Gewerbegebäude in Athen zum Verkauf
Nea Ionia, Athen Westvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Wohnfläche
- 937 m²
- Baujahr
- 1991
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Western Suburbs
- Lage
- Nea Ionia
- Ref.
- AB-1514
Beschreibung
Gewerbegebäude in Athen zum Verkauf. Im Herzen von Nea Ionia, Athen, nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt, bietet dieses helle Gewerbegebäude von 937 m² eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1991, erstreckt sich das Gebäude über sieben Ebenen, darunter zwei Untergeschosse, Erdgeschoss, Zwischengeschoss und drei Obergeschosse.
Das zweite und erste Untergeschoss mit jeweils 144 m² bieten praktische Räume; im zweiten Untergeschoss befindet sich die Ölheizung des Gebäudes. Erdgeschoss (123 m²) und Zwischengeschoss (135 m²) verfügen über helle, zweiseitig ausgerichtete Räume mit Straßenfront — ideal für gewerbliche Nutzung.
Die drei Obergeschosse mit jeweils 124 m² sind für Wohnnutzung vorgesehen und bieten offene Grundrisse, die Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglichen. Diese Etagen eignen sich für Wohnungen oder eine Mischung aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Das zweite und erste Untergeschoss mit jeweils 144 m² bieten praktische Räume; im zweiten Untergeschoss befindet sich die Ölheizung des Gebäudes. Erdgeschoss (123 m²) und Zwischengeschoss (135 m²) verfügen über helle, zweiseitig ausgerichtete Räume mit Straßenfront — ideal für gewerbliche Nutzung.
Die drei Obergeschosse mit jeweils 124 m² sind für Wohnnutzung vorgesehen und bieten offene Grundrisse, die Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglichen. Diese Etagen eignen sich für Wohnungen oder eine Mischung aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und zeichnet sich durch eine zweiseitige Ausrichtung aus, die viel natürliches Licht einlässt. Seine erstklassige Lage in einer zentralen Geschäftszone in Verbindung mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht es ideal für Unternehmen oder Mischnutzungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie mit erheblichem Potenzial in einem der lebhaftesten Gebiete Attikas zu investieren.
Gewerbegebäude in Athen zum Verkauf. Standortinformationen:
Nea Ionia ist ein nördlicher Vorort von Athen und eine Gemeinde in der Region Attika. Sie wurde nach Ionien benannt, der Region in Anatolien, aus der viele Griechen in den 1920er Jahren im Zuge des Bevölkerungsaustausches zwischen Griechenland und der Türkei einwanderten.
Nea Ionia liegt 7 km nordöstlich vom Zentrum Athens. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,421 km².
Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands ist seit jeher die Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike wirkten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt weiter in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) mit seinen alten Vierteln offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die die Zeit gezeichnet hat.
Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Läden, feine Restaurants und traditionelle Tavernen. Sie alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und atmen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifissia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich komplett. Die Unterhaltungsangebote befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' führen das Athener Unterhaltungsleben an, während die zahlreichen Theater in der ganzen Stadt eine andere Form der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite Greek Golden Visa für ausführliche Informationen zum Antrags- und Erteilungsverfahren der griechischen Golden Visa sowie zu allen Vorteilen.
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Nea Ionia ist ein nördlicher Vorort von Athen und eine Gemeinde in der Region Attika. Sie wurde nach Ionien benannt, der Region in Anatolien, aus der viele Griechen in den 1920er Jahren im Zuge des Bevölkerungsaustausches zwischen Griechenland und der Türkei einwanderten.
Nea Ionia liegt 7 km nordöstlich vom Zentrum Athens. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,421 km².
Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands ist seit jeher die Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike wirkten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt weiter in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) mit seinen alten Vierteln offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die die Zeit gezeichnet hat.
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Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und atmen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifissia.
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Lage
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