Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 15. Stock des ikonischen Velos-Turms gelegen, bietet diese verfeinerte Wohnung mit einem Schlafzimmer 65 Quadratmeter elegant gestalteten Raum, kombiniert eine 55 m² Innensuite mit einem 10 m² privaten Balkon.

Mit einer für März 2028 geplanten Übergabe stellt diese Residenz eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Endnutzer gleichermaßen dar, ein Zuhause in Dubais energiegeladenstem und sich entwickelnden Lifestyle-Zentrum zu sichern — Motor City.

Projekt-Identität — VELOS

Benannt nach 'velocity' (Geschwindigkeit), ist Velos eine Hommage an dynamische Bewegung und modernes Wohnen. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, steht es als Leuchtfeuer für Zweck und Tempo im Herzen von Motor City und liefert eine Wohnerfahrung, die die Aufregung des nahegelegenen Autodrome widerspiegelt.

Mit stromlinienförmiger Architektur und sorgfältig kuratierten Innenräumen ist Velos für diejenigen konzipiert, die Raffinesse, Energie und Community schätzen.

Gebäudestruktur

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parken
P1 & P2: Lobby + überdachte Parkplätze
1. Stock: Indoor- & Outdoor-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohnapartments
21. Stock: Amenity-Ebene
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technische Systeme
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge, Sky Garden

Wohnungsmerkmale

Raumhohe Fenster mit beeindruckenden offenen Aussichten
Porzellanfliesenboden mit Holzoptik-Effekt
Integrierte Küche mit Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten und Eichenholzschränken
Ebenerdige Dusche, LED-Waschtischspiegel, Terrazzo-Waschtisch und Travertin-Effekt-Fliesen
Einbauschränke mit matter Laminatoberfläche
Vorhangblenden mit Einbau-LED-Streifenbeleuchtung
Kronleuchter-Anschlüsse in den Hauptwohnbereichen

Design-Ästhetik

Velos verfügt über glatte geschwungene Formen, eingelassene Balkone und metallische Fassadendetails, die ein Gefühl von Bewegung erzeugen und ihre visuelle Wirkung erhöhen. Die Innenräume folgen einer raffinierten, minimalistischen Palette mit strukturierten Oberflächen, moderner Beleuchtung und natürlichen Holzverkleidungen, die Eleganz mit Komfort in Einklang bringen.

Annehmlichkeiten und Lifestyle-Angebote

Mit einer unvergleichlichen Auswahl an Annehmlichkeiten auf drei Hauptebenen ist Velos für Bewohner kuratiert, die Ausgewogenheit, Vitalität und Bequemlichkeit im Alltag wünschen:

Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock:

Indoor- & Outdoor-Fitnessstudios
Yoga-Studio & Mehrzweckräume
Co-Working-Lounge & Sitzbereiche
Indoor-Spielbereich für Kinder & Spielzimmer

Podium-Annehmlichkeiten im Freien:

Infinity-Pool mit Sonnendeck & Getränkebar
Padelplatz, Basketball-Halbfeld, Jogging-Strecke
Open-Air-Kino unter den Sternen
Kinder-Spielzone & Outdoor-Kinderpool
Außen-Yoga-Bereich & Meditationsräume
Mediterrane & Japanische Zen-Gärten
Haustierbereich & üppig angelegte Zonen

Dachterrassen-Annehmlichkeiten:

Dach-Infinity-Pool mit Panoramablick
Lounge-Sitzgelegenheiten & Sky Garden mit ruhiger Atmosphäre

Lage & Erreichbarkeit

Strategisch an der Kreuzung von Umm Suqeim und Sheikh Mohammed Bin Zayed Roads gelegen:

Dubai Autodrome: 5 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Downtown Dubai: 24 Min.
DXB Airport: 28 Min.

Der Standort ist eingebettet in eine lebendige, fußgängerfreundliche Community in der Nähe von Einzelhandel, Erholung und Bildungseinrichtungen wie Joud Boulevard, Control Tower, Gems Metropole School, Miracle Garden und Windsor Park. Fußgängerwege, Grünzonen und die Nähe zu Geschäftszentren machen es ideal für moderne Lifestyles.

Investment-Highlights

Premium-Lage mit begrenztem neuen Bestand in einem reifen Bezirk
Hohe Mietnachfrage und ausgezeichnetes Kapitalwertsteigerungspotenzial
Rendite bis 8-9% mit besonders starken Renditen bei möblierten Einheiten
Flexible Zahlungspläne und attraktive Preispositionierung
Logenblicke auf Dubai Autodrome, Arabian Ranches und Skyline

Velos Residences ist mehr als nur ein Zuhause — es ist ein Signature-Ziel für zielgerichtetes Wohnen, hochwertige Investition und urbane Raffinesse. Erleben Sie einen Lebensstil, bei dem Energie auf Eleganz trifft und jeder Moment mit Schwung geschieht.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.