Wohnung zum Verkauf in Dubai

Wohnung zum Verkauf in Dubai. Diese elegante Wohnung im 10. Stock der Eltiera Heights bietet 116 m² erlesenen Wohnraum, sorgfaeltig aufgeteilt in 103 m² Innenflaeche und einen 12 m² privaten Balkon. Die Residenz verfuegt ueber zwei grosszuegige Schlafzimmer, zwei Badezimmer plus Gaeste-WC, einen hellen Ess- und Wohnbereich, eine moderne Kueche und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Gestaltet nach Ellingtons Signature-Philosophie klarer Linien, ausdrucksstarker Materialien und zeitloser Balance maximieren die Innenraeume natuerliches Licht und kuratierte Perspektiven und schaffen eine Atmosphaere von Ruhe und Raffinesse.

Inmitten der prestigetraechtigen Gemeinschaft Jumeirah Islands - gefeiert fuer ihre ruhigen Wasserwege, modellierten Gruenflaechen und diskrete Exklusivitaet - kombiniert die Residenz Privatsphaere mit nahtlosem Zugang zu Dubai Marina, Emirates Golf Club und den wichtigsten Lifestyle- und Business-Zentren der Stadt.

Mit Fertigstellung fuer 2028 geplant, stellt dieses Zuhause sowohl eine verfeinerte Lifestyle-Gelegenheit als auch eine sichere langfristige Investition in einer der exklusivsten Enklaven Dubais dar.

Die Residenz

Im 10. Stock gelegen, ist diese verfeinerte Residenz in den Eltiera Heights ein Schaustueck fuer Ellingtons modernes Designethos - einzigartig, subtil und nahtlos ruhig. Mit 103 m² durchdacht gestalteter Innenraeume und einem 12 m² privaten Balkon vereint das Zuhause grosszuegige Weite mit einem kuratierten Gefuehl von Intimitaet.

Der Grundriss integriert zwei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer plus Gaeste-WC, einen hellen Ess- und Wohnbereich, eine zeitgenoessische Kueche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Grosszuegige Verglasung laesst natuerliches Licht ueberall herein und bietet kuratierte Perspektiven auf die ueppige Umgebung von Jumeirah Islands.

Architektur & Design

Eltiera Heights erhebt sich als skulpturaler Wohnturm, bei dem das Licht selbst zur Architektur wird. Die rhythmische Fassade aus Verglasung, metallischen Akzenten und geschichteten Blenden schafft ein leuchtendes Aeusseres, das sich mit dem Sonnenlauf wandelt. Im Inneren orchestrieren grosszuegige Fenster und reflektierende Materialien das natuerliche Licht und kultivieren Ruhe.

Die Ankunft ist ein Erlebnis fuer sich: Ein bepflanzter Vorplatz und eine ueberdachte Vorfahrt empfangen die Bewohner mit einem Gefuehl komponierter Eleganz. Die Lobby, ausgestattet mit weissen Marmor-Wandflaechen, organischen skulpturalen Formen und markanten Kontrasten, bietet einen ruhigen Uebergang von der lebendigen Stadt in die stille Raffinesse des Zuhauses.

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Infinity-Pool: Ein 40-Meter-Naturpool mit auslaufender Kante, die Silhouetten der Dubai-Skyline einfaengt - perfekt fuer Schwimmen im Morgengrauen, sonnige Nachmittage und Reflexionen in der Daemmerung.

Clubhouse: Ein Zentrum fuer Begegnung und Rueckzug mit sonnendurchfluteten Lounges, privaten Nischen und gediegenen Raeumen fuer Arbeit und Freizeit.

Fitness-Studio: Ein Refugium der Erneuerung, mit natuerlichem Licht, edlen Materialien und modernster Ausstattung.

Kinderspielbereich: Sicher, inspirierend und gestaltet fuer Erkundung, Kreativitaet und Entwicklung.

Jede Annehmlichkeit wurde geschaffen, um alltaegliche Rituale in kunstvolles Wohnen zu erheben.

Private Innenraeume

Wohnbereich: Das Herz des Zuhauses, wo Komfort und Design nahtlos ineinander fliessen, gerahmt von natuerlichem Licht.

Kueche: Ein sozialer Fokuspunkt, der Premium-Oberflaechen, integrierte Geraete und intuitive Grundrisse verbindet.

Schlafzimmer: Private Refugien der Ruhe mit weichen Texturen, warmen Toenen und natuerlichem Licht.

Badezimmer: Ruhige Rueckzugsorte, an denen klare Linien und edle Armaturen den Alltag in Rituale der Erneuerung verwandeln.

Die Lage - Jumeirah Islands

Oestlich der Sheikh Zayed Road zwischen den Anschlussstellen 5 und 6 gelegen, ist Jumeirah Islands eine Lifestyle-Enklave, gefeiert fuer ihr seltenes 2:1-Verhaeltnis von Land zu Wasser, schimmernde kuenstliche Seen und modellierte Gruenflaechen.

Entfernungen mit dem Auto:

1 Min - Jumeirah Islands Pavilion & JLT
2 Min - Uptown Dubai
5 Min - Jumeirah Islands Clubhouse
6 Min - Montgomerie Golf Club
8 Min - Dubai Marina Yacht Club & Emirates Golf Club
9 Min - Ain Dubai
13 Min - Mall of the Emirates
14 Min - Palm Jumeirah
17 Min - Burj Al Arab
21 Min - Burj Khalifa / Dubai Mall
27 Min - Al Maktoum International Airport
30 Min - Dubai International Financial Centre
35 Min - Dubai International Airport

Mit Laufstrecken, bepflanzten Parks, Uferwegen, Sportplaetzen, internationalen Schulen, Einkaufspavillons und feinen Restaurants integriert Jumeirah Islands Wellness und Komfort in jeden Tag.

Gebaeudemerkmale

Dachterrasse mit Freizeitbereichen und Panoramablick
36. Etage Penthouse-Kollektion
19.-37. Etage - Luxus-Apartments
2.-17. Etage - Residenzen
1. Etage - Bereiche der Annehmlichkeiten
Podium - Parkflaechen
Erdgeschoss - Ankunft & Lobby
Aufzuege: 6 Personenaufzuege + 1 Serviceaufzug

Diese Residenz im 10. Stock der Eltiera Heights bietet eine seltene Balance aus architektonischer Eleganz, ruhigem Wohnen und unuebertroffener Anbindung. Eingebettet in Dubais prestigetraechtigste Enklave ist sie sowohl zeitloses Refugium als auch strategische Investition.

Eine Adresse fuer alle, die mehr als ein Zuhause verlangen - ein erhabener Lifestyle, definiert durch Design, Ruhe und bleibende Vornehmheit.

Wohnung zum Verkauf in Dubai. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Suedosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gepraegt ist.

Das heisse Wuestenklima bringt Sommertemperaturen von oft ueber 40°C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Zugewanderte sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das hochmoderne Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.