Wohnung in Neo Faliro zum Verkauf

Im Inneren wurde die Wohnung mit Blick auf Komfort und Nachhaltigkeit entworfen. Sie umfasst ein hochmodernes autonomes Heiz- und Kühlsystem mit LG Therma V Monoblock, kombiniert mit einem 120-Liter-Elektroboiler, um Warmwasser bei Bedarf zu gewährleisten.

Die Außenwände sind mit hochwertiger Wärmedämmung bedeckt, während Exalco-Rahmen und doppelt thermoverglaste Fenster ein angenehmes Innenklima das ganze Jahr über aufrechterhalten. Mit einer Energieklasse A+ repräsentiert sie die Zukunft des umweltfreundlichen urbanen Wohnens.

Das Gebäude selbst hebt nachhaltiges Wohnen auf die nächste Ebene. Auf dem Dach werden Photovoltaikanlagen saubere Energie unter einem kollektiven Eigenverbrauchssystem (Netto-Abrechnung) erzeugen, wobei zunächst Gemeinschaftsstromkosten ausgeglichen und dann die individuellen Wohnungsrechnungen weiter reduziert werden. Dieser zukunftsorientierte Ansatz senkt Ihren CO2-Fußabdruck und gewährleistet langfristige Energieeinsparungen.

Treten Sie hinaus, und Sie sind an einer wirklich einzigartigen Lage. Nur 30 Meter vom ISAP-Bahnhof entfernt, mit schnellem Zugang zum Haupthafen Piräus nur 4 Kilometer entfernt, sind Sie sowohl mit dem Herzen Athens als auch mit den griechischen Inseln verbunden.

Wichtiger noch: Das Gebiet steht kurz vor einer aufregenden Transformation. Direkt gegenüber dem Objekt nimmt der visionäre Metropolitan Park 'Aenon' Gestalt an — ein 741 Acre großer Grün-, Kultur- und Freizeitknotenpunkt, der die Athener Riviera bis 2029 neu definieren wird.

Stellen Sie sich vor, gegenüber einem Park zu leben, in dem 75 % der Fläche üppiges Grün sein wird, ergänzt durch Freilicht-Kulturstätten wie Freiluftkinos und Ausstellungsbereiche.

Sportbegeisterte finden ein Paradies mit Basketballplätzen, Beachvolleyball, Squash, 5x5-Feldern, Schwimmbädern und sogar Fechtbereichen. Familien genießen thematische Spielplätze, Bildungsaktivitäten und soziale Räume, während eine neue 17,5 km lange Radroute Faliro nahtlos mit Voula entlang der Küstenlinie verbinden wird.

Dies ist nicht nur ein Zuhause — es ist ein Logenplatz für die Zukunft des Küstenlebens der Stadt. Mit der massiven Stadterneuerung der Faliro-Bucht und dem kommenden Metropolitan Park wird das Gebiet zu einem der begehrtesten Orte Athens und verspricht sowohl außergewöhnliche Lebensqualität als auch hohes Investitionspotenzial.

Wohnung in Neo Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:

Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.

Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.

Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.

Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.

Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.

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