Wohnung zum Verkauf in Athen

Fuer Fertigstellung und Uebergabe im Januar 2026 vorgesehen, verbindet die Wohnung zukunftsbereites Wohnen mit bestaendigem Stil. Sie verfuegt ueber eine Fussbodenheizung, die von einer individuellen Waermepumpe betrieben wird, einen Solarwarmwasserbereiter und eine Klimavorruestung und erreicht die Energieeffizienzklasse A+ (<33%) fuer minimale Umweltbelastung und maximale Einsparungen.

Eine verstaerkte Sicherheitstuer, Kunststoff-Fensterrahmen mit Insektenschutzgittern, Satellitenbereitschaft, Nachtstromtarif und ein vorinstalliertes Alarmsystem bieten Sicherheit und Komfort auf jeder Ebene. Eine elegante Innentreppe fuegt architektonisches Interesse hinzu und trennt zugleich subtil private und gemeinsame Bereiche.

Das Zuhause erstreckt sich anmutig ins Freie mit einer geraeumigen Veranda und einem eingebauten Grill — perfekt fuer ganzjaehrige Bewirtung. Ein schoen angelegter Gemeinschaftsgarten fuegt dem Alltag einen Hauch von Ruhe hinzu.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen privaten unterirdischen Abstellraum und einen ausgewiesenen Stellplatz im Pilotis-Bereich, vollstaendig fuer das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet — ein zukunftsorientiertes Merkmal fuer modernes Stadtleben.

Das durchdachte Design des Gebaeudes gewaehrleistet ruhiges, exklusives Wohnen mit insgesamt nur drei Wohnungen. Vollstaendiger Aufzugszugang und barrierefreie Infrastruktur bieten allen Bewohnern muehelose Bewegung.

Gelegen in einem gut angebundenen und dennoch ruhigen Viertel profitiert die Wohnung von der Naehe zu Parks, hochwertigen Schulen, Geschaeften und oeffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphaere und Zugang zum lebendigen urbanen Lebensstil Athens.

Ob Sie fuer sich selbst oder als Investition kaufen, diese Residenz bietet zeitloses Design, Energieeffizienz und die Gewissheit, die mit einer brandneuen, im Bau befindlichen Immobilie einhergeht, deren Uebergabe in weniger als einem Jahr ansteht.

Wohnung zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:

Pefki ist ein Gebiet im noerdlichen Sektor Athens, 10 km nordoestlich vom Zentrum der Stadt. Es ist eine der beiden Gemeindeeinheiten der Gemeinde Lykovrysi-Pefki.

Trotz seiner geringen Groesse hat es grosse Haine und viele Gruenflaechen, waehrend es einen rein wohnlichen Charakter hat, wobei die Irini-Avenue die lokalen Gewerbenutzungen bedient und Pefki mit den benachbarten Gemeinden verbindet. Der Name der Gemeinde leitet sich vom natuerlichen Reichtum des Gebiets an der typisch mediterranen Kiefer Attikas ab. Die Kiefer schmueckt auch das Wappen der lokalen Selbstverwaltungseinheit.

Der Verkehr wird durch die benachbarten Stationen der elektrischen Eisenbahn von Maroussi, KAT, Irini und Neratziotissa bedient. Die letzte Station wird auch von der S-Bahn und der Gemeindebuslinie von Pefki bedient.

Es ist ein erschwingliches und attraktives Wohngebiet der noerdlichen Vororte.

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