Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 17. Stock der Velos Residences gelegen, bietet diese elegante Wohnung mit einem Schlafzimmer insgesamt 65 Quadratmeter durchdacht geplante Wohnfläche. Die 55 m² interne Suite wird ergänzt durch einen 10 m² privaten Balkon und liefert Komfort, Funktionalität und lifestyle-erhöhende Aussichten.

Mit der für März 2028 geplanten Übergabe stellt diese Einheit eine seltene Gelegenheit dar, sich einen erstklassigen Vermögenswert im lebendigen Motor City Dubais zu sichern.

Projekt-Identität — VELOS

Inspiriert vom Wort 'velocity' (Geschwindigkeit), erfasst Velos den Schwung, die Fluidität und die Eleganz von Dubais Motor City. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, würdigt der Turm seine dynamische Umgebung und steht als Tribut an diejenigen, die mit Ambition, Energie und Zielstrebigkeit leben.

Das aerodynamische Design, die zeitgenössischen Oberflächen und die leistungsstarke Lifestyle-Positionierung sprechen Motorsport-Fans, Remote-Profis und globale Investoren gleichermaßen an.

Gebäudestruktur

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parken
P1 & P2: Lobby-Zugang + überdachte Parkplätze
1. Stock: Vollständige Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohnapartments
21. Stock: Amenity-Ebene
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technische Systeme
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge, Sky Garden

Wohnungsmerkmale

Raumhohe Fenster mit offenem Skyline- und Autodrome-Blick
Porzellanfliesenboden mit Holzoptik
Einbau-LED-Beleuchtung und Vorhangblenden
Voll integrierte Küche: Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten, Eichenholzschränke
Elegantes Badezimmer mit LED-Spiegel, Terrazzo-Waschtisch und ebenerdiger Dusche
Einbauschränke mit matter Laminatoberfläche
Kronleuchter-Anschlüsse in den Hauptwohnbereichen

Innenspezifikationen

Bodenbelag: Porzellanfliesen mit Holzoptik-Effekt
Wände/Decke: Cremeweiße Farboberfläche
Beleuchtung: Einbau-LED-Streifen und Kronleuchter-Anschluss
Küche: Integrierte Geräte, Eichen- und matte Laminatschränke, Terrazzo-Quarz-Arbeitsplatten
Badezimmer: Travertin-Optik-Duschfliesen, Mosaik-Rückwand, Eichenschränke, Chromarmaturen, raumhohe verglaste ebenerdige Dusche

Design & Architektur

Velos zeigt eine kühne architektonische Vision mit einer stromlinienförmigen und dynamischen Fassade mit eingelassenen Balkonen und metallischen Akzenten. Die fließende Geometrie evoziert Bewegung und Modernität, während eine neutral tönende Palette und ausgeklügelte Details ihre luxuriöse Essenz verstärken. Die grandiose Lobby mit ihrer doppelten Deckenhöhe und kuratierten Oberflächen setzt den Ton für gehobenes urbanes Wohnen.

Lifestyle-Annehmlichkeiten — Unerreicht in Motor City

Velos bietet drei komplette Stockwerke mit kuratierten Lifestyle-Annehmlichkeiten und schafft eine integrierte Wohnumgebung, die Produktivität, Wellness, Familienleben und Freizeit unterstützt.

Podium-Annehmlichkeiten im Freien:

Erwachsenen-Infinity-Pool mit Sonnendeck
Getränkebar & Lounge-Zone
Außen-Fitnessstudio & Yoga-Bereich
Padelplatz & Basketball-Halbfeld
Jogging-Strecke
Open-Air-Kino
Spielbereich für Kinder & Haustierbereich
Sky Garden, Zen-Garten, Mediterraner Garten

Indoor-Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock:

Co-Working-Bereiche & Sitz-Lounges
Indoor-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Mehrzweckräume
Indoor-Spielbereich für Kinder & Spielzimmer

Dachterrassen-Annehmlichkeiten:

Panorama-Infinity-Pool
Sky Garden mit Lounge-Sitzgelegenheiten

Lage & Anbindung

Velos profitiert von einem erstklassigen Eckgrundstück in Motor City mit sofortigem Zugang zur Umm Suqeim Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (3 Minuten) und Hessa Street (5 Minuten). Nahegelegene Wahrzeichen sind:

Dubai Autodrome — 5 Min.
Dubai Hills Mall — 10 Min.
Mall of the Emirates — 15 Min.
Dubai Marina — 22 Min.
Downtown Dubai — 24 Min.
DXB Airport — 28 Min.

Aussichts-Highlights

Direkter Blick auf das Dubai Autodrome
Panoramaszenen von Arabian Ranches & Motor City Green Community
Saisonale Ausblicke auf Miracle & Butterfly Garden
Weitläufige Skyline-Panoramen & gestaltete Community-Zonen

Motor City-Vorteil

Motor City ist eine vollständig ausgereifte, familienorientierte Gemeinde mit robuster Infrastruktur, Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen. Mit laufenden Projekten wie Sobha Orbis, Cascade 15 und Ananda entwickelt sich das Gebiet zu einem der attraktivsten Teilmärkte Dubais mit hoher Nachfrage und begrenztem neuen Angebot.

Investment-Attraktivität

Geschätzte Rendite bis 8-9%, insbesondere für möblierte Einheiten
Premium-Lifestyle- und Wellness-Annehmlichkeiten wie in keiner anderen Entwicklung in der Gegend
Hohe Mietnachfrage von Motorsport-Fans, Berufstätigen und Familien
Starke Kapitalwertsteigerungs-Prognose aufgrund des begrenzten Angebots und der Community-Reife
Strategische Lage mit hervorragender Anbindung an Autobahnen und Geschäftsviertel

Velos ist nicht nur ein Wohnturm. Es ist eine lifestyle-orientierte Investition — ein kühner Ausdruck urbaner Eleganz in Bewegung. Ob zum Eigengebrauch oder zum Portfoliowachstum, hier trifft Dubais Energie auf gehobenes Wohnen.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.