Wohnung zum Verkauf in Kypseli
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- Sie sehen gerade Wohnung zum Verkauf in Kypseli Ref.: A4-9828
- Wohnung zum Verkauf in Kypseli. ID A4-9826 Ref.: A4-9826
Kypseli, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 36 m²
- Baujahr
- 1980
- Etage
- 6th Floor
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Kypseli
- Ref.
- A4-9828
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf in Kypseli. Im sechsten Obergeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes aus den 1980er Jahren gelegen, bietet diese 36 m² große Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Stil, Praktikabilität und Investitionspotenzial. Sie wird brandneu und vollständig möbliert übergeben und ist auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen urbanen Lebens zugeschnitten, wobei sie raffinierte Ästhetik mit intelligenter Funktionalität verbindet.
Mit einem schlanken Interieur, das elegante Holz- und Glaselemente aufweist, ist der Raum sorgfältig auf Komfort und Effizienz optimiert. Eine Gaszentralheizung gewährleistet ganzjährig Wärme und niedrige Energiekosten und steigert die Attraktivität der Immobilie.
Im Herzen von Kypseli gelegen — einem der dynamischsten und kulturell reichsten Viertel Athens — genießt die Wohnung Nähe zur Akropolis, zum Nationalen Archäologischen Museum, zu wichtigen Universitäten und zu einer U-Bahn-Station. Die Gegend ist ein lebhafter Knotenpunkt voller Boutique-Hotels, Airbnbs, stilvoller Cafés und alltäglicher Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Langzeitbewohner als auch für Kurzzeitbesucher macht.
Mit einem schlanken Interieur, das elegante Holz- und Glaselemente aufweist, ist der Raum sorgfältig auf Komfort und Effizienz optimiert. Eine Gaszentralheizung gewährleistet ganzjährig Wärme und niedrige Energiekosten und steigert die Attraktivität der Immobilie.
Im Herzen von Kypseli gelegen — einem der dynamischsten und kulturell reichsten Viertel Athens — genießt die Wohnung Nähe zur Akropolis, zum Nationalen Archäologischen Museum, zu wichtigen Universitäten und zu einer U-Bahn-Station. Die Gegend ist ein lebhafter Knotenpunkt voller Boutique-Hotels, Airbnbs, stilvoller Cafés und alltäglicher Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Langzeitbewohner als auch für Kurzzeitbesucher macht.
Für Investoren sticht diese Immobilie durch starke Mietnachfrage hervor und bietet eine geschätzte Rendite von 5 % bei Langzeitmieten und 6-8 % bei Airbnb-Vermietungen. Zusätzlich qualifiziert sie sich für das griechische Golden-Visa-Programm mit einer Mindestinvestition von 250.000 EUR und bietet Käufern aus Nicht-EU-Ländern die Möglichkeit einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung. Ein umfassendes Angebot an Property-Management-Dienstleistungen ist verfügbar und gewährleistet einen stressfreien Besitz.
Da Athen weiterhin als Immobilien-Hotspot wächst, stellt diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, einen renditestarken Vermögenswert in erstklassiger Lage zu besitzen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition — sie ist ein seltener Fund in einem der begehrtesten Bezirke der Stadt.
Wohnung zum Verkauf in Kypseli. Lageinformationen:
Kypseli ist ein Stadtviertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Munizipalbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, fällt Ihnen als Erstes die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile auf, von verfallenden neoklassizistischen Villen bis hin zu markanten Bauhaus-Entwürfen mit runden Balkonen und grafischen Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass die Bewohner des Viertels ebenso vielseitig sind.
In jüngerer Zeit hat sich auch die Künstlergemeinschaft der Stadt hier niedergelassen, angezogen durch die Nähe zum Zentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler stellt regelmäßig in den Räumen in der I. Drossopoulou 47 aus.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus.
Alte Herren spielen vor traditionellen Ouzerien Domino, und Restaurants, Kebab-Häuser und Bars sind in der Nähe zu finden.
Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa finden Sie ausführliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu all seinen Vorteilen.
Da Athen weiterhin als Immobilien-Hotspot wächst, stellt diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, einen renditestarken Vermögenswert in erstklassiger Lage zu besitzen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition — sie ist ein seltener Fund in einem der begehrtesten Bezirke der Stadt.
Wohnung zum Verkauf in Kypseli. Lageinformationen:
Kypseli ist ein Stadtviertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Munizipalbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, fällt Ihnen als Erstes die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile auf, von verfallenden neoklassizistischen Villen bis hin zu markanten Bauhaus-Entwürfen mit runden Balkonen und grafischen Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass die Bewohner des Viertels ebenso vielseitig sind.
In jüngerer Zeit hat sich auch die Künstlergemeinschaft der Stadt hier niedergelassen, angezogen durch die Nähe zum Zentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler stellt regelmäßig in den Räumen in der I. Drossopoulou 47 aus.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus.
Alte Herren spielen vor traditionellen Ouzerien Domino, und Restaurants, Kebab-Häuser und Bars sind in der Nähe zu finden.
Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa finden Sie ausführliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu all seinen Vorteilen.
Ausstattung
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Renoviert
Lage
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