Wohnung zum Verkauf in Dubai

Wohnung zum Verkauf in Dubai. Diese elegante Residenz im 1. Stock in Eltiera Heights, Jumeirah Islands, verbindet elegante Proportionen mit moderner Raffinesse. Die Wohnung erstreckt sich ueber insgesamt 129 m² und verfuegt ueber einen ausgewogenen Innenraum von 103 m², ergaenzt durch einen 25 m² grossen privaten Balkon, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innenkomfort und Aussengelassenheit schafft.

Das Haus bietet 2 geraeumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gaeste-WC sowie einen lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der das gesellschaftliche Herz der Residenz bildet. Eine voll ausgestattete moderne Kueche und ein separater Waschraum sorgen fuer Funktionalitaet und Stil.

Mit sorgfaeltiger Liebe zum Detail entworfen, verbindet diese Residenz natuerliches Licht, offene Raeume und raffinierte Ausfuehrungen und ist somit die ideale Wahl fuer alle, die sowohl Privatsphaere als auch Verbindung in einer der prestigetraechtigsten Enklaven Dubais suchen.

Eine neue Dimension urbanen Wohnens

Dies ist urbanes Wohnen, neu interpretiert von Ellington — wo Architektur, Licht und Natur zusammenkommen, um zeitgenoessische Residenzen in Dubai neu zu definieren. Einzigartig, subtil und nahtlos gelassen, erhebt sich Eltiera Heights als kuratiertes architektonisches Statement inmitten der beruehmten Schoenheit von Jumeirah Islands, einer der exklusivsten Enklaven Dubais.

Bekannt fuer seine ruhigen Wasserstrassen, gepflegten Gruenanlagen und dezente Prestige, wird Jumeirah Islands zur Leinwand fuer Ellingtons sich entwickelnde Designphilosophie. Jede Residenz wird mit klaren Linien, ausdrucksstarken Materialien und Grundrissen mit doppelter Ausrichtung gestaltet und umarmt sanftes natuerliches Licht und kuratierte Perspektiven. Hier ist jede Aussicht mehr als eine Sichtlinie — es ist ein Moment der Klarheit.

Architektonische Brillanz

Geometrisch trifft auf geografisch – Der Turm erhebt sich als skulpturales Wohnwahrzeichen, in dem das Licht selbst zur Architektur wird.

Rhythmische Fassade – Ein dynamisches Zusammenspiel von Verglasung, metallischen Akzenten und texturierten Screens schafft ein leuchtendes, sich staendig veraenderndes Aeusseres.

Organische Silhouette – Entworfen mit geschichteten Materialien, die passive Kuehlung und visuelle Ruhe einladen.

Weitlaeufige Interieurs – Bodentiefe Verglasung choreografiert das Tageslicht durch die Innenraeume und sorgt fuer Gelassenheit und Balance.

Ankunfts- und Lobby-Erlebnis

Ankunft als Erlebnis – Ein landschaftlich gestalteter Vorplatz, umrahmt von kuratiertem Gruen und skulpturaler Hardscape, fuehrt in eine Atmosphaere gesetzter Eleganz ein. Diskrete Besucherparkplaetze sind nahtlos integriert.

Lobby-Design – Ein zeitloser Uebergangsraum, definiert durch weisse Marmor-Merkmalswaende, Ton-in-Ton-Boeden, skulpturale organische Formen und einen Empfangstresen aus verbranntem orangefarbenem Marmor.

Atmosphaere – Minimale Moeblierung, geschwaerzte Stahlakzente und diffuses natuerliches Licht schaffen eine leise Raffinesse, in der sich Aussen und Innen harmonisch verwischen.

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Infinity-Pool – Ein 40 Meter langer natuerlicher Infinity-Pool, der die Skyline Dubais widerspiegelt und Schwimmen in der Morgendaemmerung, ruhige Nachmittage und Reflexionen in der Abenddaemmerung bietet.

Clubhaus – Das gesellschaftliche Herz der Gemeinschaft, mit sonnigen Lounges, privaten Nischen und eleganten Abendarrangements, konzipiert sowohl fuer Verbindung als auch fuer Rueckzug.

Fitnessstudio – Ein Refugium, das in natuerliches Licht getaucht ist, mit hochmodernen Geraeten, kuratierten Trainingsbereichen und einer Atmosphaere der Erneuerung.

Kinderspielbereich – Eine sichere und inspirierende Umgebung fuer Erkundung, Kreativitaet und Interaktion.

Interieurs von Distinktion

Wohnbereich – Durchdacht konzipiert als das Herz des Hauses, gefuellt mit natuerlichem Licht und raffinierten Ausfuehrungen, ideal sowohl fuer Zusammenkuenfte als auch fuer stille Reflexion.

Kueche – Konzipiert als funktional und sozial, mit hochwertigen Materialien, integrierten Geraeten und eleganten Grundrissen.

Schlafzimmer – Private Refugien, definiert durch weiche Texturen, warme Toene und natuerliches Licht, die wahre Gelassenheit bieten.

Badezimmer – Von Spas inspirierte Rueckzugsorte mit klaren Linien, nahtlosen Oberflaechen und beruhigenden Paletten, die taegliche Rituale in Erneuerung verwandeln.

Lage — Jumeirah Islands

Oestlich der Sheikh Zayed Road (zwischen den Kreuzungen 5 und 6) gelegen, bietet Jumeirah Islands eines der exklusivsten Land-Wasser-Verhaeltnisse weltweit (2:1). Eine seltene Enklave, in der ruhige Seen und ueppiges Gruen die Landschaft praegen.

Umgeben von Jumeirah Lakes Towers, The Meadows und Jumeirah Park verbindet die Gemeinschaft Abgeschiedenheit mit Konnektivitaet.

Strategische Konnektivitaet

1 Min – Jumeirah Islands Pavilion
1 Min – Jumeirah Lakes Towers
2 Min – Uptown Dubai
5 Min – Jumeirah Islands Clubhouse
6 Min – Montgomerie Golf Club
8 Min – Dubai Marina Yacht Club / Emirates Golf Club
9 Min – Ain Dubai
13 Min – Mall of the Emirates
14 Min – Palm Jumeirah
17 Min – Burj Al Arab
21 Min – Burj Khalifa / Dubai Mall
27 Min – Al Maktoum Airport
30 Min – DIFC
35 Min – Dubai International Airport

Projektdetails

Architektonische Abschnitte:

Dachterrasse
Penthouse 36. Stock
Wohnungen 19.–37. Stock
MEP-Ebene
Wohnungen 2.–17. Stock
Annehmlichkeitsebene 1. Stock
Podium-Parkplatz
Erdgeschoss
Aufzuege: 6 Passagier + 1 Service
Voraussichtliche Fertigstellung: Q4 2028

Eltiera Heights auf Jumeirah Islands ist nicht einfach eine Residenz — es ist ein Statement raffinierten Lebens in einer der prestigetraechtigsten Enklaven Dubais. Mit einer Mischung aus architektonischer Kunstfertigkeit, zeitlosen Interieurs, auf Wellness ausgerichteten Annehmlichkeiten und unvergleichlicher Konnektivitaet bietet es eine Adresse, an der jeder Moment zu einem gehobenen Erlebnis wird.

Dies ist mehr als eine Wohnung — es ist Ihr Tor zum Besitz eines Stuecks des exklusivsten Lebensstils Dubais.

Wohnung zum Verkauf in Dubai. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Suedosten von Oman.

Geografisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima weist im Sommer oft Temperaturen ueber 40 °C auf, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt ab 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, von denen die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar ueber den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.