Wohnung im Zentrum von Athen zum Verkauf
Center Athen, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 60 m²
- Baujahr
- 1942
- Etage
- Groundfloor
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Center Athens
- Ref.
- A4-7873
Beschreibung
Wohnung im Zentrum von Athen zum Verkauf. Diese wunderschön renovierte 60 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort im Herzen Athens. Ursprünglich 1942 erbaut, wurde das Gebäude 2020 umfassend renoviert, wobei seine architektonische Eleganz erhalten und Funktionalität sowie Energieeffizienz erhöht wurden.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit großen Fenstern, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen einladenden Eingangsbereich. Hohe Decken und großzügige Räume vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Licht.
Die Immobilie besitzt eine Energieeffizienzklasse A+, was ihre modernen Aufwertungen widerspiegelt – darunter Aluminiumrahmen mit Insektenschutzgittern, Zentralheizung mit Erdgas und Klimaanlage. Das Gebäude, das als denkmalgeschützt eingestuft ist, wurde zudem mit einer Sicherheitstür ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit großen Fenstern, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen einladenden Eingangsbereich. Hohe Decken und großzügige Räume vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Licht.
Die Immobilie besitzt eine Energieeffizienzklasse A+, was ihre modernen Aufwertungen widerspiegelt – darunter Aluminiumrahmen mit Insektenschutzgittern, Zentralheizung mit Erdgas und Klimaanlage. Das Gebäude, das als denkmalgeschützt eingestuft ist, wurde zudem mit einer Sicherheitstür ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller.
Bequem gelegen, nur 3 Minuten von der Metrostation Universität entfernt, ist die Wohnung derzeit für 800 € pro Monat bis März 2026 vermietet. Der Grundriss und die Ausstattung machen sie zu einem idealen Kandidaten für Kurzzeitvermietungen (wie Airbnb oder Booking.com) mit geschätzten jährlichen Erträgen von bis zu 30.000 €. Die Wohnung verfügt zudem über einen geräumigen Loftbereich, der ihre Attraktivität und Funktionalität erhöht.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine stilvolle Residenz oder eine profitable Investition in einem der lebendigsten Viertel Athens suchen.
Wohnung im Zentrum von Athen zum Verkauf. Standortinformationen:
Athen: die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, verehrt von Göttern und Menschen, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war immer ein Geburtsort der Zivilisation. Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten weisen Männer der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel zeigt das Nebeneinander verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, edle Restaurants und traditionelle Tavernen – alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo das Parlament und die meisten Ministerien liegen. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen ganzjährig Tausende von Besuchern an. Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den nobleren Vororten wie Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist – mehr als jede andere europäische Metropole – bekannt für ihr Nachtleben. Athen bei Nacht verwandelt sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' führen das Athener Nachtleben an, während zahlreiche Theater in der ganzen Stadt eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen: Greek Golden Visa für ausführliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen Vorteilen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine stilvolle Residenz oder eine profitable Investition in einem der lebendigsten Viertel Athens suchen.
Wohnung im Zentrum von Athen zum Verkauf. Standortinformationen:
Athen: die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, verehrt von Göttern und Menschen, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war immer ein Geburtsort der Zivilisation. Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten weisen Männer der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel zeigt das Nebeneinander verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, edle Restaurants und traditionelle Tavernen – alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo das Parlament und die meisten Ministerien liegen. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen ganzjährig Tausende von Besuchern an. Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den nobleren Vororten wie Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist – mehr als jede andere europäische Metropole – bekannt für ihr Nachtleben. Athen bei Nacht verwandelt sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' führen das Athener Nachtleben an, während zahlreiche Theater in der ganzen Stadt eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen: Greek Golden Visa für ausführliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen Vorteilen.
Ausstattung
- Sicherheitstür
- Renoviert
- Zentrale Gasheizung
- Aluminium-Fensterrahmen
- Klimaanlage
Lage
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