Wohnung zum Verkauf in Kalamata
Kalamata, Messinia
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 92 m²
- Grundstücksgröße
- 400 m²
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Peloponnese
- Gemeinde
- Messinia
- Lage
- Kalamata
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- Pe4-7220
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf in Kalamata. Eine im Bau befindliche Wohnung in Kalamata steht zum Verkauf und bietet mit ihren drei Ausrichtungen Sued, Nord und West einen besonderen Vorteil. Diese luxurioese Wohnung im ersten Stock erstreckt sich ueber grosszuegige 92 Quadratmeter und liegt guenstig nur 500 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Umgebung.
Mit vielseitigen Wohnmoeglichkeiten kann die Wohnung entweder als geraeumige Drei-Zimmer- oder als gemuetliche Zwei-Zimmer-Einheit konfiguriert werden, ergaenzt durch ein gut ausgestattetes Wohnzimmer, eine Kueche und ein Badezimmer.
Was diese Wohnung auszeichnet, ist ihr Raumangebot, darunter ein grosser Abstellbereich und weitlaeufige Balkone mit insgesamt 40 Quadratmetern - perfekt, um das mediterrane Klima zu geniessen.
Mit vielseitigen Wohnmoeglichkeiten kann die Wohnung entweder als geraeumige Drei-Zimmer- oder als gemuetliche Zwei-Zimmer-Einheit konfiguriert werden, ergaenzt durch ein gut ausgestattetes Wohnzimmer, eine Kueche und ein Badezimmer.
Was diese Wohnung auszeichnet, ist ihr Raumangebot, darunter ein grosser Abstellbereich und weitlaeufige Balkone mit insgesamt 40 Quadratmetern - perfekt, um das mediterrane Klima zu geniessen.
Mit Nachhaltigkeit im Blick entworfen, ist die Wohnung mit einem autonomen Photovoltaik-System auf dem Dach ausgestattet, was Energieeffizienz und reduzierte Umweltbelastung sichert. Heizung und Kuehlung werden effizient ueber ein modernes Waermepumpensystem realisiert und versprechen ganzjaehrigen Komfort.
Weitere Annehmlichkeiten gibt es reichlich, darunter Waermedaemmung, energieeffiziente Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, eine verstaerkte Tuer, ein Solarwarmwasserbereiter, Drehstrom, eine Videosprechanlage und die Installation eines Alarmsystems fuer erhoehte Sicherheit.
Komfort ist entscheidend: Es sind reservierte Parkplaetze mit Lademoeglichkeiten fuer Elektroautos verfuegbar, die modernen Mobilitaetsanforderungen gerecht werden.
Zudem bietet das Gebaeude eine attraktive Investitions- oder Wohnraumerweiterungsmoeglichkeit, mit der Option, die zweite und dritte Etage zu erwerben. Die zweite Etage ist um 10 % teurer, waehrend die dritte Etage einen Aufpreis von 20 % gegenueber dem Preis der ersten Etage aufweist.
Verpassen Sie nicht die Chance, eine moderne, energieeffiziente Wohnung im Herzen von Kalamata zu erwerben, die Komfort und Bequemlichkeit an einem der begehrtesten Orte Griechenlands vereint.
Wohnung zum Verkauf in Kalamata. Informationen zur Lage:
Die natuerliche Schoenheit Messeniens mit den eingeschnittenen Kuesten, Sandstraenden, bewaldeten Bergen und fruchtbaren Taelern koexistiert mit bedeutenden archaeologischen Denkmaelern. Kalamata, die Hauptstadt und der Zentrumshafen Messeniens, liegt am Ort des antiken Farai.
Kalamata ist die zweitgroesste Stadt der Peloponnes im Sueden Griechenlands und die groesste Stadt der gleichnamigen Verwaltungsregion mit 69.849 Einwohnern. Als Hauptstadt und Haupthafen der Regionaleinheit Messenien liegt Kalamata am Fluss Nedon an der Spitze des Messenischen Golfs.
Avia besitzt schoenes natuerliches Gelaende, wunderschoene Straende mit kristallblauem Wasser und Panoramablick ueber die Bucht von Messenien. Avia liegt nur 10 Meilen suedoestlich von Kalamata und ist ein beliebter Ferienort mit erheblichem Tourismusaufkommen. Er besteht aus den Siedlungen Avia, Akrogiali (Kopanoi), Archontiko, Paleochora (oder Paliochora) und Megali Mantinea.
Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa finden Sie ausfuehrliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des Griechischen Golden Visa sowie zu allen Vorteilen.
Weitere Annehmlichkeiten gibt es reichlich, darunter Waermedaemmung, energieeffiziente Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, eine verstaerkte Tuer, ein Solarwarmwasserbereiter, Drehstrom, eine Videosprechanlage und die Installation eines Alarmsystems fuer erhoehte Sicherheit.
Komfort ist entscheidend: Es sind reservierte Parkplaetze mit Lademoeglichkeiten fuer Elektroautos verfuegbar, die modernen Mobilitaetsanforderungen gerecht werden.
Zudem bietet das Gebaeude eine attraktive Investitions- oder Wohnraumerweiterungsmoeglichkeit, mit der Option, die zweite und dritte Etage zu erwerben. Die zweite Etage ist um 10 % teurer, waehrend die dritte Etage einen Aufpreis von 20 % gegenueber dem Preis der ersten Etage aufweist.
Verpassen Sie nicht die Chance, eine moderne, energieeffiziente Wohnung im Herzen von Kalamata zu erwerben, die Komfort und Bequemlichkeit an einem der begehrtesten Orte Griechenlands vereint.
Wohnung zum Verkauf in Kalamata. Informationen zur Lage:
Die natuerliche Schoenheit Messeniens mit den eingeschnittenen Kuesten, Sandstraenden, bewaldeten Bergen und fruchtbaren Taelern koexistiert mit bedeutenden archaeologischen Denkmaelern. Kalamata, die Hauptstadt und der Zentrumshafen Messeniens, liegt am Ort des antiken Farai.
Kalamata ist die zweitgroesste Stadt der Peloponnes im Sueden Griechenlands und die groesste Stadt der gleichnamigen Verwaltungsregion mit 69.849 Einwohnern. Als Hauptstadt und Haupthafen der Regionaleinheit Messenien liegt Kalamata am Fluss Nedon an der Spitze des Messenischen Golfs.
Avia besitzt schoenes natuerliches Gelaende, wunderschoene Straende mit kristallblauem Wasser und Panoramablick ueber die Bucht von Messenien. Avia liegt nur 10 Meilen suedoestlich von Kalamata und ist ein beliebter Ferienort mit erheblichem Tourismusaufkommen. Er besteht aus den Siedlungen Avia, Akrogiali (Kopanoi), Archontiko, Paleochora (oder Paliochora) und Megali Mantinea.
Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa finden Sie ausfuehrliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des Griechischen Golden Visa sowie zu allen Vorteilen.
Ausstattung
- Solarwarmwasserbereiter
- Meerblick
- Bergblick
- Stellplatz
- Sicherheitstür
- Aluminium-Tür- und Fensterrahmen
- Eckposition
- Klimaanlage