Larnaka Wohnung zum Verkauf
Larnaca, Zypern
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 80 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Cyprus
- Gemeinde
- Larnaca
- Lage
- Larnaca
- Ref.
- Cy-1726
Beschreibung
Larnaka Wohnung zum Verkauf. Diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung im zweiten Stock ist so positioniert, dass sie sowohl Meerblick als auch Poolblick einfängt, und bietet einen Lebensstil, der ruhiges Wohnen mit starken langfristigen Investitionsgrundlagen ausbalanciert. Konzipiert für Effizienz, Licht und alltäglichen Komfort, ist sie Teil einer modernen bewachten Anlage in einer der zukunftsträchtigsten Stadtzonen Larnakas.
Die Wohnung bietet eine gesamte überdachte Fläche von 80 m², bestehend aus 50 m² Innenwohnfläche, einer 16 m² überdachten Veranda und einem zusätzlichen 14 m² Nutzbereich.
Das Innere folgt einem klaren offenen Grundriss, bei dem die Küche natürlich in den Wohn- und Essbereich übergeht und einen Raum schafft, der offen und funktional wirkt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ergänzt durch ein Haupt-Badezimmer, was Komfort und Flexibilität sowohl für das private Wohnen als auch für die Vermietung gewährleistet.
Zu den praktischen Merkmalen gehören ein privater überdachter Stellplatz und ein eigener Abstellraum – Elemente, die die Nutzbarkeit und den Wert erheblich steigern.
Die Innenausstattung spiegelt zeitgenössische Standards wider, einschließlich dekorativer abgehängter Decken, einer Küche mit Soft-Close-Mechanismen für Schränke, Sicherheits-Türsprechanlage, Solarpaneele für die Wassererwärmung, Wasserdrucksystem, verdeckte Klimaanlagen-Vorbereitung und Smart-Home-Vorbereitungen.
Die Wohnung trägt eine Energieeffizienzklasse A, die niedrige Betriebskosten und zukunftssichere Leistung unterstützt.
Das umfassendere Wohnumfeld ist eine bewachte Wohnanlage mit 33 Wohnungen in zwei Blöcken, die ein strukturiertes und privates Wohnumfeld bietet.
Zu den gemeinsamen Annehmlichkeiten gehören ein Außenpool, angelegte Gartenbereiche, Outdoor-Fitnessanlagen und einladende Lobby-Bereiche.
Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, mit einer allgemeinen Übergabe im Juli 2027, während diese spezielle Wohnung ein Fertigstellungsziel von Oktober 2027 hat.
Das umliegende Viertel ist Teil einer großangelegten Mischnutzungs-Transformation, die neben ausgedehnten Grünflächen Wohn-, Handels- und Geschäftsaktivitäten einführt. Etwa 2,5 km Küstenlinie werden öffentlich zugänglich gemacht, kombiniert mit der Bepflanzung von rund 20.000 Bäumen – eine Veränderung, die Kapitalzuwachs unterstützen, Nachfrageverläufe umgestalten und Larnaka auf der regionalen Immobilienlandkarte neu positionieren dürfte.
Nur 1 km vom Meer entfernt, genießt die Wohnung einen einfachen Zugang zur Küste, zur Larnaka Bay, zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Unterhaltungsangeboten und Blaue-Flagge-Stränden und profitiert gleichzeitig von einer direkten Autobahnanbindung.
Eine gut ausbalancierte Wohnung mit Meer- und Poolblick, modernen Ausstattungen und starkem langfristigem Aufwärtspotenzial – ideal für Käufer, die Qualität, Timing und Widerstandsfähigkeit im sich entwickelnden Larnaka-Markt suchen.
Larnaka Wohnung zum Verkauf. Informationen zum Standort
Larnaka ist eines der begehrtesten Ziele im zyprischen Immobilienmarkt und verbindet reiche Geschichte, einen entspannten mediterranen Lebensstil und ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten. Bekannt für ihre goldenen Sandstrände, den lebendigen Yachthafen und die berühmte, mit Palmen gesäumte Promenade Finikoudes, bietet Larnaka eine ideale Balance zwischen Küstencharme und urbanem Komfort.
Die Stadt beherbergt den internationalen Flughafen von Larnaka, was sie für internationale Käufer sehr gut erreichbar macht. Sie verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit modernen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren sowie einer Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Für alle, die eine Immobilie in Zypern kaufen möchten, bietet Larnaka eine breite Palette an Optionen – von luxuriösen Meerfrontwohnungen mit Panorama-Meerblick bis hin zu traditionellen Häusern und neuen Off-Plan-Projekten. Das Gebiet ist bei ausländischen Investoren beliebt, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern anstreben, sowie bei Rentnern, die einen friedlichen und dennoch gut angebundenen Ort suchen.
Der Immobilienmarkt Larnakas gilt als stabil und wachsend, mit vielversprechenden Mietrenditen dank des florierenden Tourismussektors. Ob Sie ein Ferienhaus, einen Hauptwohnsitz oder eine ertragbringende Immobilie suchen, Larnaka ist eine ausgezeichnete Wahl.
Die Wohnung bietet eine gesamte überdachte Fläche von 80 m², bestehend aus 50 m² Innenwohnfläche, einer 16 m² überdachten Veranda und einem zusätzlichen 14 m² Nutzbereich.
Das Innere folgt einem klaren offenen Grundriss, bei dem die Küche natürlich in den Wohn- und Essbereich übergeht und einen Raum schafft, der offen und funktional wirkt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ergänzt durch ein Haupt-Badezimmer, was Komfort und Flexibilität sowohl für das private Wohnen als auch für die Vermietung gewährleistet.
Zu den praktischen Merkmalen gehören ein privater überdachter Stellplatz und ein eigener Abstellraum – Elemente, die die Nutzbarkeit und den Wert erheblich steigern.
Die Innenausstattung spiegelt zeitgenössische Standards wider, einschließlich dekorativer abgehängter Decken, einer Küche mit Soft-Close-Mechanismen für Schränke, Sicherheits-Türsprechanlage, Solarpaneele für die Wassererwärmung, Wasserdrucksystem, verdeckte Klimaanlagen-Vorbereitung und Smart-Home-Vorbereitungen.
Die Wohnung trägt eine Energieeffizienzklasse A, die niedrige Betriebskosten und zukunftssichere Leistung unterstützt.
Das umfassendere Wohnumfeld ist eine bewachte Wohnanlage mit 33 Wohnungen in zwei Blöcken, die ein strukturiertes und privates Wohnumfeld bietet.
Zu den gemeinsamen Annehmlichkeiten gehören ein Außenpool, angelegte Gartenbereiche, Outdoor-Fitnessanlagen und einladende Lobby-Bereiche.
Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, mit einer allgemeinen Übergabe im Juli 2027, während diese spezielle Wohnung ein Fertigstellungsziel von Oktober 2027 hat.
Das umliegende Viertel ist Teil einer großangelegten Mischnutzungs-Transformation, die neben ausgedehnten Grünflächen Wohn-, Handels- und Geschäftsaktivitäten einführt. Etwa 2,5 km Küstenlinie werden öffentlich zugänglich gemacht, kombiniert mit der Bepflanzung von rund 20.000 Bäumen – eine Veränderung, die Kapitalzuwachs unterstützen, Nachfrageverläufe umgestalten und Larnaka auf der regionalen Immobilienlandkarte neu positionieren dürfte.
Nur 1 km vom Meer entfernt, genießt die Wohnung einen einfachen Zugang zur Küste, zur Larnaka Bay, zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Unterhaltungsangeboten und Blaue-Flagge-Stränden und profitiert gleichzeitig von einer direkten Autobahnanbindung.
Eine gut ausbalancierte Wohnung mit Meer- und Poolblick, modernen Ausstattungen und starkem langfristigem Aufwärtspotenzial – ideal für Käufer, die Qualität, Timing und Widerstandsfähigkeit im sich entwickelnden Larnaka-Markt suchen.
Larnaka Wohnung zum Verkauf. Informationen zum Standort
Larnaka ist eines der begehrtesten Ziele im zyprischen Immobilienmarkt und verbindet reiche Geschichte, einen entspannten mediterranen Lebensstil und ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten. Bekannt für ihre goldenen Sandstrände, den lebendigen Yachthafen und die berühmte, mit Palmen gesäumte Promenade Finikoudes, bietet Larnaka eine ideale Balance zwischen Küstencharme und urbanem Komfort.
Die Stadt beherbergt den internationalen Flughafen von Larnaka, was sie für internationale Käufer sehr gut erreichbar macht. Sie verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit modernen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren sowie einer Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Für alle, die eine Immobilie in Zypern kaufen möchten, bietet Larnaka eine breite Palette an Optionen – von luxuriösen Meerfrontwohnungen mit Panorama-Meerblick bis hin zu traditionellen Häusern und neuen Off-Plan-Projekten. Das Gebiet ist bei ausländischen Investoren beliebt, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern anstreben, sowie bei Rentnern, die einen friedlichen und dennoch gut angebundenen Ort suchen.
Der Immobilienmarkt Larnakas gilt als stabil und wachsend, mit vielversprechenden Mietrenditen dank des florierenden Tourismussektors. Ob Sie ein Ferienhaus, einen Hauptwohnsitz oder eine ertragbringende Immobilie suchen, Larnaka ist eine ausgezeichnete Wahl.
Ausstattung
- MwSt.
