Wohnung zum Verkauf in Business Bay, Dubai

Wohnung zum Verkauf in Business Bay, Dubai. Diese Residenz mit 2 Schlafzimmern im 8. Stock stellt eine seltene Verbindung aus Komfort, Luxus und modernem Design dar.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC
Geräumiger Ess- & Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
Zeitgenössische Küche mit hochwertigen Oberflächen
Hauswirtschaftsraum
Bedienstetenzimmer mit eigenem Badezimmer
Innenfläche: 118 m²
Balkonfläche: 13 m²
Gesamtfläche: 132 m²

Großzügig proportioniert schafft die Residenz einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben, ergänzt durch Panoramablick auf die Skyline und den ruhigen Dubai Water Canal.

Design & Architektur

Diese Immobilie wurde als ruhige Zuflucht im dynamischsten Viertel Dubais konzipiert.
Sorgfältig gestaltete Innenräume, die Eleganz und Praxis vereinen.
Raumhohe Fenster, die natürliches Licht und Ausblicke maximieren.
Zeitgenössische Architektur, die moderne Raffinesse zum Ausdruck bringt.
Indoor-Outdoor-Harmonie durch offene Grundrisse und einen weitläufigen Balkon.

Jedes Detail wurde gestaltet, um alltägliche Wohnlichkeit mit zeitlosem Stil zu verbinden, sodass die Bewohner Ruhe erleben und zugleich tief mit dem Rhythmus der Stadt verbunden bleiben.

Ausstattung & Lifestyle

Das Projekt kombiniert vom Resort inspirierte Freizeit mit urbaner Raffinesse und bietet einen Lifestyle, der auf Wellness, Verbindung und Entspannung ausgerichtet ist.
Gemeinschaftsflächen im Resort-Stil, gestaltet für Ruhe und soziale Interaktion.

Gesundheits- & Wellnesseinrichtungen:

Dedizierte Yoga-Decks & Meditationsbereiche
Indoor-Outdoor-Fitnesszonen
Umweltbewusste Trainingsgeräte
Gruppenfitnesskurse und Aktivzonen
Angelegte Außenbereiche für Familien und Gemeinschaftszusammenkünfte.
Elegante Lounges für stilvolles gesellschaftliches Leben.

Das Leben hier spiegelt eine seltene Dualität wider — Momente der Ruhe und Privatsphäre zu Hause, ergänzt durch den pulsierenden Puls Dubais nur wenige Schritte entfernt.

Lage – Business Bay

Diese Residenz liegt in Business Bay, einem der begehrtesten Lifestyle- und Investitionsziele Dubais.

Direkter Blick auf den Dubai Water Canal
Wenige Minuten von Downtown Dubai, DIFC und Dubai Design District entfernt
Umgeben von Fünf-Sterne-Hotels, Gastronomie mit Michelin-Sternen und kulturellen Attraktionen

Der Dubai Water Canal, gesäumt von Promenaden und Freizeitzielen, schafft ein Wohnumfeld, in dem sowohl Unternehmer als auch Familien ein echtes Zuhause finden.

Entfernungen mit dem Auto

5 Min. – Metrostation Business Bay
11 Min. – Dubai Mall / Burj Khalifa
12 Min. – Museum of the Future
14 Min. – City Walk
15 Min. – Meydan Golf Course
16 Min. – DIFC & Mall of the Emirates
17 Min. – Dubai Design District
18 Min. – Dubai International Airport
20 Min. – La Mer Beach & Burj Al Arab
22 Min. – Palm Jumeirah

Merkmale des Gebäudes

Aufzüge: 3 Personenaufzüge + 1 Lastenaufzug
Parkplätze:

Studios, 1- & 2-Zimmer-Einheiten: 1 Stellplatz
3-Zimmer-Einheiten: 2 Stellplätze
Geplante Fertigstellung: Q1 2026

Investitionspotenzial

Diese Wohnung ist nicht nur eine Residenz, sondern auch eine strategische Investitionsmöglichkeit:

Prime-Wasserlage in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Dubais
Hohe Mietrenditen durch die Nachfrage nach luxuriösen Kanalblick-Wohnungen
Starkes Wertsteigerungspotenzial mit der weiteren Entwicklung von Business Bay
Fertigstellung 2026, bietet sowohl Lifestyle-Nutzung als auch langfristigen Finanzgewinn
Ideal für internationale Investoren, Golden-Visa-Interessenten und Endnutzer, die eine prestigeträchtige Adresse suchen

Diese Residenz im 8. Stock ist mehr als ein Zuhause — sie ist ein Statement für elegantes Leben am Wasser und verbindet Ruhe, Design und städtische Lebendigkeit zu einer der begehrtesten Adressen Dubais. Eine seltene Gelegenheit, Ihren Platz im Herzen von Business Bay zu sichern.

Wohnung zum Verkauf in Business Bay, Dubai

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandigem Umland und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima führt im Sommer häufig zu Temperaturen über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, umfasst Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour.

Es ist zudem eine bedeutende internationale Drehscheibe, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.