Wohnung zum Verkauf in Athen
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- Sie sehen gerade Wohnung zum Verkauf in Athen Ref.: 04-10609
- Wohnung in Athen Kypseli zum Verkauf. ID 04-10605 Ref.: 04-10605
Kypseli, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 55 m²
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 4th
- Energieklasse
- A+
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Kypseli
- Ref.
- 04-10609
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf in Athen. Diese 55,10 m² große Wohnung im 4. Stock eines beeindruckenden Neubauprojekts im Herzen von Kypseli bietet eine seltene Mischung aus raffiniertem Design, intelligenter Technologie und unschlagbarer Lage — und macht sie zu einer herausragenden Wahl sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner. Mit 1 ruhigen Schlafzimmer, 1 eleganten Badezimmer, einem großzügigen privaten Balkon von 8,70 m² und einem eigenen Abstellraum ist dieses Zuhause darauf ausgelegt, die Anforderungen des modernen städtischen Lebens mit Komfort, Effizienz und Eleganz zu erfüllen.
Beim Eintreten werden Sie in einen hellen, durchdacht angeordneten Raum aufgenommen, der Fluss und Licht maximiert. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück des Zuhauses — perfekt geeignet sowohl für entspanntes Wohnen als auch für das Empfangen von Gästen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer stilvoll und funktional ist und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist. Jedes Element der Immobilie spiegelt zukunftsorientierte Bauweise wider: Energieeffizienzklasse A+, Erdgasvorinstallation, ein VRF-System für präzise Heizung und Kühlung, Solarwarmwasserbereiter auf dem Dach und Vorinstallation von Ladesteckdosen für Elektrofahrzeuge — was es zu einer zukunftssicheren Investition macht.
Der große Balkon wird zu Ihrem privaten Rückzugsort — ideal zum Lesen, Essen oder einfach zum Genießen Athens von oben. Und mit seinem markanten architektonischen Design setzt das Gebäude ein selbstbewusstes Statement im urbanen Gefüge der Stadt und verbindet zeitgenössische Form mit zeitlosem Reiz.
Beim Eintreten werden Sie in einen hellen, durchdacht angeordneten Raum aufgenommen, der Fluss und Licht maximiert. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück des Zuhauses — perfekt geeignet sowohl für entspanntes Wohnen als auch für das Empfangen von Gästen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer stilvoll und funktional ist und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist. Jedes Element der Immobilie spiegelt zukunftsorientierte Bauweise wider: Energieeffizienzklasse A+, Erdgasvorinstallation, ein VRF-System für präzise Heizung und Kühlung, Solarwarmwasserbereiter auf dem Dach und Vorinstallation von Ladesteckdosen für Elektrofahrzeuge — was es zu einer zukunftssicheren Investition macht.
Der große Balkon wird zu Ihrem privaten Rückzugsort — ideal zum Lesen, Essen oder einfach zum Genießen Athens von oben. Und mit seinem markanten architektonischen Design setzt das Gebäude ein selbstbewusstes Statement im urbanen Gefüge der Stadt und verbindet zeitgenössische Form mit zeitlosem Reiz.
Nur einen 6-minütigen Spaziergang vom charmanten Kypseli Square und der kommenden Metrostation entfernt, genießt diese Wohnung einen einfachen Zugang zum gesamten Verkehrsnetz der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt lädt die legendäre Fußgängerzone Fokionos Negri — schattig, lebendig und reich an Charakter — Sie in die wahre Seele Athens ein. Mit lokalen Cafés, unabhängigen Läden, Kultur und Gemeinschaftsleben ist Kypseli mehr als ein Viertel; es ist ein Lebensstil. Als eines der multikulturellsten und künstlerischsten Gebiete der Stadt erlebt es eine dynamische Wiederbelebung, die die Aufmerksamkeit anspruchsvoller Käufer und Investoren gleichermaßen auf sich zieht.
Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant — und gibt Ihnen das perfekte Zeitfenster, um sich eine zukunftsorientierte Residenz in einem der authentischsten und aufstrebenden Viertel Athens zu sichern.
Leben Sie über der Stadt, investieren Sie voraus — entdecken Sie die Zukunft Athens in Kypseli.
Wohnung zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli spazieren, werden Sie sofort die bemerkenswerte Mischung von Baustilen bemerken. Diese Stile reichen zum Beispiel von bröckelnden neoklassizistischen Herrenhäusern bis zu markanten Bauhaus-Designs. Darüber hinaus verfügen viele Bauhaus-Bauten über charakteristische abgerundete Balkone sowie grafische Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit sind Künstler eingezogen, angezogen von der lebhaften Atmosphäre des Viertels und seiner Nähe zum Stadtzentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet. Darüber hinaus zeigt die wechselnde Mischung internationaler Künstler regelmäßig Ausstellungen in ihren Räumen.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus. Alte Männer versammeln sich vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, während Restaurants, Kebab-Häuser und Bars die nahe gelegenen Straßen säumen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant — und gibt Ihnen das perfekte Zeitfenster, um sich eine zukunftsorientierte Residenz in einem der authentischsten und aufstrebenden Viertel Athens zu sichern.
Leben Sie über der Stadt, investieren Sie voraus — entdecken Sie die Zukunft Athens in Kypseli.
Wohnung zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli spazieren, werden Sie sofort die bemerkenswerte Mischung von Baustilen bemerken. Diese Stile reichen zum Beispiel von bröckelnden neoklassizistischen Herrenhäusern bis zu markanten Bauhaus-Designs. Darüber hinaus verfügen viele Bauhaus-Bauten über charakteristische abgerundete Balkone sowie grafische Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit sind Künstler eingezogen, angezogen von der lebhaften Atmosphäre des Viertels und seiner Nähe zum Stadtzentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet. Darüber hinaus zeigt die wechselnde Mischung internationaler Künstler regelmäßig Ausstellungen in ihren Räumen.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus. Alte Männer versammeln sich vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, während Restaurants, Kebab-Häuser und Bars die nahe gelegenen Straßen säumen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Ausstattung
- Balkon
- Solarwarmwasserbereiter
- Abstellraum
- Autonome Gasheizung
- Im Bau
- E-Auto-Ladestation
- Klimaanlage
Lage
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