Wohnung in Larnaka Zypern zum Verkauf
Larnaca, Zypern
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 75 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Cyprus
- Gemeinde
- Larnaca
- Lage
- Larnaca
- Ref.
- Cy-1724
Beschreibung
Wohnung in Larnaka Zypern zum Verkauf. Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Obergeschoss richtet sich an Käufer, die Klarheit, Effizienz und langfristige Positionierung in einem sich schnell entwickelnden urbanen Umfeld schätzen. Eingebettet in eine moderne, geschlossene Wohnanlage, bietet sie eine ausgewogene Kombination aus alltäglichem Komfort und Investitionslogik.
Die Wohnung bietet eine überdachte Gesamtfläche von 75 m², bestehend aus 50 m² Innenwohnfläche, einer 11 m² großen überdachten Veranda und einer 14 m² großen Nutzfläche. Der Innenraum folgt einem offenen Grundriss, bei dem Küche und Wohnbereich einen einzigen, funktionalen Raum bilden, der sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung geeignet ist. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert, während das Badezimmer separat und vom Hauptwohnbereich aus zugänglich ist, was eine praktische Zirkulation und Flexibilität gewährleistet.
Zu den praktischen Merkmalen gehören ein privater überdachter Parkplatz und ein eigener Abstellraum, die die tägliche Nutzbarkeit und die Vermietungsattraktivität steigern. Die Innenausstattung entspricht modernen Wohnstandards, mit dekorativen abgehängten Decken, einer Küche mit Soft-Close-Schränken, einer Sicherheits-Gegensprechanlage, Solarpaneelen für die Warmwasseraufbereitung, einem Wasserdrucksystem, Vorbereitung für versteckte Klimaanlagen und Smart-Home-Bereitschaft. Die Wohnung besitzt eine Energieeffizienzklasse A und unterstützt niedrige Betriebskosten sowie eine zukunftssichere Leistung.
Das umliegende Wohnumfeld ist eine geschlossene Wohnanlage mit 33 Wohnungen in zwei Blöcken, die ein gut organisiertes Wohnambiente mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Außenschwimmbad, angelegten Grünflächen, Outdoor-Fitnessbereichen und einladenden Lobbybereichen bietet. Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, mit einer allgemeinen Übergabe im Juli 2027, während diese spezielle Wohnung ein Fertigstellungsziel im Oktober 2027 hat.
Das umliegende Gebiet durchläuft eine großflächige gemischte Nutzungstransformation mit neuen Wohn-, Gewerbe- und Geschäftsaktivitäten sowie ausgedehnten Grünzonen. Etwa 2,5 km Küstenlinie werden öffentlich zugänglich gemacht, kombiniert mit der Pflanzung von rund 20.000 Bäumen – ein Wandel, der voraussichtlich Wertsteigerungen unterstützt, Nachfrageprofile verändert und die Position Larnakas im regionalen Immobilienmarkt stärkt.
Nur 1 km vom Meer entfernt profitiert die Wohnung von der Nähe zur Küste, zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltungsangeboten und Blaue-Flagge-Stränden und genießt zudem einen leichten Zugang zum Autobahnnetz.
Eine sorgfältig positionierte Wohnung mit modernen Wohnstandards, Energieeffizienz und klarem langfristigen Potenzial – ideal sowohl für die private Nutzung als auch als strategische Investition in einer der zukunftsorientiertesten urbanen Zonen Zyperns.
Wohnung in Larnaka Zypern zum Verkauf
Standortinformationen
Larnaka ist eines der begehrtesten Ziele auf dem zyprischen Immobilienmarkt und verbindet reiche Geschichte, einen entspannten mediterranen Lebensstil und hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Bekannt für seine goldenen Sandstrände, den lebhaften Yachthafen und die berühmte Finikoudes-Promenade mit ihren Palmen bietet Larnaka eine ideale Balance zwischen Küstencharme und urbanem Komfort.
Die Stadt beherbergt den internationalen Flughafen Larnaka, was sie für internationale Käufer sehr gut erreichbar macht. Sie verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur mit modernen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Für alle, die eine Immobilie in Zypern kaufen möchten, bietet Larnaka eine große Auswahl – von Luxus-Apartments am Meer mit Panorama-Meerblick über traditionelle Häuser bis hin zu neuen Off-Plan-Projekten. Die Region ist beliebt bei ausländischen Investoren, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern anstreben, sowie bei Ruheständlern, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.
Der Immobilienmarkt in Larnaka gilt als stabil und wachsend, mit vielversprechenden Mietrenditen aufgrund des florierenden Tourismussektors. Ob Sie nach einem Ferienhaus, einem dauerhaften Wohnsitz oder einer einkommensgenerierenden Immobilie suchen, Larnaka ist eine ausgezeichnete Wahl.
Die Wohnung bietet eine überdachte Gesamtfläche von 75 m², bestehend aus 50 m² Innenwohnfläche, einer 11 m² großen überdachten Veranda und einer 14 m² großen Nutzfläche. Der Innenraum folgt einem offenen Grundriss, bei dem Küche und Wohnbereich einen einzigen, funktionalen Raum bilden, der sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung geeignet ist. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert, während das Badezimmer separat und vom Hauptwohnbereich aus zugänglich ist, was eine praktische Zirkulation und Flexibilität gewährleistet.
Zu den praktischen Merkmalen gehören ein privater überdachter Parkplatz und ein eigener Abstellraum, die die tägliche Nutzbarkeit und die Vermietungsattraktivität steigern. Die Innenausstattung entspricht modernen Wohnstandards, mit dekorativen abgehängten Decken, einer Küche mit Soft-Close-Schränken, einer Sicherheits-Gegensprechanlage, Solarpaneelen für die Warmwasseraufbereitung, einem Wasserdrucksystem, Vorbereitung für versteckte Klimaanlagen und Smart-Home-Bereitschaft. Die Wohnung besitzt eine Energieeffizienzklasse A und unterstützt niedrige Betriebskosten sowie eine zukunftssichere Leistung.
Das umliegende Wohnumfeld ist eine geschlossene Wohnanlage mit 33 Wohnungen in zwei Blöcken, die ein gut organisiertes Wohnambiente mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Außenschwimmbad, angelegten Grünflächen, Outdoor-Fitnessbereichen und einladenden Lobbybereichen bietet. Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, mit einer allgemeinen Übergabe im Juli 2027, während diese spezielle Wohnung ein Fertigstellungsziel im Oktober 2027 hat.
Das umliegende Gebiet durchläuft eine großflächige gemischte Nutzungstransformation mit neuen Wohn-, Gewerbe- und Geschäftsaktivitäten sowie ausgedehnten Grünzonen. Etwa 2,5 km Küstenlinie werden öffentlich zugänglich gemacht, kombiniert mit der Pflanzung von rund 20.000 Bäumen – ein Wandel, der voraussichtlich Wertsteigerungen unterstützt, Nachfrageprofile verändert und die Position Larnakas im regionalen Immobilienmarkt stärkt.
Nur 1 km vom Meer entfernt profitiert die Wohnung von der Nähe zur Küste, zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltungsangeboten und Blaue-Flagge-Stränden und genießt zudem einen leichten Zugang zum Autobahnnetz.
Eine sorgfältig positionierte Wohnung mit modernen Wohnstandards, Energieeffizienz und klarem langfristigen Potenzial – ideal sowohl für die private Nutzung als auch als strategische Investition in einer der zukunftsorientiertesten urbanen Zonen Zyperns.
Wohnung in Larnaka Zypern zum Verkauf
Standortinformationen
Larnaka ist eines der begehrtesten Ziele auf dem zyprischen Immobilienmarkt und verbindet reiche Geschichte, einen entspannten mediterranen Lebensstil und hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Bekannt für seine goldenen Sandstrände, den lebhaften Yachthafen und die berühmte Finikoudes-Promenade mit ihren Palmen bietet Larnaka eine ideale Balance zwischen Küstencharme und urbanem Komfort.
Die Stadt beherbergt den internationalen Flughafen Larnaka, was sie für internationale Käufer sehr gut erreichbar macht. Sie verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur mit modernen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Für alle, die eine Immobilie in Zypern kaufen möchten, bietet Larnaka eine große Auswahl – von Luxus-Apartments am Meer mit Panorama-Meerblick über traditionelle Häuser bis hin zu neuen Off-Plan-Projekten. Die Region ist beliebt bei ausländischen Investoren, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern anstreben, sowie bei Ruheständlern, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.
Der Immobilienmarkt in Larnaka gilt als stabil und wachsend, mit vielversprechenden Mietrenditen aufgrund des florierenden Tourismussektors. Ob Sie nach einem Ferienhaus, einem dauerhaften Wohnsitz oder einer einkommensgenerierenden Immobilie suchen, Larnaka ist eine ausgezeichnete Wahl.
Ausstattung
- MwSt.
