Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen

Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Gelegen im sich rasch entwickelnden Viertel Kolonos, einem der aufstrebenden Wohn- und Investitionsstandorte Athens, bietet diese elegante Wohnung im ersten Stock eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgenössischem Design, hochwertigen Annehmlichkeiten und langfristigem Investitionspotenzial.

Die Residenz verfügt über 70,81 m² wunderschön gestalteten Innenwohnraum, ergänzt durch 11,80 m² privaten Außenbereich, was eine Gesamtfläche von 82,61 m² ergibt. Mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen, genießt die Wohnung reichlich Tageslicht, moderne Oberflächen und einen ausgewogenen Grundriss, der sich sowohl für das tägliche Wohnen als auch für Investitionszwecke eignet.

Das Interieur umfasst einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei zeitgenössische Badezimmer und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige oder Mieter, die modernes urbanes Wohnen suchen. Vollständig möbliert übergeben, ist die Immobilie sofort bezugsfertig oder vermietbar.

Nach den neuesten Baustandards errichtet, verfügt die Wohnung über eine Energieeffizienzklasse A+, die einen geringen Energieverbrauch, reduzierte Betriebskosten und ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer beeindruckenden Auswahl an exklusiven Annehmlichkeiten, darunter ein Thermalpool auf dem Dach, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, private Abstellräume, Parkplätze und eine elegante Bewohnerlounge, die einen erstklassigen Lebensstil bieten, den man im Zentrum Athens selten findet.

Kolonos zieht dank seiner strategischen Lage und ausgezeichneten Anbindung weiterhin sowohl lokale als auch internationale Investoren an. In Gehweite befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, lokale Geschäfte, Parks und eine Metrostation mit direktem Zugang zum Stadtzentrum Athens und zu wichtigen Universitätscampus. Mit dem Auto genießen die Bewohner schnellen Zugang zur Nationalstraße, zum Hafen von Piräus, zum Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung, zum Zentrum Athens und zum internationalen Flughafen Athen.

Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von 3 %, kombiniert mit Golden-Visa-Berechtigung, hochwertigen Einrichtungen und einer erstklassigen Lage, stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Wohnviertel Athens dar.

Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Standortinformationen:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.