Wohnung in Athen Agios Dimitrios zum Verkauf

Ein zugewiesener Stellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung.

Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende A+ Energieklasse dank Photovoltaikpaneelen und einer 10 cm starken Wärmedämmung über die gesamte Außenfassade des Gebäudes.

Heiz- und Kühlbedarfe werden effizient durch moderne Wärmepumpen und Klimaanlagen im gesamten Wohnraum geregelt.

Hochwertige rahmenlose Aluminiumfenster steigern die ästhetische Wirkung des Raumes und lassen zugleich viel natürliches Licht in die Innenräume.

Für energieeffiziente Beleuchtung wird LED-Technologie eingesetzt, während sowohl interne als auch externe verdeckte Beleuchtungselemente das Ambiente prägen.

Die Wohnung ist zudem mit einer vollständig installierten Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit und Ruhe ausgestattet.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung im vierten Obergeschoss in Agios Dimitrios ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem Design, umfangreicher Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen.

Wohnung in Athen Agios Dimitrios zum Verkauf. Standortinformationen:

Agios Dimitrios liegt 5 km südlich des Zentrums von Athen und 4 km von der Küste des Saronischen Golfs entfernt und gehört zu den 35 größten Gemeinden Griechenlands.

Die Besonderheiten der Straßenplanung, kombiniert mit der Trennung durch den Bach, haben abgeschiedene und ruhige Nachbarschaften im Zentrum der Stadt geschaffen. Agios Dimitrios wird hauptsächlich von drei Metrostationen bedient, die nahe der Gemeindegrenzen liegen.

Der Bereich um die Metrostationen nimmt zudem zusätzliche Verkehrsströme auf: Über der Metrostation Agios Dimitrios–Alexandros Panagoulis befindet sich ein Einkaufszentrum und über der Metrostation Dafni ein städtischer Busbahnhof.

Infolgedessen bildet Agios Dimitrios praktisch einen Verkehrsknotenpunkt sowohl für den südlichen Teil des Großraums Athen als auch für dessen Zentrum, was Herausforderungen für die Parkraumbewirtschaftung mit sich bringt. Sie wird zudem von mehreren Bussen (sowohl öffentlichen als auch kommunalen) bedient, die einen großen Teil des Gemeindegebiets abdecken.

Die beiden kommunalen Verkehrslinien sind für die Öffentlichkeit kostenlos und ermöglichen so die Mobilität schutzbedürftiger Bürgergruppen.

Zugleich verfügt das Gebiet über ein ausgedehntes Fußgängernetz sowie ein Netz mit reduzierter Geschwindigkeit, das den Zugang von Fußgängern und Radfahrern zum Stadtzentrum und zu einer Reihe öffentlicher Gebäude (Rathaus, Schulen, Kirchen usw.) erleichtert.

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