Wohnung zum Verkauf im Athener Stadtzentrum
Exarchia - Neapoli, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 78 m²
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 1st
- Energieklasse
- A+
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Exarchia - Neapoli
- Ref.
- A4-10599
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf im Athener Stadtzentrum. Wir stellen eine raffinierte Stadtresidenz vor, die für modernes urbanes Wohnen konzipiert wurde — diese Wohnung im ersten Stock in Exarchia, Athen, bietet 78 m² sorgfältig geplanten Innenraum mit 2 Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Badezimmer) und einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer.
Der Grundriss schafft eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Praktikabilität, während der offene Wohn- und Essbereich nahtlos in einen geräumigen 18,90 m² Balkon übergeht, ideal für den Morgenkaffee oder abendliche Entspannung mit freiem Himmelsblick.
Mit einer markanten architektonischen Ästhetik gestaltet und nach höchsten Standards erbaut, verfügt die Wohnung über A+ Energieeffizienz und ist ausgestattet mit Erdgas-Vorinstallation, einem hochmodernen VRF-Kühl- und Heizsystem und Solar-Warmwasserbereitern.
Der Grundriss schafft eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Praktikabilität, während der offene Wohn- und Essbereich nahtlos in einen geräumigen 18,90 m² Balkon übergeht, ideal für den Morgenkaffee oder abendliche Entspannung mit freiem Himmelsblick.
Mit einer markanten architektonischen Ästhetik gestaltet und nach höchsten Standards erbaut, verfügt die Wohnung über A+ Energieeffizienz und ist ausgestattet mit Erdgas-Vorinstallation, einem hochmodernen VRF-Kühl- und Heizsystem und Solar-Warmwasserbereitern.
Sie umfasst außerdem vorinstallierte Ladesteckdosen für Elektrofahrzeuge und Photovoltaikmodule auf dem Dach — ein wahres Zeugnis zukunftsweisenden, umweltbewussten Designs. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum sind enthalten und bieten seltene Bequemlichkeit im Stadtzentrum. Die Übergabe wird bis Ende 2025 erwartet.
Eine Ergänzung zum Lifestyle-Angebot ist der Zugang zu einem wunderschön gestalteten Dachgarten — ein friedlicher gemeinschaftlicher Rückzugsort über der Stadt, perfekt zum Geselligsein oder einfach zum Entspannen unter dem athenischen Himmel.
Nur 200 Meter von der neuen U-Bahn-Station entfernt und in Gehweite zum üppigen Areos Park genießt die Wohnung eine Lage, die sowohl zentral als auch gut angebunden ist. Exarchia ist eines der dynamischsten und sich entwickelnden Viertel Athens — reich an Geschichte, Kreativität und nun einem durchdachten Wandel unterzogen, der Authentizität mit zeitgemäßer urbaner Energie verbindet.
Mit Kolonaki gleich um die Ecke genießen Bewohner die Nähe zu feiner Gastronomie, Luxus-Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Hotspots, was die perfekte Mischung aus Stadtleben und Komfort schafft.
Ob Sie ein stilvolles Stadthaus oder eine kluge Investition in einen der aufstrebenden Sterne Athens suchen, diese Wohnung überzeugt auf allen Ebenen.
Wohnung zum Verkauf im Athener Stadtzentrum. Informationen zur Lage:
Exarchia ist eines der authentischsten und lebendigsten Gebiete im Zentrum Athens. Es liegt zwischen Omonia und der Panepistimiou-Avenue.
Das kleine Viertel besticht durch gemütliche Cafés und traditionelle griechische Tavernen. Diese Orte servieren Besuchern täglich köstliche Mahlzeiten.
Zudem verstecken sich kleine Restaurants, sogenannte Mezedopolia, in schmalen Straßen. Sie bieten griechische Livemusik und sind damit perfekt, um Folkloreklänge zu genießen.
Darüber hinaus bedienen Untergrund-Bars und Nachtclubs alle Musikgeschmäcker. In den 1960er und 1970er Jahren war Exarchia das kulturelle Herz der Stadt. Viele griechische Künstler, Dichter und Schriftsteller lebten damals dort.
Heute hat es sich zu einem modischen und lockeren Gebiet gewandelt. Besonders junge Menschen finden es sehr ansprechend. Im Übergang von seiner Vergangenheit behält Exarchia seinen lebendigen Charme. Daher zieht es weiterhin ein vielfältiges Publikum an.
Menschen können seine reiche Geschichte erkunden und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten genießen. Zudem bleibt die lebendige Atmosphäre des Viertels unübertroffen. Besucher spüren oft schon bei ihrer Ankunft seine einzigartige Energie.
Folglich sticht Exarchia als ein Muss-Reiseziel hervor. Seine Verbindung von Tradition und Moderne begeistert jeden, der es besucht.
Besuchen Sie Griechisches Golden Visa für Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen des Erwerbs des griechischen Golden Visa.
Eine Ergänzung zum Lifestyle-Angebot ist der Zugang zu einem wunderschön gestalteten Dachgarten — ein friedlicher gemeinschaftlicher Rückzugsort über der Stadt, perfekt zum Geselligsein oder einfach zum Entspannen unter dem athenischen Himmel.
Nur 200 Meter von der neuen U-Bahn-Station entfernt und in Gehweite zum üppigen Areos Park genießt die Wohnung eine Lage, die sowohl zentral als auch gut angebunden ist. Exarchia ist eines der dynamischsten und sich entwickelnden Viertel Athens — reich an Geschichte, Kreativität und nun einem durchdachten Wandel unterzogen, der Authentizität mit zeitgemäßer urbaner Energie verbindet.
Mit Kolonaki gleich um die Ecke genießen Bewohner die Nähe zu feiner Gastronomie, Luxus-Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Hotspots, was die perfekte Mischung aus Stadtleben und Komfort schafft.
Ob Sie ein stilvolles Stadthaus oder eine kluge Investition in einen der aufstrebenden Sterne Athens suchen, diese Wohnung überzeugt auf allen Ebenen.
Wohnung zum Verkauf im Athener Stadtzentrum. Informationen zur Lage:
Exarchia ist eines der authentischsten und lebendigsten Gebiete im Zentrum Athens. Es liegt zwischen Omonia und der Panepistimiou-Avenue.
Das kleine Viertel besticht durch gemütliche Cafés und traditionelle griechische Tavernen. Diese Orte servieren Besuchern täglich köstliche Mahlzeiten.
Zudem verstecken sich kleine Restaurants, sogenannte Mezedopolia, in schmalen Straßen. Sie bieten griechische Livemusik und sind damit perfekt, um Folkloreklänge zu genießen.
Darüber hinaus bedienen Untergrund-Bars und Nachtclubs alle Musikgeschmäcker. In den 1960er und 1970er Jahren war Exarchia das kulturelle Herz der Stadt. Viele griechische Künstler, Dichter und Schriftsteller lebten damals dort.
Heute hat es sich zu einem modischen und lockeren Gebiet gewandelt. Besonders junge Menschen finden es sehr ansprechend. Im Übergang von seiner Vergangenheit behält Exarchia seinen lebendigen Charme. Daher zieht es weiterhin ein vielfältiges Publikum an.
Menschen können seine reiche Geschichte erkunden und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten genießen. Zudem bleibt die lebendige Atmosphäre des Viertels unübertroffen. Besucher spüren oft schon bei ihrer Ankunft seine einzigartige Energie.
Folglich sticht Exarchia als ein Muss-Reiseziel hervor. Seine Verbindung von Tradition und Moderne begeistert jeden, der es besucht.
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Ausstattung
- Balkon
- Solarwarmwasserbereiter
- Stellplatz
- Abstellraum
- Dachgarten
- Autonome Gasheizung
- Im Bau
- E-Auto-Ladestation
- Klimaanlage
- Photovoltaikpanels
Lage
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