Apartment zu verkaufen in Kato Petralona, Athen

Apartment zu verkaufen in Kato Petralona, Athen. In Kato Petralona, einem der etabliertesten Wohnviertel im Zentrum von Athen, gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte 54 m² große Apartment eine attraktive Kombination aus Lage, Komfort und Investitionspotenzial, nur ca. 250 Meter von der Metrostation Petralona entfernt.

Das Apartment befindet sich im Hochparterre/Mezzanin eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1975 und wurde 2023 komplett renoviert. Es wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet angeboten, sodass der nächste Eigentümer die Immobilie mit minimalem zusätzlichen Aufwand nutzen oder betreiben kann.

Der Innenraum ist um eine praktische offene Gestaltung herum konzipiert und verfügt über eine moderne Küche mit Frühstücksbar/Insel, einen geräumigen Wohnbereich, ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Das Apartment ist hell und gut belüftet, während seine Nordwestausrichtung und die straßenseitige Lage einen angenehmen städtischen Ausblick bieten.

Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen, während zusätzliche Ausstattungsmerkmale Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumrahmen, eine Sicherheitseingangstür, Stauraum und Aufzugzugang umfassen. Die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit ca. 12 € besonders niedrig und tragen zu den geringen Betriebskosten der Immobilie bei.

Aus Investitionssicht profitiert das Apartment von einer sehr gut erreichbaren Lage in fußläufiger Entfernung zur Metro und zum Zentrum von Athen. Nach Angaben des Anbieters verfügt die Immobilie auch über eine registrierte Kurzzeitvermietungsnummer (AMA), die Flexibilität für die zukünftige Nutzung auf dem Kurzzeitvermietungsmarkt bietet, vorbehaltlich der zum Zeitpunkt der Nutzung geltenden Vorschriften.

Die Immobilie wird als sofort verkaufsbereit präsentiert, mit den erforderlichen Unterlagen für eine unkomplizierte Transaktion. Die Kombination aus kompletter Renovierung, möbliertem Zustand, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und flexiblem Vermietungspotenzial macht sie besonders geeignet für Käufer, die ein schlüsselfertiges Anlageapartment in Athen suchen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause in der Nähe des Stadtzentrums wünschen.

Für internationale Käufer, die ein renoviertes Apartment in Petralona, eine möblierte Immobilie in der Nähe der Athener Metro oder eine Investitionswohnung im Zentrum von Athen suchen, bietet diese Immobilie eine attraktive Balance zwischen.