Wohnung in Business Bay Dubai zum Verkauf

Wohnung in Business Bay Dubai zum Verkauf. Diese Luxuswohnung mit 2 Schlafzimmern im 9. Stock verbindet großzügige Proportionen, elegante Innenräume und funktionale Raffinesse.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC
Geräumiger Ess- & Wohnbereich mit Balkonzugang
Zeitgenössische Küche mit hochwertigen Oberflächen
Hauswirtschaftsraum
Bedienstetenzimmer mit eigenem Badezimmer
Innenfläche: 118 m²
Balkonfläche: 13 m²
Gesamtfläche: 132 m²

Diese Residenz ist als perfekte Harmonie aus Privatsphäre, Luxus und Funktionalität gestaltet, mit Innenräumen, die nahtlos in den Panoramablick auf die Skyline Dubais und den Dubai Water Canal übergehen.

Design & Architektur

Die Wohnung ist Teil eines Projekts, das als ruhige Oase inmitten der pulsierenden Energie Dubais konzipiert wurde.
Zeitgenössische Fassade mit raumhohen Fenstern für viel Tageslicht.
Elegante Innenräume mit dezenten Tönen, hochwertigen Materialien und feinen Oberflächen.
Fließender Indoor-Outdoor-Übergang durch einen weitläufigen Balkon, der den Wohnraum erweitert.
Praktische Eleganz, bei der künstlerisches Design auf alltägliche Wohnlichkeit trifft.

Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein architektonisches Statement — modern, elegant und zeitlos.

Ausstattung & Lifestyle

Die Bewohner profitieren von einer Auswahl an Annehmlichkeiten im Resort-Stil, die den Alltag aufwerten:

Wellness und Fitness: Yoga-Decks, Indoor-Outdoor-Aktivbereiche, umweltbewusste Fitnessgeräte und Gruppenkurse.
Freizeit und Erholung: angelegte Gemeinschaftsgärten, Außenterrassen und ruhige Erholungsbereiche.
Familienfreundliche Bereiche: sichere, grüne Zonen für Kinder und gemeinschaftliche Zusammenkünfte.
Social Lounges: elegante Lounges für gesellschaftlichen Austausch und stilvolles Leben.
Das Leben hier bietet eine einzigartige Dualität: Momente völliger Ruhe zu Hause, ausgeglichen durch die kosmopolitische Energie Dubais direkt vor der Tür.

Lage – Business Bay

Business Bay ist eines der renommiertesten Viertel Dubais — ein Knotenpunkt, an dem Luxusleben, Wirtschaft und Kultur zusammentreffen.
Direkter Blick auf den Dubai Water Canal und die Skyline der Stadt
Umgeben von Fünf-Sterne-Hotels, Weltklasse-Gastronomie und Lifestyle-Attraktionen
Unmittelbare Nähe zu Downtown Dubai, DIFC und Dubai Design District

Der Dubai Water Canal, der sich zum Golf hin schlängelt, ist gesäumt von Promenaden, Restaurants und offenen Flächen — ein Lifestyle-Ziel für globale Berufstätige und Familien gleichermaßen.

Entfernungen mit dem Auto

5 Min. – Metrostation Business Bay
11 Min. – Dubai Mall / Burj Khalifa
12 Min. – Museum of the Future
14 Min. – City Walk
15 Min. – Meydan Golf Course
16 Min. – DIFC & Mall of the Emirates
17 Min. – Dubai Design District
18 Min. – Dubai International Airport
20 Min. – La Mer Beach & Burj Al Arab
22 Min. – Palm Jumeirah

Merkmale des Gebäudes

Aufzüge: 3 Personenaufzüge + 1 Lastenaufzug
Parkplätze:

Studios, 1- & 2-Zimmer-Einheiten – 1 Stellplatz
3-Zimmer-Einheiten – 2 Stellplätze
Geplante Fertigstellung: Q1 2026

Investitionspotenzial

Diese Residenz im 9. Stock stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar:

Prime-Wasserlage in Business Bay
Hohe Mietrenditen aufgrund der Nachfrage nach Luxuswohnungen mit Kanalblick
Wertsteigerungspotenzial in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Dubais
Ausstattung im Resort-Stil kombiniert mit urbanem Komfort
Übergabe Q1 2026, ideal für Investoren, die Wertwachstum suchen, und internationale Käufer, die eine prestigeträchtige Lifestyle-Adresse anstreben

Diese Wohnung im 9. Stock ist mehr als ein Zuhause — sie ist ein gehobener Lebensstil. Mit Kanalblick, Ausstattung im Resort-Stil und zentraler Lage bietet sie die seltene Chance, eine der begehrtesten Residenzen von Business Bay zu besitzen und sich einen Platz in Dubais luxuriöser Zukunft zu sichern.

Wohnung in Business Bay Dubai zum Verkauf

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandigem Umland und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima führt im Sommer häufig zu Temperaturen über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, umfasst Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour.

Es ist zudem eine bedeutende internationale Drehscheibe, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.