galerie von Athen.
Das Viertel bietet auch eine Reihe kleiner Theater und Musiklokale.
Es verfügt über eine große Auswahl an Restaurants, die lokale traditionelle Köstlichkeiten sowie internationale Küche, Bio-Aromen usw. anbieten.
Alle Arten von Lokalen, Cafés, Bars und Kinos sorgen für ein farbenfrohes und alternatives Unterhaltungsangebot.
Metaxourgeio ist ein Viertel der Kontraste. Wenn Sie durch die Straßen streifen, entdecken Sie wunderschön restaurierte neoklassizistische Herrenhäuser und moderne Loft-Wohnanlagen, in denen eine einkommensstärkere Klientel wohnt.
Alteingesessene Bewohner und Neuankömmlinge treffen aufeinander und schaffen erfolgreich ein einladendes Viertel, das für seine vielen sozialen Initiativen, Veranstaltungen und Aktivitäten bekannt ist.
Aus all diesen Gründen ist Metaxourgeio zu einer bevorzugten Wahl für Reisende und Besucher aus der ganzen Welt geworden.
Besuchen Sie gerne unsere Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa für ausführliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und des Erhalts des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
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Wohngebäude mit Gewerbefläche zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:
Metaxourgio ist das Viertel Athens zwischen Psiri, Omonia und dem Bahnhof Larissa im sogenannten zentralen Athen.
Historisch war das Viertel Metaxourgeio ein Arbeiterviertel, was auf den Bau einer großen Fabrik im 19. Jahrhundert zurückgeht.
Heute ist das gesamte Gebiet zu einem Zentrum für Künstler und junge Visionäre geworden, die die niedrigen Mieten und die leerstehenden Gebäude genutzt haben, um Kunstgalerien, Restaurants, Cafés und Gärten auf einigen der leeren Grundstücke zu eröffnen.
Metaxourgeio beherbergt mehrere Galerien, darunter die Städtische Galerie von Athen.
Das Viertel bietet auch eine Reihe kleiner Theater und Musiklokale.
Es verfügt über eine große Auswahl an Restaurants, die lokale traditionelle Köstlichkeiten sowie internationale Küche, Bio-Aromen usw. anbieten.
Alle Arten von Lokalen, Cafés, Bars und Kinos sorgen für ein farbenfrohes und alternatives Unterhaltungsangebot.
Metaxourgeio ist ein Viertel der Kontraste. Wenn Sie durch die Straßen streifen, entdecken Sie wunderschön restaurierte neoklassizistische Herrenhäuser und moderne Loft-Wohnanlagen, in denen eine einkommensstärkere Klientel wohnt.
Alteingesessene Bewohner und Neuankömmlinge treffen aufeinander und schaffen erfolgreich ein einladendes Viertel, das für seine vielen sozialen Initiativen, Veranstaltungen und Aktivitäten bekannt ist.
Aus all diesen Gründen ist Metaxourgeio zu einer bevorzugten Wahl für Reisende und Besucher aus der ganzen Welt geworden.
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Ausstattung
- Balkon
- Zentralheizung
- Terrasse
- Abstellraum
Lage
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