Wohnung zum Verkauf in Athen mit Golden Visa

Wohnung zum Verkauf in Athen mit Golden Visa. Eine vollständig möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Kolonos, Athen, die zeitgemäßes Design, privaten Außenbereich und attraktive Investitionsmerkmale in einem modernen Wohnkomplex mit erstklassigen Annehmlichkeiten vereint.

Im 2. Stock gelegen, bietet die Wohnung eine Gesamtfläche von 69,76 m², bestehend aus 57,96 m² Innenwohnfläche und 11,80 m² Außenbereich. Die Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit eine praktische und komfortable Aufteilung, die sowohl für die private Nutzung als auch für den Mietmarkt geeignet ist.

Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und stellt eine Investitionsmöglichkeit mit 3 % jährlichen Mieteinnahmen dar. Sie ist außerdem Golden-Visa-fähig, was sie besonders attraktiv für internationale Käufer macht, die eine Investitionsimmobilie in Athen mit Aufenthaltspotenzial suchen.

Die nach A+ Energieeffizienzstandards konzipierte Wohnung ist Teil eines zeitgemäßen Wohnkomplexes, der ein beeindruckendes Spektrum an Einrichtungen bietet. Die Bewohner haben Zugang zu einem Thermalpool auf dem Dach, Fitnessraum und Loungebereich, während Lagerräume und Parkplätze zusätzlichen Komfort bieten.

Die 11,80 m² privater Außenbereich erweitern das Wohnambiente über das Innere hinaus und schaffen wertvollen zusätzlichen Raum für Entspannung und alltägliches Outdoor-Leben.

Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindung und unmittelbaren Zugang zu Alltagsannehmlichkeiten. Die Metrostation ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte innerhalb von etwa 2–3 Minuten erreichbar sind. Plätze und Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe, während Universitätsviertel in etwa 20 Minuten mit der Metro erreicht werden können.

Mit dem Auto ist die Nationalstraße in etwa 2 Minuten erreichbar, während das Stadtzentrum von Athen etwa 10–15 Minuten entfernt ist. Der Hafen von Piräus und das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung können in etwa 15 Minuten erreicht werden, während der internationale Flughafen Athen etwa 35 Minuten entfernt ist.

Mit der Kombination aus Golden-Visa-Berechtigung, Mieteinnahmenpotenzial, vollständiger Möblierung, A+ Energieeffizienz, zwei Schlafzimmern, privatem Außenbereich und erstklassigen Wohnannehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne und gut angebundene Investitionswohnung zum Verkauf in Athen suchen.

Wohnung zum Verkauf in Athen mit Golden Visa. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike wirkten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die vom Zahn der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Geschäfte, elegante Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist, mehr als jede andere europäische Hauptstadt, berühmt für ihr Nachtleben. Athen bei Nacht verändert sich vollkommen. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ führen die Athener Unterhaltung an. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.