Maisonette-Wohnung in Athen Agios Dimitrios zum Verkauf

Ein zugewiesener Stellplatz und ein Abstellraum sind zum Komfort der Bewohner inbegriffen.

Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung.

Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende A+ Energieklasse mit Photovoltaikpaneelen und einer 10 cm starken Wärmedämmung über die gesamte Außenfassade des Gebäudes.

Effiziente Heizung und Kühlung werden durch Wärmepumpen und Klimaanlagen sichergestellt, während hochwertige rahmenlose Aluminiumfenster sowohl Ästhetik als auch Funktionalität aufwerten.

Für eine energieeffiziente Beleuchtung kommt LED-Technologie zum Einsatz, ergänzt durch sowohl interne als auch externe verdeckte Beleuchtungselemente.

Für zusätzliche Sicherheit ist die Wohnung mit einer vollständig installierten Alarmanlage ausgestattet.

Zusammenfassend bietet diese Maisonette-Wohnung in Agios Dimitrios einen modernen Wohnraum mit durchdachtem Design, umfangreicher Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen und ist damit die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Maisonette-Wohnung in Athen Agios Dimitrios zum Verkauf. Standortinformationen:

Agios Dimitrios liegt 5 km südlich des Zentrums von Athen und 4 km von der Küste des Saronischen Golfs entfernt und gehört zu den 35 größten Gemeinden Griechenlands.

Die Besonderheiten der Straßenplanung, kombiniert mit der Trennung durch den Bach, haben abgeschiedene und ruhige Nachbarschaften im Zentrum der Stadt geschaffen. Agios Dimitrios wird hauptsächlich von drei Metrostationen bedient, die nahe der Gemeindegrenzen liegen.

Der Bereich um die Metrostationen nimmt zudem zusätzliche Verkehrsströme auf: Über der Metrostation Agios Dimitrios–Alexandros Panagoulis befindet sich ein Einkaufszentrum und über der Metrostation Dafni ein städtischer Busbahnhof.

Infolgedessen bildet Agios Dimitrios praktisch einen Verkehrsknotenpunkt sowohl für den südlichen Teil des Großraums Athen als auch für dessen Zentrum, was Herausforderungen für die Parkraumbewirtschaftung mit sich bringt. Sie wird zudem von mehreren Bussen (sowohl öffentlichen als auch kommunalen) bedient, die einen großen Teil des Gemeindegebiets abdecken.

Die beiden kommunalen Verkehrslinien sind für die Öffentlichkeit kostenlos und ermöglichen so die Mobilität schutzbedürftiger Bürgergruppen.

Zugleich verfügt das Gebiet über ein ausgedehntes Fußgängernetz sowie ein Netz mit reduzierter Geschwindigkeit, das den Zugang von Fußgängern und Radfahrern zum Stadtzentrum und zu einer Reihe öffentlicher Gebäude (Rathaus, Schulen, Kirchen usw.) erleichtert.

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