Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Petralona

Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Petralona. Diese wunderschön renovierte Wohnung liegt in einem der authentischsten und bestangebundenen Viertel Athens, nur 3 Gehminuten (250 m) von der Metrostation Petralona entfernt. In einer ruhigen Wohnstrasse gelegen, verbindet sie städtischen Komfort mit alltäglicher Ruhe — eine im Stadtzentrum zunehmend seltene Balance.

Die Wohnung erstreckt sich über 54 m² auf einer Ebene und liegt auf einem Hochparterre (Mezzanine) mit angenehmem Strassenblick.

Sie wurde 2023 vollständig renoviert und wird komplett möbliert sowie mit Elektrogeräten voll ausgestattet übergeben, sodass eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.

Der Innengrundriss ist auf Komfort und Fluss ausgelegt. Eine offene Küche mit Bar/Insel geht nahtlos in ein grosszügiges Wohnzimmer über und schafft ein geselliges, modernes Wohnambiente.

Das grosse Schlafzimmer ist hell und luftig und bietet reichlich Platz für Stauraum und Entspannung. Die Wohnung profitiert im gesamten Bereich von ausgezeichnetem Tageslicht und guter Belüftung.

Zusätzliche Merkmale sind ein Balkon, autonome Heizung, Klimaanlage, Aluminiumrahmen und -türen mit Doppelverglasung, eine Sicherheitseingangstür sowie ein Abstellraum.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit 12 € aussergewöhnlich niedrig. Beheizt wird über eine zentrale Ölheizung, und die Immobilie verfügt über Energieklasse B (75 %–100 %), was einen guten Wirkungsgrad im Alltag gewährleistet.

Ursprünglich 1975 erbaut, befindet sich die Wohnung nun in vollständig renoviertem Zustand und verbindet solide Bauweise mit zeitgemässen Ausführungen. Sie liegt in einer Wohnzone und ist nach Nordwesten ausgerichtet, was den Komfort in den wärmeren Monaten erhöht.

Ihre Lage ist ein entscheidender Vorteil: Nähe zu Metro, Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und täglichen Annehmlichkeiten, bei erhaltenem Nachbarschaftsflair. Die Immobilie eignet sich besonders für Singles, Paare, Studierende oder als Stadtwohnsitz und pflegeleichte Investition in einem der lebenswertesten Viertel Athens.

Eine bezugsfertige Wohnung in Petralona, die modernes Wohnen, ausgezeichnete Anbindung und langfristigen Wert im Herzen Athens bietet.

Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Petralona. Informationen zur Lage:

Petralona hat dieses gemütliche urbane Nachbarschaftsgefühl! Es liegt zwischen Thissio, Gazi und Koukaki, direkt im Herzen Athens, und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Freundliche Menschen, coole Bars, Cafés und Tavernen schaffen ein Gefühl der Vertrautheit, selbst wenn Sie zuvor noch nie dort waren. Kein Zweifel — Petralona ist der neue Hotspot Athens!

Die üppige Landschaft von Petralona und die Nähe zum Filopappou-Hügel schaffen ein ländliches Ambiente, das in Stadtzentren oft schwer zu finden ist.

Deshalb ist es einer der besten Orte zum Bleiben, wenn Sie ganz nah am Zentrum Athens sein und dabei die Menschenmengen umgehen möchten.

In Petralona geht es nicht um pulsierendes Nachtleben und Clubbing. Es geht um Weinabende mit Freunden, Lachen und neue, spannende Menschen zu treffen!