Wohnung zum Verkauf in Palaio Faliro

Grosszuegige Balkone bieten das ideale Setting zum Entspannen, waehrend hochwertige Doppelverglasungsfenster mit Insektenschutz, Markisen und eine Sicherheitstuer fuer Komfort und Sicherheit sorgen.

Die 2007 erbaute Immobilie verfuegt ueber eine autonome Erdgasheizung, einen Solarwarmwasserbereiter, einen Boiler und vier Klimageraete und gewaehrleistet Energieeffizienz und ganzjaehrige Klimaregelung.

Mit eleganten Holz- und Fliesenboeden, einem charmanten Kamin und durchdachten Materialien strahlt dieses Zuhause Raffinesse aus. Die Wohnung umfasst zudem einen grosszuegigen 10 qm grossen Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplaetze, was ihren Wert weiter erhoeht.

Eingebettet in ein sorgfaeltig gepflegtes Gebaeude mit einem ueppigen Gemeinschaftsgarten geniesst sie eine privilegierte Lage in der Naehe renommierter Bildungseinrichtungen, wichtiger Annehmlichkeiten und des renommierten Stavros Niarchos Foundation Cultural Center.

Die ausgezeichnete Anbindung ueber Strassenbahn und Bus macht das Pendeln muehelos, waehrend die Naehe zur Athener Riviera und den Kuestenpromenaden den Reiz dieser aussergewoehnlichen Immobilie zusaetzlich erhoeht.

Ob als Hauptwohnsitz oder als erstklassige Investitionsmoeglichkeit - diese stilvolle und gut ausgestattete Wohnung in Palaio Faliro bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Kuestenleben in einem der begehrtesten Gebiete Athens.

Wohnung zum Verkauf in Palaio Faliro. Standortinformationen:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient - dieser Vorort am Wasser ist eine malerische Auszeit vom Stadtzentrum. Erkunden Sie einen schicken Yachthafen, einen Kuestenpark und schmackhafte, tuerkisch beeinflusste Kueche.

Durch die Posidonos Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Kuestendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine inneren Strassen dicht bebaut mit Wohnbloecken aus dem Bauboom der 1960er Jahre.

An der von Palmen gesaeumten Promenade sorgen Spielparks, ein Open-Air-Kino und ein luxurioeser Yachthafen fuer ganzjaehriges Resort-Flair.

Wiederbelebt fuer die Olympischen Spiele 2004, tendiert dieser beliebte Kuestenvorort zur Freizeit.

Er besitzt vielleicht nicht den ausgepraegten Charakter des rohen Exarchia oder des kultivierten Kolonaki, aber was Palio Faliro (von den Einheimischen kurz Faliro genannt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Toplage wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein einfacher Ausgangspunkt fuer Piraeus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafes saeumen den huebschen, glamouroesen Flisvos-Yachthafen, waehrend Strand und Uferpromenade eine schnelle und malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Ankunft des wegweisenden Stavros Niarchos Foundation Cultural Centre im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 hat zudem geholfen, das Gebiet weiter aufzuwerten.

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