Wohnung zum Verkauf in Thessaloniki
Menemeni, Thessaloniki Westvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 55 m²
- Baujahr
- 2023
- Etage
- Ground floor
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Thessaloniki
- Gemeinde
- Thessaloniki Western Suburbs
- Lage
- Menemeni
- Ref.
- Th4-9556
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf in Thessaloniki. In der lebhaften Gegend Menemeni, Thessaloniki gelegen, bietet diese charmante 55 m² große Erdgeschoss-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zum komfortablen Wohnen oder als Investition. Hell und luftig, mit einer großen Fassade, genießt sie eine offene und einladende Atmosphäre, verstärkt durch ihre Ecklage und das natürliche Licht.
Der durchdacht gestaltete Grundriss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügig bemessenes offenes Wohnzimmer und eine Küche sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Offenheit, mit der Möglichkeit für ein Zwischengeschoss im Loft-Stil, um den Raum zu maximieren.
Vollständig möbliert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, gewährleistet diese Wohnung sofortigen Komfort. Energieeffiziente Fenster mit Wärmedämmung, Fliegengittern und einem fortschrittlichen Solar-Wassererhitzer tragen zu einer hocheffizienten A+ Energiebewertung bei und halten die Nebenkosten niedrig.
Der durchdacht gestaltete Grundriss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügig bemessenes offenes Wohnzimmer und eine Küche sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Offenheit, mit der Möglichkeit für ein Zwischengeschoss im Loft-Stil, um den Raum zu maximieren.
Vollständig möbliert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, gewährleistet diese Wohnung sofortigen Komfort. Energieeffiziente Fenster mit Wärmedämmung, Fliegengittern und einem fortschrittlichen Solar-Wassererhitzer tragen zu einer hocheffizienten A+ Energiebewertung bei und halten die Nebenkosten niedrig.
Die Residenz ist bezugsfertig, mit Klimaanlage, langlebigen Fliesenböden und einem privaten Abstellraum. Für unabhängiges Wohnen konzipiert, verfügt sie über eine autonome elektrische Heizung und keine gemeinsamen Instandhaltungsgebühren, was sie zu einer kostengünstigen Wahl macht.
Strategisch in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage positioniert, bietet die Wohnung einfachen Zugang zu wesentlichen Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkten, Schulen, Kirchen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem KTEL-Überlandbusbahnhof, dem Bahnhof und Stadtbushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Verbindung zum Rest von Thessaloniki mühelos.
Ob als Hauptwohnsitz oder profitable Investition — dieses gut gepflegte und energieeffiziente Zuhause bietet eine seltene Mischung aus modernem Komfort, Erschwinglichkeit und Erreichbarkeit in Menemeni.
Wohnung zum Verkauf in Thessaloniki.
Informationen zum Standort:
Thessaloniki Griechenland (oder Salonika), die Hauptstadt der Präfektur Makedonien, ist die zweitgrößte Stadt Griechenlands nach Athen. Tatsächlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber als Ko-Hauptstadt bezeichnet.
Die Geschichte der Stadt begann in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.
Der Immobilienmarkt von Thessaloniki hat seine Attraktivität für inländische wie ausländische Investoren zurückgewonnen. Im Jahr 2019 wendete sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wachstums der griechischen Wirtschaft nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Impuls für potenzielle Investoren.
Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank von Griechenland belaufen sich die direkten ausländischen Investitionen in den Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.
Ein weiterer wesentlicher Impuls für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mieteinnahmen aus dem florierenden Kurzzeitvermietungsmarkt. Da die Stadt ein boomendes Reiseziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietimmobilien.
Statistiken zeigen jährlich über 3 Millionen Touristenbesuche, was eine gute Nachricht für Investoren in Mietimmobilien ist.
Thessaloniki nimmt eine herausragende Stellung in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum eine Investition in Immobilien in der Stadt eine kluge Investitionsentscheidung ist.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen, Greek Golden Visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen seinen Vorteilen.
Strategisch in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage positioniert, bietet die Wohnung einfachen Zugang zu wesentlichen Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkten, Schulen, Kirchen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem KTEL-Überlandbusbahnhof, dem Bahnhof und Stadtbushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Verbindung zum Rest von Thessaloniki mühelos.
Ob als Hauptwohnsitz oder profitable Investition — dieses gut gepflegte und energieeffiziente Zuhause bietet eine seltene Mischung aus modernem Komfort, Erschwinglichkeit und Erreichbarkeit in Menemeni.
Wohnung zum Verkauf in Thessaloniki.
Informationen zum Standort:
Thessaloniki Griechenland (oder Salonika), die Hauptstadt der Präfektur Makedonien, ist die zweitgrößte Stadt Griechenlands nach Athen. Tatsächlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber als Ko-Hauptstadt bezeichnet.
Die Geschichte der Stadt begann in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.
Der Immobilienmarkt von Thessaloniki hat seine Attraktivität für inländische wie ausländische Investoren zurückgewonnen. Im Jahr 2019 wendete sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wachstums der griechischen Wirtschaft nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Impuls für potenzielle Investoren.
Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank von Griechenland belaufen sich die direkten ausländischen Investitionen in den Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.
Ein weiterer wesentlicher Impuls für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mieteinnahmen aus dem florierenden Kurzzeitvermietungsmarkt. Da die Stadt ein boomendes Reiseziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietimmobilien.
Statistiken zeigen jährlich über 3 Millionen Touristenbesuche, was eine gute Nachricht für Investoren in Mietimmobilien ist.
Thessaloniki nimmt eine herausragende Stellung in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum eine Investition in Immobilien in der Stadt eine kluge Investitionsentscheidung ist.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen, Greek Golden Visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen seinen Vorteilen.
Ausstattung
- Autonome Heizung
- Solarwarmwasserbereiter
- Möbliert
- Abstellraum
- Haustierfreundlich
- Klimaanlage