Wohnung zum Verkauf in Athen

Wohnung zum Verkauf in Athen. Im 4. Stock einer zeitgenoessischen Wohnanlage gelegen, verbindet diese elegante Ein-Schlafzimmer-Wohnung effizientes Design, modernen Komfort und langfristiges Investitionspotenzial in einer sehr begehrten staedtischen Umgebung.

Die Residenz bietet 38,27 m² durchdacht gestalteten Innenwohnraum, ergaenzt durch einen privaten 5,05 m² grossen Balkon, was eine Gesamtflaeche von 43,32 m² schafft.

Der Innengrundriss maximiert Funktionalitaet und natuerliches Licht und verfuegt ueber einen Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, eine moderne Kueche, ein geraeumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das fuer den alltaeglichen Komfort gestaltet wurde.

Grosse Oeffnungen verbinden den Innenraum mit dem Aussenraum, verstaerken das Gefuehl von Offenheit und bieten gleichzeitig einen idealen Rahmen fuer Entspannung oder Essen im Freien.

Zeitgenoessische architektonische Linien, hochwertige Materialien und praktische Designelemente schaffen eine Immobilie, die sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht, die eine starke Mietnachfrage suchen.

Die Wohnung umfasst einen dedizierten Parkplatz (P30), einen zunehmend wertvollen Vermoegenswert, der Komfort und zukuenftigen Wiederverkaufsreiz erhoeht.

Aus Investitionssicht profitiert die Immobilie von einer gesicherten Mietgarantie von 3% jaehrlich fuer drei Jahre, was sofortige Einkommensstabilitaet und vorhersehbare Renditen bietet.

Dieses Merkmal macht die Residenz besonders attraktiv fuer internationale Kaeufer, Immobilieninvestoren und diejenigen, die einen wartungsarmen Vermoegenswert mit langfristigem Wachstumspotenzial suchen.

Ob als Hauptwohnsitz, staedtischer Rueckzugsort oder ertragbringende Investitionsimmobilie genutzt, diese Wohnung im vierten Stock bietet eine aussergewoehnliche Gelegenheit, ein modernes Zuhause zu erwerben, das Lebensstil, Komfort und finanzielle Leistung ausgleicht.

Wohnung zum Verkauf in Athen. Standortinformationen:

Exarcheia ist eines der authentischsten und lebendigsten Gebiete im Zentrum Athens, gelegen zwischen Omonia und der Panepistimiou-Allee.

Das kleine Viertel besteht aus gemuetlichen Cafes und traditionellen griechischen Tavernen, die koestliche Mahlzeiten servieren.

Kleine Restaurants, bekannt als Mezedopolia mit griechischer Live-Musik, sind in den engen Strassen von Exarcheia verborgen, aber sie sind die besten Orte, um die Volksmusik Athens zu geniessen.

Underground-Bars und Nachtclubs fuer alle Musikgeschmaecker koennen hier entdeckt werden. Waehrend der 1960er-1970er Jahre war Exarcheia das kulturelle Zentrum der Stadt, wo die meisten griechischen Kuenstler, Dichter und Schriftsteller lebten.

Heute ist es als modischer, entspannter Ort bekannt, der hauptsaechlich junge Leute anzieht.