Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 18. Stock des prestigeträchtigen One River Point in Business Bay erfasst diese Zwei-Schlafzimmer-Residenz das Wesen von Dubais sich entwickelnder Luxus-Skyline. Mit 138 m² Gesamtfläche — darunter 124 m² anspruchsvoller Innen-Wohnraum und ein 14 m² großer privater Balkon — verbindet diese Wohnung elegantes Design mit ungehindertem Blick auf den Dubai Water Canal und Nähe zu Downtown Dubai, einem der dynamischsten Viertel der Welt.

Merkmale der Residenz

2 geräumige Schlafzimmer
2 kultivierte Badezimmer + Gäste-WC
Offener Ess- und Wohnbereich
Voll ausgestattete moderne Küche
Eigener Hauswirtschaftsraum

Flächen

Innenfläche: 124 m²
Balkonfläche: 14 m²
Gesamtfläche: 138 m²

Architektonische Vision

One River Point, eine gemeinsame Kreation von Ellington Properties und Dutco, ist als Wahrzeichen zeitgenössischen Wohnens am Kanal konzipiert. Auf einem einzigartigen dreieckigen Grundstück mit Blick auf den Dubai Water Canal gelegen, bietet das Projekt Studios, Ein- bis Drei-Schlafzimmer-Residenzen, Duplexe und Penthäuser — alle kuratiert für eine anspruchsvolle globale Klientel.

Die Innenräume sind geprägt von sanfter Beleuchtung, eleganter Materialität und beruhigenden zeitgenössischen Tönen — sie schaffen eine Atmosphäre der ruhigen Zuflucht und spiegeln zugleich die kosmopolitische Energie von Business Bay wider.

Der Rhythmus der Stadt

Business Bay ist zu Dubais Zentrum für Innovation, Lebensstil und Kultur geworden. Von gehobener Gastronomie und zeitgenössischer Kunst bis hin zu Weltklasse-Business-Hubs — das Viertel lebt von Vielfalt und Kreativität.

Die Bewohner von One River Point genießen diese urbane Lebendigkeit und profitieren zugleich von der Ruhe am Wasser, während Downtown Dubai — Heimat des Burj Khalifa und der Dubai Mall — nur Minuten entfernt ist.

Anbindung und Fahrentfernungen

1 Min. – Dubai Water Canal Boardwalk
2 Min. – Dubai Waterfall
5 Min. – Business Bay Metro, Bay Marina, Al Quoz Pond Park
7 Min. – Burj Khalifa, Dubai Mall
8 Min. – Museum of the Future
10 Min. – DIFC, City Walk, Meydan Racecourse
13 Min. – Mall of the Emirates
15 Min. – Dubai Design District, Festival City, Kite Beach
17 Min. – Burj Al Arab
19 Min. – Palm Jumeirah
20 Min. – Emirates Golf Club, Dubai International Airport
39 Min. – Al Maktoum International Airport

Ankunfts-Erlebnis

Eine hoteltypische Vorfahrt und Concierge-Service geben den Ton für den Alltag im One River Point vor. Die Bewohner werden durch eine marmorne Lobby mit doppelter Deckenhöhe empfangen, akzentuiert durch kuratierte Kunst und zeitgenössisches Design, das ein wahrhaft grandioses Ankunftserlebnis bietet.

Annehmlichkeiten und Lifestyle

The River Club

Infinity-Pools für Familien und Erwachsene
BBQ-Terrassen im Freien und Sonnendecks
Erhöhte Blicke über den Dubai Water Canal

Das Clubhaus

Exklusive Bewohner-Lounge
Elegante Ess- und Sozialbereiche für private Zusammenkünfte

Bereiche für Kinder

Überdachte Spielzimmer mit interaktiven Spielen und weichen Möbeln
Außenspielplatz und Planschbecken für Kinder

Immersiver Raum

Multi-Projektor-Entspannungszone mit Achtsamkeitsfokus
Gestaltet für Kontemplation und sensorische Auszeit

Fitness und Wellness

Zertifiziertes Fitnesscenter mit hochwertiger Ausstattung, Kletternetz und Spa-inspirierten Duschen
Yogastudio mit interaktivem Bildschirm und Blick auf die Poolterrasse

Residenzen und Innenräume

Wohnbereiche

Großzügige Fenster, hohe Decken und ein Spiel aus Tageslicht und Schatten
Anspruchsvolle und dennoch einladende Interieurs mit neutralen Paletten

Küche

Voll integrierte moderne Küche mit intelligentem Stauraum
Exklusive Upgrades für Premium-Einheiten:

Integrierte Wasserfall-Einbauspüle (Gunmetal-Grau)
Regen- und Ausziehbrause, Schneidebrett, Tassenwäscher
Teka Downdraft Hood Slider mit Touch-Steuerung und Aktivkohlefilter

Badezimmer

Warme Oberflächen mit subtiler Umgebungsbeleuchtung
Spa-inspiriertes Design mit Regenduschen und edlen Details

Schlafzimmer

Raumhohe Fenster mit Blick auf die Skyline Dubais
Neutrale Beigetöne für Ruhe
Einbauschränke + elegante Glas-Vitrine

Gebäude-Konfiguration

7 Personenaufzüge
1 Serviceaufzug
Annehmlichkeiten im Erdgeschoss, 1., 4. und 6. Stock
Geplante Fertigstellung: 2027

Diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Wasser im 18. Stock des One River Point bietet die seltene Balance zwischen kanalseitiger Ruhe und Nähe zu Downtown Dubai. Mit meisterhaft gestalteten Innenräumen, Weltklasse-Annehmlichkeiten und einer Lage, die Sie mit dem Rhythmus der Stadt verbindet, ist sie mehr als ein Zuhause — sie ist ein Statement kultivierten urbanen Wohnens.

Besitzen Sie eine Residenz, in der der Dubai Water Canal auf das globale Prestige von Downtown trifft — eine Adresse, die die Zukunft luxuriösen Wohnens definiert.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küsten-Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt Sommertemperaturen von häufig über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, überwiegend Zugezogene.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, umfasst Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und das hochmoderne Creek Harbour.

Zudem ist es ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Verbindung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weltweit Aufmerksamkeit auf sich.