Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Kypseli

Alle Residenzen werden brandneu und vollständig möbliert übergeben, bereit zum sofortigen Einzug oder zur Vermietung. Die Immobilie qualifiziert sich vollständig für das griechische Golden-Visa-Programm mit einer Mindestinvestition von 250.000 EUR und gewährt Drittstaatsangehörigen und ihren Familien eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Griechenland.

Das Interieur der Wohnung zeichnet sich durch klare Linien, natürliches Licht und Premium-Materialien aus. Große Fenster lassen reichlich Sonnenlicht in den Raum strömen und schaffen ein helles und zeitgemäßes Ambiente. Obwohl es keinen privaten Balkon gibt, genießen die Bewohner des 6. Obergeschosses exklusiven Zugang zu einer privaten Dachterrasse im 7. Obergeschoss, die ausschließlich für ihre Nutzung reserviert ist — ein perfekter Ort zum Entspannen, Geselligsein oder um Panoramablicke über die Skyline der Stadt zu genießen.

Das ursprünglich in den 1980er Jahren errichtete Gebäude wurde vollständig gepflegt und modernisiert und verbindet eine robuste Struktur mit eleganten Designakzenten wie Glas- und Holzoberflächen. Das Ergebnis ist eine stilvolle urbane Anlage, die den Erwartungen der heutigen internationalen Investoren und Mieter gleichermaßen entspricht.

Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage, nur wenige Minuten von der Akropolis, dem Nationalen Archäologischen Museum, wichtigen Universitäten und der U-Bahn-Station entfernt. Kypséli ist ein Bezirk voller Charakter — bekannt für seine kulturelle Wiederbelebung, künstlerische Szene und die neue Generation von Boutique-Cafés, Hotels und Co-Living-Räumen. Seine wachsende Beliebtheit sichert starke Mietnachfrage für Langzeitmieten und Kurzzeitplattformen wie Airbnb.

Investitions-Highlights

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  Vollständige Golden-Visa-Berechtigung (Mindestinvestition 250.000 EUR)

  
  


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  Hohe Mietrenditen: ca. 5 % bei Langzeitmieten, 6-8 % bei Airbnb

  
  


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  Property-Management-Dienstleistungen für mühelosen Besitz

  
  


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  Innenstadtlage in der Nähe von Akropolis, Universitäten und Verkehrsanbindung

  
  


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  Bewährte Nachfrage und steigende Immobilienwerte in Kypséli

  
  

Diese Immobilie vereint Lage, Lebensstil und langfristige Rentabilität und stellt eine der attraktivsten schlüsselfertigen Investitionen im Zentrum Athens dar.